Forum dla Tymowiczów z Horyzontu

[Jola i Jarek]

Niestety, nie sprawdziłam jakie sa warunki zabudowy, ale przezmyśl mi nie przeszło, że coś takiego wymyślą, skoro dookoła sa dachy do 45 stponi

Marzylismy o domu z poddaszem, pomijam fakt, że parterowy zajmie pół działki a wielka to ona nie jest - 730 m kw.

 

Znalexliśmy coś takiego, ale projekt wymaga kilku przeróbek a nie wiem jeszcze czy wszystkie są możliwe...

 

Pozdrawiam

Ania

 

Skoro napisałaś że dookoło są dachy do 45 stopni to nasz Tymek załapał się i w projekcie ma 42 stopni dachu, czyli mozesz budować Tymka prawda?

[Prumela]

No własnie okazuje sie ze nie

Mam uchwałę gminy w której wyraźnie napisali, że do 30 stopni.... Nic nie rozumieM

 

A co sądzicie o tym?

http://www.archon.pl/index.php?act=12&menu_act=1&sid=m441bd3d79306b

 

Ania

[Jola i Jarek]

No własnie okazuje sie ze nie

Mam uchwałę gminy w której wyraźnie napisali, że do 30 stopni.... Nic nie rozumieM

 

A co sądzicie o tym?

http://www.archon.pl/index.php?act=12&menu_act=1&sid=m441bd3d79306b

 

Ania

Ciekawe rozwiązanie i funkcjonalne i ma dodatkowy salon na górze podstawa skomplikowana i rozmiar postawy prawie 14x13 to kosztowny niż w Tymku przy prawie takim samym metrażu i minus kotłownia za kuchną i nie ma pomieszczenia gospodarczego. Plus ma kąt nachylenia dachu 30 stopnie

[Prumela]

Zdecydujemy sie na ten projekt, jesli uda się wprowadzic następujące zmiany:

1. powiększyc do schodów łazienke na dole, żeby weszła kabina

2. za garazem kotłownia zamiast łazienki

3. przy kuchni skrytka

 

Albo bedziemy musieli szukać parterowego projektu

[artursz]

Witam wszystkich,

z tymi urzędnikami w gminach są tylko problemy. W naszym przypadku buło odwrotnie, na początku chcieliśmy dom parterowy ale w warunkach zabudowy wyszło, że musimy jednak piętrowy i tak trafiliśmy na tymka. No ale to nic. Zupełnym nieporozumieniem jest zapis w naszej decyzji o warunkach zabudowy, mówiący o zakazie budowy ogrodzenia z elementów betonowych gdzie moja jedna granica to właśnie płot betonowy.

Z innej beczki teraz. Czy macie już wstępne wyceny odnośnie kosztów instalacji c.o.: koszty kotłowni, koszty instalacji z grzejnikami, koszty ogrzewania podłogowego?

Pozdrawiam Artur

[moniach5]

Witam

 

Właśnie odebrałem decyzję na budowę. .

Od poniedziałkju pełną parą. Zgłoszenie rozpoczecia budowy. We wtorek geodeci, wśrodę lub w czwartek oparka. Jak dobrze pójdzie to wponiedziałek zalanie ławy.

 

Udało się także załatwić kerdyt.

 

Całość trwało raptem 7 miesięcy . Czy to długo czy krótko?

 

 

Monia i Daniel

[Beata i Rafał]

To pozostaje nam tylko życzyć owocnej pracy na budowie! Powodzenia! My nadal czekamy! My już załatwiamy 6 miesięcy a jesteśmy na etapie adaptacji projektu. Tyle, że przekształcaliśmy grunt rolny. Na samą decyzję o warukach zabudowy czekaliśmy ponad 3 miesiące. Czasami mamy już dość biurokracji.

[moniach5]

My też mamy działke rolną klasa ziemi III b. My też musieliśmy wyłaczyć ziemię z działalności rolnej. To akurat trwało najkrucej bo tylko 7 dni. Pani urzedznik była dość przychylna - świeżo po urlopie. Naszą mjęką była decyzja o warunkach zabudowy - nie było planu. Czekaliśmy równe trzy miesiące. Zawinił Pan planista z Urzedu. Przetrzymał u siebie o miesiąć za długo dojkumenty. No i poleciało trzy miesiące. Potem adaptacja miesiąc ze wszystkimi uzgodnieniami. I kolejny miesiąc przeleciał. Decyzja na budowe zaskakująco krótko bo równiutki miesiąc. Tu tęż Pani Urzednik przychylna. Ulitowała się bo miejsce obecnego zamieszkania od miejsca budowy domy 70 km. Nie chciała mnie fatygować.

 

Naszczęście projektant od adaptacji ok.

Wszędzie gadają że swoje trzeba odczekać. Ciekawe czy tak samo by mówili jężeli chodziłoby o ich budowę.

Uzbrojcie się w cierpliwosć. Przejście każdego etapu dodaje skrzydeł i chęci .

 

Monia i Daniel

[Jola i Jarek]

Witam wszystkich inwestorw Tymka.

Nareszcze na parterze Nasza ekipa zdjęła stęple bo musieli z sufitu zdjąć deski szalunkowe na odeskoweanie dachu i tak zabrako nam desek ok 3 m3 . Ze wzgledu na prożbę Delusa robiliśmy zdjęcia pomieszczeniea na parterze. Oczywiście też robilismy jak mniej więcej wygląda dach i pomieszczenie na poddaszu.

[Jola i Jarek]

Przedstawiam pomieszczenia na parterze

1. Salon od strony holu

http://inlinethumb57.webshots.com/13752/2465940370101780555S500x500Q85.jpg

2.Salon od strony kuchni

http://inlinethumb44.webshots.com/13867/2651252170101780555S500x500Q85.jpg

3.Kuchnia na stronę salonu

http://inlinethumb06.webshots.com/11653/2795796530101780555S500x500Q85.jpg

4Salon od Tarasu

http://inlinethumb22.webshots.com/13077/2616443810101780555S500x500Q85.jpg

5.Mały pokój - gabinet

http://inlinethumb11.webshots.com/12938/2094490940101780555S500x500Q85.jpg

6.Hol

http://inlinethumb30.webshots.com/15069/2919803210101780555S500x500Q85.jpg

7.widok w górę na wejście do sypialni nad garażem

http://inlinethumb15.webshots.com/12942/2789688970101780555S500x500Q85.jpg

8.garaż i leżą nie wykorzystane słupy drewnane (może przyda się na szopę drewnutkę )

http://inlinethumb52.webshots.com/11571/2469681890101780555S500x500Q85.jpg

[Jola i Jarek]

Po zdjęciu stempli w salonie salon o powierzchni 31 m2 wcale nie jest taki mały jak się wydaje w projekcie

[Jola i Jarek]

A teraz przedstawiam jak wygląda na poddaszu:

1.Pokój nad kuchnią - widok od strony balkonu

http://inlinethumb05.webshots.com/14468/2732311960101780555S500x500Q85.jpg

2.Sypialnia nad garażem - od strony garderoby

http://inlinethumb64.webshots.com/12479/2077151200101780555S500x500Q85.jpg

3. Łazienka (ściana dzielająca od saloniku (jak kto woli andresola) jest przesunięta 20 cm -żeby zwiększyć trochę salonik )

http://inlinethumb30.webshots.com/11741/2847345270101780555S500x500Q85.jpg

4.Salonik

http://inlinethumb17.webshots.com/13200/2282233410101780555S500x500Q85.jpg

5. Sypialnia nad salonem

http://inlinethumb43.webshots.com/13546/2514403800101780555S500x500Q85.jpg

[Jola i Jarek]

Jak widać na zdjęciu, okna dachowe jeszcze nie ma i będą wstawonie jak blacharz będzie układał blachy i wtedy będzie wstawiał okna

[Jola i Jarek]

A teraz prezentacja domu:

1. strona frontowa

http://inlinethumb52.webshots.com/11891/2330434120101780555S500x500Q85.jpg

http://inlinethumb46.webshots.com/14253/2422811250101780555S500x500Q85.jpg

2. i strona ogrodowa

http://inlinethumb17.webshots.com/13584/2252028060101780555S500x500Q85.jpg

3. mocowanie pod filar

http://inlinethumb10.webshots.com/15049/2075541300101780555S500x500Q85.jpg

[Jola i Jarek]

To juz wszystko i mam nadzieję że Wasza ciekawość została zaspokojona - oto jak prezentuje się na zewnątrz Tymek

I czekam na Wasza opinę o tym domu - jakie sa Wasze reakcję jak zobaczyliście tego Tymusia na zdjęciu.

Następne zdjęcia będę robił jak będzie całkowicie kryty dach.

Pozdrawiam

[jakubalina]

No nareszcie jesteśmy, wrócilismy po kilkudniowej nieobecności (problemy z internetem). Ile mamy zaległości ho ho. Widzę też dużo nowych Tymkowiczów - pozdrawiam. Co u nas : projekt kupiony, papiery po załatwiane, w poniedziałek projekt idzie do adaptacji i zmian-ostatecznie koszt adaptacji i zmian wyniesie ok 2000 zł, no ale mamy dużo zmian. Poszerzmy ostatecznie garaż o 1 m, czyli we licząc wewnątrz wyjdzie ok 3,8 m - 3,06 to zdecydowanie dla nas za mało. Delus jeszcze raz dzięki za pomysł dot.wykuszu, ale pojawiło się ale... będzie to wykusz z prostymi ścianami (boczne nie będą pod kątem) tak aby zmieścił się tam prawie cały stół tzn ściany wewnątrz wykuszu będą miały 1,8 m. Ganek to kolejna zmiana długości 2,5 m na 2 m.Schody proste. Po między garażem a holem będzie małe pomieszczenie gospoarcze pełniące zadanie izolacji cieplnej. Dodajemy koło ganku dwa małe okienka z obu stron. Łazienka na dole przesunięta do ściany zewnętrznej a tam gdzie była łazienka będzie będzie przejście do kuchni. U góry łazienka zamieniona miejscami z holem - obok schodów (pomysł Delusa !!!). Chyba tyle. W tym roku zdążymy zapewne zrobić tylko fundamenty. Pozdrawiam Jakub i Alina

[jakubalina]

Aha i ściankę kolankową podnosimy o 2 pustaki.

[jakubalina]

Jolu i Jarku jaki rozmiar macie tych małych okienek przy wejściu do domu ?

[Jola i Jarek]

wysokość 90cm i szerokość 60cm

[moniach5]

Wita Jolę i Jarka

 

To wygląda super. Te rozwiązania z tymi oknami na przodzie są świetne. Dodają uroku. Wczhodząc przez furtkę będzie was cieczyło, że dom "Uśmiecha się do was i oczekuje abyśnie w nim trochę pomieszkali" .

 

My też będziemy wstawiali okienko za waszym przykładem na klatce schodowej i chyba w spiżarni.

 

Co do podniesienia ścianki kolankowej to chyba podniesiemy o 2 pustaki. Wówczas bryła domu nie straci na wyglądzie. A będzie więcej miejsca u góry.

 

Czy jak podnosiliście ściankę kolankową to wydłużaliście krokwie, czy zostawiliście te dłóugości z projektu?

 

Jeszcze raz dom super. Zapytam się nie skromnie kiedy wprowadzka?

 

Monia i Daniel