Wąska działka a pozwolenie na budowę

[mati_mdc]

Jaki domek mogę wybudować na działce szerokiej na 11 m?? Prosze was o pomoc bo jestem w kropce...

[Vafel]

Taki, który zmieści się na tak wąskiej działce... W praktyce: albo w gminie/starostwie pozwolą Ci na odstępstwo i przysunięcie się do granic ze względu na wąską działkę, albo pozostaje Ci zrobienie projektu indywidualnego (szer. 5 m - jak wagon kolejowy).

[plutek]

Minimalna szerokość działki, aby można były budować to jest ok 17m od strony drogi - wjazdu na posesję . Taki zapis jest w planie zagospodarowania przestrzennego dla m. Katowic

[MILA25]

Witam

Ja mam ten sam problem. Wystapiłam do gminy o warunki zabudowy i je

otrzymałam. Pani architekt z gminy zgodziła sie na usytułowanie domu w

samym rogu działki ( za zgodą sąsiadów ).Wstepnie wybralismy ten projekt :

http://www.archipelag.pl/projekty-domow/moniczka/?AreaMax=120

ale Pani architekt nie zgodziła sie na niego zawysoki. Będziemy robić projekt

indywidualny ale na takim samy planie jak ten wyżej tylko ścianka boczna na poddaszu

będzie miała ok. 1 metra i dach 40 stopni nachylenia, okna w innych miejscach.

Dla mnie szerokośc domu 5 metrów tak jak w moim przypadku jest

koniecznością i uważam że wcale nie będzie to wagon ale mały zgrabny domek!

Pozdrawiam Kamila

[Vafel]

Minimalna szerokość działki, aby można były budować to jest ok 17m od strony drogi - wjazdu na posesję . Taki zapis jest w planie zagospodarowania przestrzennego dla m. Katowic

 

To zależy od gminy. Na przykład u mnie w gminie minimalna szerokość frontu działki to 18 metrów, ale dotyczy to tylko nowo-dzielonych działek. Działki podzielone przed wejściem w życie planu zagospodarowania mogą być zabudowane nawet jeśli nie spełniają tego warunku.

[qkipati]

Mamy dom na działce o szerokosci 10,85 m - dom ma wymiary 5,85 (na wysokosci wykusza 6,70) a długość 13 m. Mimo obaw o wygląd tramwaju właśnie dom prezentuje się dobrze, choć można było go wydłużyć o jakieś 1-1,5 m i poszerzyć o kilkadziesiąt cm kosztem płytszego wykuszu.

 

Dom w sumie ma 120 m2 i nie wygląda, drogi Vaflu , jak wagon kolejowy

[kolecik]

na takiej działce ciężko będzie coś zmieścić, ale jak zatrudnisz dobrego architekta to powinien coś ładnego stworzyć.... dowiedz się w gminie czy możliwe są odstępstwa w odległościach od granic.

[Vafel]

Dom w sumie ma 120 m2 i nie wygląda, drogi Vaflu , jak wagon kolejowy

 

Nie chodziło mi o to, że musi wyglądać jak wagon kolejowy, tylko, że szerokość 5 metrów to jak w wagonie kolejowym - ot takie skojarzenia. Nie oznacza to oczywiście, że taki domek nie może być ładny

 

Pozdrawiam!

[jareko]

.... tylko, że szerokość 5 metrów to jak w wagonie kolejowym - ....

NIEMOZLIWE !!!

jechalem ostatnio pociagiem - obijalem sie do sciany do sciany - nie moglo byc 5 metrow

Moja dzialka ma z frontu 11m

z tylu 10m

Dom postawiony w ostrej granicy - co prawda inne czasy byly i sasiadka nie miala nic do gadania = nawet oprotestowala decyzje ale przegrala.

Ale bralismy wtedy pod uwage to ze jej bedzie na wierzchu - zastepczo byla wersja projektu o szerokosci domu 5 metrow i nawet wyszlo to dosc funkcjonalnie

[lee28]

Jaki domek mogę wybudować na działce szerokiej na 11 m?? Prosze was o pomoc bo jestem w kropce...

 

Ja mam działkę 18m, ale zdecydowałem sie na projekt domu o szerokości 6m i wcale nie wygląda jak wagon.

[Vafel]

Ależ się wszyscy przejęli tymi wagonami

 

Oczywiście nieco przesadziłem, bo wagon kolejowy ma szerokość niespełna 3 metry. Mam nadzieję, że ten fakt ostudzi gorączkowe odżegnywanie się od wagonów i podobieństwa do wagonów

[jareko]

alez daj spokoj

swietne porowannie