Zmiana rozmiaru okna (już po adaptacji)

[ravo77]

Witam,

 

Czy można zmienić rozmiar okna już po adaptacji i uzyskaniu pozwolenia na budowę? Chodzi o zmniejszenie rozmiaru z 180x150 do 150x150. Czy wystarczy jedynie wpis do dziennika budowy czy należy zgłosić taką chęć do Starostwa?

[jaro71]

Witam,

 

Czy można zmienić rozmiar okna już po adaptacji i uzyskaniu pozwolenia na budowę? Chodzi o zmniejszenie rozmiaru z 180x150 do 150x150. Czy wystarczy jedynie wpis do dziennika budowy czy należy zgłosić taką chęć do Starostwa?

 

Eeee tam. Bez przesady zaraz do starostwa. Jeśli już koniecznie chcesz formalnie, to wystaczy że architekt naniesie na czerwono w projekcie z dopiskiem "zmiana nieistotna" i już. Ode mnie nie wziął za to ani grosza a dokładaliśmy jedne drzwi balkonowe ze zmianą ścianek działowych ...

Ale co to za zmiana Aby kierownik się zgodził i to wszystko...

[ravo77]

Dziękuję za odpowiedź. Ciekawe jakie doświadczenia mają inni forumowicze...

 

A jeśli chodzi o dołożenie jednego okna w kuchni 60x120? Co w tym wypadku zrobić?

[jaro71]

Dziękuję za odpowiedź. Ciekawe jakie doświadczenia mają inni forumowicze...

 

A jeśli chodzi o dołożenie jednego okna w kuchni 60x120? Co w tym wypadku zrobić?

Podobnie. To sprawa architekta bo to jego dzieło. Tak mi powiedziała moja pani architekt. Nawet nie musiałem wpisywać nic do dziennika

[ravo77]

Nie ma potem problemów z odbiorem?

[jaro71]

Nie ma potem problemów z odbiorem?

A to się dopiero okaże, bo odbiory w dalekiej przyszłości. Bazuję na doświadczeniu architekta, że pojęcie "zmiana nieistotna" w projekcie nie wpływa na nic jeśli chodzi o odbiory. Może ktoś się tu jeszcze wypowie. Pozdrawiam

[magpie101]

My w projekcie nie robilismy zmian, bo architekt powiedzial, ze podczas budowania moga nam pojawic sie w glowach nowe pomysly. I faktycznie kilka rzeczy zmienilismy, teraz architekt ma przyjechac na dzialke, powymierzac i naniesc zmiany na czerwono w projekcie.

[ravo77]

Racja! W prawie budowlanym rzeczywiście widnieje zapis, wg którego można śmiało traktować to jako zmianę nieistotną, która musi być jedynie naniesiona na projekt przez architekta. Nieistotne zmiany to:

 

- rodzaju materiału, z którego będzie wykonany dach (jeżeli nie powodują zmiany wielkości dachu);

 

- rodzaju materiału, z którego stawiamy dom (jeśli nie powodują zmiany wielkości domu);

 

- przebiegu domowej instalacji energetycznej, wodociągowej, grzewczej, miejsca usytuowania kotła ogrzewającego dom;

 

- przeznaczenia pomieszczeń, na przykład w miejscu sypialni ma powstać kolejna łazienka, a w miejscu pomieszczenia gospodarczego - gabinet itp.;

 

- liczby okien, rodzaju otworów okiennych, liczby i rodzaju drzwi;

 

- rodzaju elewacji domu;

 

 

No proszę, wprowadził mnie w błąd człowiek, który jeszcze 2 miesiące temu pracował w Inspektoracie Nadzoru

[luk__25]

Rozmawiałem ostatnio z naczelnik Starostwa pod które podlega mój dom i dowiedziałem się, że niedawno zmieniły się przepisy odnośnie zmian istotnych i nieistotnych. I tak: wszelkie zmiany konstrukcyjne budynku (uważane dotychczas za istotne), które nie powodują zmiany powierzchni lub kubatury i przeznaczenia budynku są juz traktowane jako zmiany nieistotne i nie trzeba mieć żadnych rysunków i dokumentacji zamiennej, wystarczy zgoda autora projektu na zmiany oraz wpis do dziennika budowy z naszkicowaną zmianą naniesiony przez kierownika. Ja na tej podstawie skróciłem ściane nośną zastępując ją podciągiem i słupem, zmieniłem ułożenie schodów w domu i ma być ok. Naczelniczka mówiła, że był to głupi przepis ponieważ każdy budowlaniec i kierownik budowy i tak dokonując zmian w konstrukcji budynku świetnie wiedzieli jak zazbroić albo jak zastąpić scianę nośną słupem aby było dobrze.

pozdrawiam

[TS147]

Rozmawiałem ostatnio z naczelnik Starostwa pod które podlega mój dom i dowiedziałem się, że niedawno zmieniły się przepisy odnośnie zmian istotnych i nieistotnych. I tak: wszelkie zmiany konstrukcyjne budynku (uważane dotychczas za istotne), które nie powodują zmiany powierzchni lub kubatury i przeznaczenia budynku są juz traktowane jako zmiany nieistotne i nie trzeba mieć żadnych rysunków i dokumentacji zamiennej, wystarczy zgoda autora projektu na zmiany oraz wpis do dziennika budowy z naszkicowaną zmianą naniesiony przez kierownika. Ja na tej podstawie skróciłem ściane nośną zastępując ją podciągiem i słupem, zmieniłem ułożenie schodów w domu i ma być ok. Naczelniczka mówiła, że był to głupi przepis ponieważ każdy budowlaniec i kierownik budowy i tak dokonując zmian w konstrukcji budynku świetnie wiedzieli jak zazbroić albo jak zastąpić scianę nośną słupem aby było dobrze.

pozdrawiam

 

Witam,

 

Czy pogrubiona informacja jest na 100% pewna? Czy mój kierownik może zamiast części ściany nośnej zrobić podciąg i dać tylko adnotacjęw dzienniku/projekcie i będzie to zmiana nieistotna?

 

Pzdr,

TS

[Barbossa]

nadinterpretacja

a to dlatego, że choć to zmiana nieistotna, czyli bez zmiany pozowlenia, to WYMAGA projektu zamiennego, którym moze być nawet wpis do Dziennika przez konstruktora, lub po prostu rysunek załączony do dokumentacji

 

 

wyobrażacie sobie zmianę konstrukcji bez dokumentacji?

ja nie

[TS147]

nadinterpretacja

a to dlatego, że choć to zmiana nieistotna, czyli bez zmiany pozowlenia, to WYMAGA projektu zamiennego, którym moze być nawet wpis do Dziennika przez konstruktora, lub po prostu rysunek załączony do dokumentacji

 

 

wyobrażacie sobie zmianę konstrukcji bez dokumentacji?

ja nie

 

Wpis do dziennika z rysunkiem przez Kierownika i konstruktora nie będzie problemem. Chodzi tylko o kwestię czy nie trzeba występować do Starostwa z projektem zamiennym?

[Barbossa]

nie trzeba