Odpis czesci domu-notariusz i doradca podatkowy poszukiwani

[Fili_P]

Witam.

Mieszkamy w skrajnej szeregowce z tesciami. Dom wraz z dzialka jest ich wlasnoscia (dom po odbiorze). W zwiazku z tym iz przekonalismy sie do tej formy wspolzycia (dom ma osobne liczniki, wesjcie itp...) postanowilismy bardziej niz tylko poprzez zapis w testamecie uregulowac stosunek prawny. Tesciowie wyrazili chec (a my sie zastanawiamy) na odpis czesci domu w ktorej mieszkamy-zasadniczo pietro z poddaszem. Ewentualna osoba uprawniona do masy spadkowej, ktora kiedys zostanie po tesciach jest jeszcze siostra zony (tesciowie maja dwoje dzieci)... od lat mieszkajaca "na swoim".

 

Poszukuje porady notariusza-ile tego typu dzialania prawne moga nas wyniesc?

oraz doradcy podatkowego - w jakiej formie prawnej najkorzystniej bedzie to zrobic? Zasadniczo z poludniowych okolic trojmiasta najchetniej.

 

Jezeli ktos ma namiary na jakis sensownych ludzi (notariusz, doradca podatkowy)-"telefony i maile chetnie przyjme"

 

Jezeli ktos ma doswiadczenia w tego typu dzialaniach to chetnie takze poslucham...

[AgataL]

W testamencie nie można zaznaczyć że powołuje się do części domu. Poza tym przysługuje tzw. zachowek na rzecz osób które ustawowo by dziedziczyły. Ja bym proponowała zrobić darowiznę udziału w nieruchomości i określenie korzystania z domu z wpisem do księgi wieczystej. Po śmierci rodziców, pozostali spadkobiercy odziedziczą tylko połowę nieruchomości. Koszty u notariusza większe ale macie pewność, że połowa domu nalezy do was.

[Fili_P]

W testamencie nie można zaznaczyć że powołuje się do części domu. Poza tym przysługuje tzw. zachowek na rzecz osób które ustawowo by dziedziczyły.

Ja bym proponowała zrobić darowiznę udziału w nieruchomości i określenie korzystania z domu z wpisem do księgi wieczystej. Po śmierci rodziców, pozostali spadkobiercy odziedziczą tylko połowę nieruchomości. Koszty u notariusza większe ale macie pewność, że połowa domu nalezy do was.

 

tak z testamentem i zachowkiem wiem jak wyglada sytuacja-chcielibysmy jej uniknac -stad pytanie o odpis czesci domu za zycia tesciow (ty to okreslasz doslownie jako:"darowizna udzialu w nieruchomosci i okreslenie korzystania...")

Jezeli znasz to prosze o wiecej szczegolow:

-dlaczego akurat darowizne, czy jest to najkorzystniejsze rozwiazanie ze wzgledow podatkowych?

-na czym polega "korzystanie z domu z wpisem do KW"?

-co to znaczy ze koszty sa wieksze-tzn orientacyjnie jakie i od czego zaleza?

-no i jak to formalnie zalatwiac: z kim, do kogo i z czym oraz w jakiej kolejnosci?