Komentarze do "Marzenie o D07-Dziennik SylviaW"

[Aga J.G]

Cóż pogoda nastraja mało optymistycznie

Powiem szczerze że dla mnie dół w Praktycznym jest za mały, za to góra jest rewelacyjna

Sylwia nic się nie martw, będzie dobrze

[kze]

Wybór projektu nie jest prostym zajęciem.

Myslmu z Żona robili tak, że wycinaliśmy projekty, które nam odpowiadały i później jak kupilismy działkę to po prostu z tej puli coś wybraliśmy.

Wg mnie projekt powinien mniej więcej odpowiadać Twoim potrzebom. czyli np.

- pokój gościnny na dole

- otwarta /zamknięta kuchnia

- odpowiednia ilość łazienek

- odpowiednia wielkość garażu

- przejście/brak przejścia z garażu

- dach dwuspadowy/czeterosopadowy

- zadaszony/niezadaszony taras

- schody zabiegowe/dwubiegowe

itp.

Wszelkie zaokrąglenia, balkony, lukarny i załamania dachu zwiększają koszty. Trzeba pamiętać, że powiększenie domu o 1m to zwiększenie powierzchni o około 10mkw, czyli zwiększenie kosztów budowy o ok. 20tyś... No niestety...

[SylviaW]

Dziękuję, że znalazłeś chwilę, żeby mi doradzić.

 

Postanowiliśmy spotkać się z architektem i omówić sprawę projektu i ewentualnych zmian.

[kze]

Sądzę, że architekt dużo Wam podpowie. Oni mają doświadczenie i jesli nie mieszkałaś w domku to możesz kilku spraw "nie czuć". Ja własnie tak miałęm. I teraz pod koniec budowy zaczynam mieć pewne przemyslenia. NIemniej po jakimś okresie mieszkania też pewnie cos mi się nasunie...

[SylviaW]

Z jednej strony chciałoby się mieć to wszystko, czego nie ma w mieszkaniu, z drugiej zastanawiam się po co nam to.

 

Dochodzi sprawa, że dziewczyny są już duże i nie potrzebują takiej przestrzeni jak małe dzieci. Za 5 lat starsza pójdzie na studia i może nie mieć ochoty na mieszkanie z rodzicami, a my zostaniemy z taką chałupą (nie wiem po co )

 

Sprawa Babci w mieszkaniu "w garażu", też się zastanawiam czy to nie przesada z tymi 34 metrami, przecież ludzie żyją na 20 metrach. Przy tym podwójnym garażu robi się kłopot z dachem, już nie jest prosty, tylko jakiś łamaniec, albo dom wygląda jak tramwaj

 

pogadamy z fachowcem, to nam się przejaśni

[kze]

Dlatego właśnie powinnaś spisać co byś chciała. Potem z Wymiany Doświadczeń forum wyczytać przemyslenia innych (jest kilka watków na temat doświadczeń osób już mieszkających).. Wtedy dobry architekt to przejrzy, przeczyta i coś zasugeruje...

[SylviaW]

właśnie to wszystko czego bym chciała jest w Praktycznym, szukałam go bardzo długo, a po wizji lokalnej utwierdziłam się w przekonaniu, że to dobry wybór.

 

Przez nasze różne pomysły Praktyczny jest odkładany i szukamy dalej , tylko każdy projekt porównuję do Praktycznego i kółko się zamyka.

 

Wreszcie zainteresowałam się innymi formami inwestowania, (okazało się, że chyba tylko ja nie korzystałam z tych dobrodziejstw ) nasz planowany zysk z budowy bliźniaka jest naprawdę mało atrakcyjny w porównaniu z innymi ofertami, a wymaga ogromu pracy i własnego zaangażowania, jeśli odejmie się jeszcze od tego cenę swojego czasu spędzonego na budowie zamiast w pracy lub z rodziną, to dochodzę do wniosku, że nie warto. A finał transakcji jest mało pewny, tak naprawdę, nie wiadomo po jakim czasie inwestycja się zwróci.

 

Finalnie może się okazać, że wybudujemy dla siebie Praktycznego, a pieniądze, które chcieliśmy przeznaczyć na drugą część działki i połówkę bliźniaka - zainwestujemy. Może to jest nasza droga.

[kze]

A w co chcesz inwestować?

[azb]

Sorry, przez pomyłkę wpisałem do Dziennika zamiast do komentarzy:

 

Ten M17 bardzo fajny jest. Trzeba tylko pamiętać, że taka krzyżowa bryła będzie kosztowniejsza w ogrzewaniu, aczkolwiek jak się porządnie ociepli...

 

No i ma przeźroczyste szprosy w standardzie

[SylviaW]

A w co chcesz inwestować?

 

myślimy o funduszach parasolowych, Kze Ty jesteś łebski facet , może coś doradzisz, chętnie bym posłuchała bądź poczytała - może skrobniesz coś (ew. na na priv)

 

z góry dzięki, każde źródło wiedzy na wagę złota

[SylviaW]

Sorry, przez pomyłkę wpisałem do Dziennika zamiast do komentarzy:

 

Ten M17 bardzo fajny jest. Trzeba tylko pamiętać, że taka krzyżowa bryła będzie kosztowniejsza w ogrzewaniu, aczkolwiek jak się porządnie ociepli...

 

No i ma przeźroczyste szprosy w standardzie

 

witaj

 

bardzo mi się podobają przeźroczyste szprosy

[kze]

A w co chcesz inwestować?

 

myślimy o funduszach parasolowych, Kze Ty jesteś łebski facet , może coś doradzisz, chętnie bym posłuchała bądź poczytała - może skrobniesz coś (ew. na na priv)

 

z góry dzięki, każde źródło wiedzy na wagę złota

Dzięki.

Ale co bys chciała wiedzieć?

Jak jest bessa to inwestuj w fundusze akcyjne. W parasolowych nie płacisz podatku Belki jak przenosisz z jednego funduszu do drugiego.

Inwestuj w fundusze akcyjne np. 100% przez 10lat, potem 50 na 50%, a ostatnie 10lat to trzymaj tylko 20% w akcyjnych.

[SylviaW]

Dzięki, o to mi chodziło

 

 

tylko 100 % to nie na moje nerwy

[kze]

Jak planujesz inwestycję na 30lat to na prawdę możesz przez 10 lata inwestować 100% w akcyjne..

Ja w każdym wypadku tak robię. Zamierzam przez pierwsze 15lat inwestować w akcyjne, potem 5-10 lat 50/50, a ostatnie 5 lat 20% w akcyjne...

[SylviaW]

Cząstkę chcielibyśmy zainwestować na 5 lat, z myślą o starszej córce, która za 5 lat pójdzie na studia, druga pójdzie za 10 lat i na tą okazję druga ćwiartka, a dla nas na jakieś 20 lat, połowa inwestycji.

 

Czy Ty też zgadasz się z opinią, że najbliższe 12 m-cy może nie przynieść zysku, że rynek jest mocno wywindowany?

[kze]

No ponoć jest wywindowany, ale ... to dobrze. Będą spadki. Jak są spadki to wtedy dobrze jest inwestować.

5lat?

To polecam fundusze gwarantowane i stabilnego wzrostu. Przecież za 5 lat chciałabyś mieć więcej kasy niż masz teraz, nie? Za krótki okres by inwestować w fundusze akcyjne tzn. mozna ale duże ryzyko. Ja bym nie próbował. No, ale może ja nie jestem skłonny do aż takiego ryzyka.

[SylviaW]

Ja też nie jestem jakąś straszną hazardzistką, a po dłuższym zastanowieniu również doszliśmy do wniosku, że 5 lat to za krótko i za wcześnie jak dla naszej latorośli. Za 10 lat może już nie będzie miała takiego fiu bździu w głowie

 

[kze]

10 letni horyzont czasowy to jest już odpowiedni czas by inwestować w fundusze, można nawet jakąś polisę kupić... Genralnie przez 10lat odkładając kilkaset złotych miesięcznie można na prawdę niezłą kaskę uzbierać. Do symulacji można przyjąć stopę zwrotu np. 10%.

[SylviaW]

My chcemy wejść z większą sumą od razu, stąd moje zastanowienie co do tych najbliższych miesięcy, skoro akcje spadają to może lepiej jeszcze trochę poczekać, ja wolałabym przez pół roku mieć pewne 5% na lokacie niż -30% czy - 50% w akcjach, a za te kilka miesięcy dopiero kupować.

 

 

 

Możesz mi zdradzić czy działasz samodzielnie czy podpisałeś umowę z jakimś towarzystwem?

[kze]

No to trzeba obserwować kursy jesli chcesz wejść z wiekszą sumą. Ja np. jak miałem 50tyś nadwyżki to po prostu dałem na 3misięczną lokate. Przy większych pieniądzach mozna pomysleć o dywersyfikacji, różne lokaty, rózne fundusze itp...