Czy jest sposób na zmiane planu zagospodarowania przestrzenn

[monia3004]

Witam.Babcia chce nam dać 10 arów pod budowe domku,niestety w zeszłym roku został zamknięty plan zagospodarowania przestrzennego w urzędzie miasta,działka ta jest rolniczą i poinformowano nas że nie można jej odrolnić ani nic wybudować.Może ktoś zna sposób na zmiane w takim planie?

[Rumbert]

Witam.

jeśli wasza działka graniczy z działką na której stoi dom, ma dojazd do drogi publicznej, jest możliwość podłączenia do mediów to złóżcie wniosek o wydanie warunków zabudowy.

Jeśli nie spełnia tych warunków można zrobić punktowy plan zagospodarowania przestrzennego na własny koszt.

Pozdrawiam

[Nefer]

Witam.

jeśli wasza działka graniczy z działką na której stoi dom, ma dojazd do drogi publicznej, jest możliwość podłączenia do mediów to złóżcie wniosek o wydanie warunków zabudowy.

Jeśli nie spełnia tych warunków można zrobić punktowy plan zagospodarowania przestrzennego na własny koszt.

Pozdrawiam

Jest plan, więc nie dostaną WZ. Mogą dostać wypis z planu - tak mi się wydaje. Wszelkie WZ tracą ważność w momencie uchwalenia planu.

[Rumbert]

Jeśli plan nie obejmuje działki to jest szansa na WZ.

[dusia2006]

monia3004 zadała pytanie jw, to chyba jest plan a w nim niestety teren rolny bez możliwości zabudowy ale czy bez możliwości zabudowy zagrodowej?

 

Musisz przeczytać ustalenia planu - ogólne i szczegółowe dla terenu gdzie znajduje się ta działka. plan zagospodarowania powinnaś znaleźć na stronie internetowej wpisując w google BIP i nazwa twojej gminy

[monia3004]

Wypis z rejestru moge dostać,ale Pan w UM powiedział że nie będzie w nim więcej niż on mi przekazał-więc szkoda płacić. Może coś więcej na temat zmiany punktowej w planie-jak to zrobić,ile to kosztuje,gdzie się z tym skierować; i może coś więcej na temat zabudowy zagrodowej? Może wspólnymi siłami cos wymyślimy

[dusia2006]

Na zmianę planu nie masz szans

Cała procedura tworzenia zmiany planu - dłuuuuuuuuuuga i kosztowna, wyłącznie za pieniądze gminy. Wniosek o zmianę planu możesz oczywiście złożyć, ale gmina nic nie musi, nawet nie możesz zaskarżyć negatywnej odpowiedzi na twój wniosek.

 

Jedyna szansa budowy to tak jak ci odpowiedziałam - jeśli w ustaleniach planu jest możliwość zabudowy zagrodowej na tym terenie rolnym. Sprawdź. Nie musisz występować w gminie o wypis i wyrys z planu bo powinien być na stronie internetowej. Jeśli jest taka możliwość to daj znać

I nie wydzielajcie teraz działki

[monia3004]

Działka ta leży na terenie miasta i to w UM jest plan,niestety nie jest on umieszczony na stronie internetowej.Najlepsze jest to że działka ta leży pomiędzy dwoma domkami (teoretycznie są gospodarstwami rolniczymi),jest dostęp do ulicy.Czy takie plany są nienaruszalne? Moja babcia ma prawie 80 lat i nie potrafi pojąć że nie ma prawa decydować o własnej ziemi-szczerze mówiąc ja również

[dusia2006]

miała prawo decydować w trakcie opracowywania planu ale prawdopodobnie nie zainteresowała się tym

 

jeśli plan jest uchwalony i obowiązujący to musi być na stronie internetowej m. in. jest ogłoszony w dzienniku urzędowym województwa, najprościej wykonać tel. do miasta i zapytać o nr uchwały uchwalającej ten plan, jak brzmi tytuł tego planu i w którym dzienniku został ogłoszony, reszta przez google

 

czy to 1.R ? zobacz co tam się szykuje, spróbuj pogadać z sąsiadami może oni będą zainteresowani powiększeniem a ty coś znajdziesz dla siebie

[monia3004]

Byłam już na tej stronie wcześniej i nie ma tam obszaru na którym znajduje się działka

[pawel1309]

Jest jeszcze jedna, niestety czasochłonno opcja: Poczekać aż plan wygaśnie

 

A tak na poważnie sam mam działkę na obrzeżu miasta, calutkie 75 arów. Niestety wg planu jest to obszar wyłączony z zabudowy do momentu ustalenia przebiegu drogi ekspresowej (pomimo lobbingu ze strony samorządu budowa planowana jest w latach 2014-2020 ).

 

Po drugiej stronie ulicy mam juz całkiem potężne osiedle. Niestety nic sie nie da z tym zrobić - musiałem kupić działkę budowlaną (z reszta całkiem niedaleko od tego m-ca)