Decyzja o waunkach zabudowy a PZP

[marekwu]

Wyszukałem sobie działkę (grunt) w okolicach Wrocławia (gmina Wisznia Mała). W tej wchwili jest to grunt należący do gospodarstwa rolnego (klasa III). Oferujący do sprzedaży mówi, żę wystąpi do UGminy z wnioskiem o wydzielenie i wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Pierwsze pytanie: czy dysponując taką decyzją, a nie rozpoczynając budowy przez kilka lat może stać się tak, żę Gmina tworząc plan zagospodarowania przestrzennego "wchołnie" moja niezabudowaną działkę i nada jej inny status? Naprzykład ponownie rolny, bez mozliwości podjęcia budowy w przyszłości? Jak temu zaradzić, jak dbać o to, by Planem nie zmieniono mi działki (nie anulowano wydanej wczesniej decyzji)?

Druga rzecz: w sąsiedztwie działki stoi transformator średniego napięcia (nie murowany tylko na kontrukcji metalowej). czy ktoś kupował taką działke z takim sąsiedztwem i potem budował domek? Czy to tragiczne z punktu widzenia zdrowotnego mieć taki transformator w pobliżu? Czy wogóle jest sens interesowania sią tą działką?

[Nefer]

Przejrzyj forum - wczoraj jeszcze były rozmowy nt. transformatora. Zdrowie zdrowiem a przepisy budowlane przepisami.

W dniu zatiwerdzenia PzP traca moc wszelkie wydane wcześniej decyzje (WZ), sorry. A więc szybko WZ i pozwolenie ( o ile wydadzą) a potem to już tylko budować ....