Ile więcej warto zapłacić za uzbrojoną działkę

[Gość]

Witam wszystkich,

Jestem nowym uczestnikiem forum, mam nadzieję, iż będę co raz częstszym, gdyż przymierzam się właśnie do kupna działki i budowy domu.

Mam właśnie pytanie związane z wyborem działki.

W podobnej okolicy często są do wyboru działki z kanalizacją (kanaliza na działace lub bardzo blisko działki) lub doprowadzonym gazem (lub bardzo blisko działki). Oczywiście działki z gazem i kanalizacją są droższe od tych w okolicy, na których te media nie są dostępne. Czasem działka 1000m2 z kanalizacją i gazem (wodę i prąd to mają wszystkie rozważane przeze mnie działki) bywa droższa o 20 000zł (czyli kosztuje np. 80tyś, a bez gazu i kanalizy 60tys). I tu mam właśnie pytanie.

1. Jeśli mam do wyboru działkę z kanalizacją i tańszą bez kanalizy to o ile opłaca mi się dopłacić do droższej działki niż budować szambo (dla rodziny 4 osobowej). Czy jak mam dac np. 20000zł więcej to czy nie lepiej sobie to podarować i kupić tańszą działkę bez kanalizy i wybudować szambo? Wiem z kolei, że ekspoloatacja szamba jest droższa niż kanalizacji miejskiej ale ile droższa w długiej perspektywie?

2. Podobne pytanie o gaz, czy jak mam dać np. 20000zł więcej za działkę z gazem miejskim to nie lepiej postawić sobie na działce zbiornik na gaz? O ile działka może być z tego tytułu droższa aby się to w dłuższej perspektywie opłacało (tzn. nie budować zbiornika, a podłaczyć się do miejskiego gazu)?

Pozdrawiam i dziękuję za wszelkie sugestie

Tomi

[Bartt]

Uzbrojenie działki wyjdzie u mnie ponad 20tys (droga+woda=20tys), do tego już 6 m-cy biegania po urzędach. Na decyzję o gazie i prądzie jeszcze czekam. Jeśli na działce (nie przy działce) są wszystkie media to warto dać te 20 tys.

[Karolina]

Zgadzam się, warto dać te 20 000, na pewno. My zapłaciliśmy za działkę ze studnią, gazem 10 m od domu (plus wstępna umowa z gazownią) i prądem (skrzynka) ok 10 000 więcej i nie żałujemy, (a i tak doprowadzenie wszystkiego do domu, uzgodnienia, mapki itp. kosztowało nas drugie tyle plus nerwy). Jakbyśmy zaczynali od zera to pewnie jeszcze byśmy nie mieszkali u siebie. Media to podstawa!

[prosciu]

zgadzam się z przedmówcami jeśli różnica wynosi tylko 20 tys przy tych cenac działek to uważam że warto. Oszczędność czasu ,biegania i załatwiania papierów ogromna. Koszty załatwiania moą wyjść podobne o ile nie większe - zależy jak daleko i ile bierrze gmina haraczu za przyłącza - u mnie za samą wodę 1800 zł. Gaz z sieci wyjdzie na pewno taniej niż dzierżawa lub kupno zbiornika jeśli tylko sieć jest niedaleko. pozdrawiam i życze kupna cudnej działki. Maciek

[aaa]

T Edytowane 29 Listopada 2012 przez aa***a

[Cezarr]

witam

jeśli moja działka położona jest przy drodze gdzie sa media, lecz od domu, który je posiada ogranicza mnie sasiadnia działka (pusta), ok 40m, to da sie w przyblizeniu okreslić koszt ich podłączena?

cezar

[Bolek]

Tomi, dobrze poszukaj, ja w okolicy Gdanska kupilem rok temu dzialke 1000m za 30tys, a nie jak mowisz za 60. moja jest nieuzbrojona, ale wszystko niedaleko (30metrow) wiec licze sie z kosztami 10-15k. sasiad sie juz konczy budowac, wiec szlaki przetarl...

 

dobrze poszukaj, bo mimo iz warto miec uzbrojona, ale za 60tys to byn mie myslal o nieuzbrojonych 1000m.... za duzo, nawet jak na gdansk.

 

ja mam ok 5min do obwodnicy. - Łęgowo

 

pozdraiwam