służebność drogi a dwóch jej wspólwaścicieli

[net]

czy jeżlei drogą ma dwóch wspólwłaścicieli od kazdego z nich muszę uzyskać służebność?

jak to załatwić razem czy osobno?

działkę kupuje od jednego z nich.... więc drugi moze nie być zainteresowany daniem mi służebności

ktos może coś poradzić? co robić?

[dusia2006]

chyba korzystniej dla ciebie będzie jak kupisz działkę z udziałem w drodze

 

nie jestem pewna ale jeśli ta droga ma w ewidencji "dr" to nie płacisz podatku od nieruchomości, to dodatkowy plus

[net]

ale udziałm w drodze chyba powinnam kupic od dwóch wspólwłaścicieli.... kwestai tego czy mogę to zrobic dwoma osobnymi aktami notarialnymi???

[dusia2006]

nie musisz, wystarczy od jednego

 

ale w ramach dobrosąsiedzkich stosunków

sama zdecyduj

może ten drugi właściciel też będzie chciał komuś sprzedać kawałek swojej działki to odsprzeda część swoich udziałów czwartemu

[net]

to mogą być na jeden kawałek ziemi dwie księgi wieczyste??!!! SZOK tego to się nie spodziewałam....

 

czy na pewno udziały mogę odkupić od jednego znich, żeby stać się prawowitym udziałowcem?

[Angelika]

U nas przy drodze jest osiem domów, więc dzialka jest podzielona na 8 części. Ale właścicieli jest 7, bo jeden z Panów ma służebność, w związku z czym inny sąsiad kupił 2/8 działki drogi. Ale rzeczywiście dziwne, ze są dwie drogi. Moze nie mogli się dogadać i to jest jakas głębsza sprawa?

[dusia2006]

net@, ciebie dotyczyłaby część ułamkowa np 1/4. Jeden właściciel miałby 1/2, a ty i ten od którego kupisz po 1/4. Nie ma obowiązku że musicie mieć równe udziały. Najlepiej przejdź się do notariusza, wszystko ci wyjaśni

a współwłasność reguluje to kodeks Cywilny

DZIAŁ IV.

WSPÓŁWŁASNOŚĆ

Art. 195. Własność tej samej rzeczy może przysługiwać niepodzielnie kilku osobom (współwłasność).

Art. 196. § 1. Współwłasność jest albo współwłasnością w częściach ułamkowych, albo współwłasnością łączną.

§ 2. Współwłasność łączną regulują przepisy dotyczące stosunków, z których ona wynika. Do współwłasności w częściach ułamkowych stosuje się przepisy niniejszego działu.

Art. 197. Domniemywa się, że udziały współwłaścicieli są równe.

Art. 198. Każdy ze współwłaścicieli może rozporządzać swoim udziałem bez zgody pozostałych współwłaścicieli. - czyli może tobie sprzedać ile chcecie

itd

to mogą być na jeden kawałek ziemi dwie księgi wieczyste??!!!

nie

a pawelh10 ciągnął współwłaścicieli bo nastąpiła u nich zmiana treści wpisów

[Angelika]

dusia2006 ma rację

[net]

dusia2006 JESTEŚ WIELKI/A!!!!!

 

teraz mam jasność w temacie - jak zwykle forum okazło sie nieocenione!