mBank i problemy

[cichy8028]

Witam

Chciałbym się podzielić moim doświadczeniem z mbankiem, bo być może niektórzy z was stoją przed wyborem banku a może niektórzy już mają podobne doświadczenia i zechcą dodać co nieco.

 

w mbanku wszystko jest ok do czasu podpisania umowy kredytowej....a póżniej to już inna bajka.

 

Po pierwsze najbardziej irytuje fakt zmiany oprocentowania (dość często), tłumaczony zmianą wartości LIBOR lub Wibor (co jest oczywiste) jednak klient nie wie do końca czy nie została zwiększona również marża banku, ponieważ jest ona ustalana przez zarząd banku:(

 

Jednak najbardziej się zawiodłem w momencie gdy spłaciłem cały kredyt i potrzebowałem ich zgody na wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej, bo jak się okazało dyspzycje należy składać telefonicznie lub przez internet i trzeba czekać do 20 dni roboczych(tzn miesiąc).

To też niby nic ale ci frajerzy robią wszystko żeby nie wysłać potrzebnych dokumentów lub zaświadczeń zbyt szybko.

 

Tak więc podsumowując mbank jest fajny dopóki się z nim nie zwiążemy a póżniej ma wszystko w głębokim poważaniu.

[luk99]

wystarczy poczytać na forum mBanku.

czesto pojawiaja sie tam komentarze , które jeszcze czesciej szybko zostaja wykasowane.

dot. one wlasnie min problemow z kredytami w mbanku , oprocentowaniem itp. , no i te same problemy ktore zauwazyłes

[cichy8028]

i dlatego uważam że lepiej o tym pisać tutaj:)

[lbryndal]

Witam

Chciałbym się podzielić moim doświadczeniem z mbankiem, bo być może niektórzy z was stoją przed wyborem banku a może niektórzy już mają podobne doświadczenia i zechcą dodać co nieco.

 

w mbanku wszystko jest ok do czasu podpisania umowy kredytowej....a póżniej to już inna bajka.

 

Po pierwsze najbardziej irytuje fakt zmiany oprocentowania (dość często), tłumaczony zmianą wartości LIBOR lub Wibor (co jest oczywiste) jednak klient nie wie do końca czy nie została zwiększona również marża banku, ponieważ jest ona ustalana przez zarząd banku:(

 

Jednak najbardziej się zawiodłem w momencie gdy spłaciłem cały kredyt i potrzebowałem ich zgody na wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej, bo jak się okazało dyspzycje należy składać telefonicznie lub przez internet i trzeba czekać do 20 dni roboczych(tzn miesiąc).

To też niby nic ale ci frajerzy robią wszystko żeby nie wysłać potrzebnych dokumentów lub zaświadczeń zbyt szybko.

 

Tak więc podsumowując mbank jest fajny dopóki się z nim nie zwiążemy a póżniej ma wszystko w głębokim poważaniu.

 

a ja właśnie cały czas zastanawiam się nad kredytem w mbanku i teraz mam problem bo nie wiem co robić

[adam2007]

Witam

Chciałbym się podzielić moim doświadczeniem z mbankiem, bo być może niektórzy z was stoją przed wyborem banku a może niektórzy już mają podobne doświadczenia i zechcą dodać co nieco.

 

w mbanku wszystko jest ok do czasu podpisania umowy kredytowej....a póżniej to już inna bajka.

 

Po pierwsze najbardziej irytuje fakt zmiany oprocentowania (dość często), tłumaczony zmianą wartości LIBOR lub Wibor (co jest oczywiste) jednak klient nie wie do końca czy nie została zwiększona również marża banku, ponieważ jest ona ustalana przez zarząd banku:(

 

Jednak najbardziej się zawiodłem w momencie gdy spłaciłem cały kredyt i potrzebowałem ich zgody na wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej, bo jak się okazało dyspzycje należy składać telefonicznie lub przez internet i trzeba czekać do 20 dni roboczych(tzn miesiąc).

To też niby nic ale ci frajerzy robią wszystko żeby nie wysłać potrzebnych dokumentów lub zaświadczeń zbyt szybko.

 

Tak więc podsumowując mbank jest fajny dopóki się z nim nie zwiążemy a póżniej ma wszystko w głębokim poważaniu.

 

 

Potwierdzam. Mbank jest dobry dopóki nic od nich nie chcesz. Pza tym ciągłe zmiany oprcentowania to jakaś chora jazda. Ja własnie bede stał przed uzyskaniem od nich takiego zaśwaidczenia o spłacie kedytu bo zamierzam go spłacic w ciągu tygodnia. Ale nic , jedynym sposobem jest do nich non stop dzwonić i nękać. Popzednio tak robiłem i dostałem wcześniej papier.

[sylvia1]

ja co prawda dopiero dostałam ostatnią transzę ale mając porównanie z kredytami w innych bankach typu ING lub w Lukasie to dalej decydowałabym się na mBank.

[cichy8028]

ja teraz mam kredyt w nordea i jak na razie ok ale zobaczymy dalej, ale jedno jest pewne że już nigdy nie będe chciał mieć cokolwiek wspólnego z mbankiem bo to poprostu poj.......any bank:)

 

ps.może ktoś zna skuteczny sposób na zmuszenie banku (nie tylko mbanku) na poważne traktowanie klienta?

[Angelika]

ja teraz mam kredyt w nordea i jak na razie ok ale zobaczymy dalej, ale jedno jest pewne że już nigdy nie będe chciał mieć cokolwiek wspólnego z mbankiem bo to poprostu poj.......any bank:)

 

ps.może ktoś zna skuteczny sposób na zmuszenie banku (nie tylko mbanku) na poważne traktowanie klienta?

 

Wątpię, by istniał taki sposób, cvhyba że jakiś kierownik oddziału jest twoim dobrym znajomym.

[dyzmund]

na oprocentowanie jest sposób... też mialem w mbanku decyzję podejmowaną przez zarząd i w momencie skoku LIBOR o 0,25 mbank podnosił o 0,3 i tak 4 czy 5 razy. napisasałem pismo co o tym sądzę i zrobili mi aneks na stałą marżę choć niiezbyt atrakcyjna. Podpisalem. Teraz mógłbym się z kolei o tą marżę targować ale mam zamiar spłacić szybciej wiec chyba nie będę próbował, chyba że dla testu.

 

Radzę więc po prostu pisać...

[Angelika]

na oprocentowanie jest sposób... też mialem w mbanku decyzję podejmowaną przez zarząd i w momencie skoku LIBOR o 0,25 mbank podnosił o 0,3 i tak 4 czy 5 razy. napisasałem pismo co o tym sądzę i zrobili mi aneks na stałą marżę choć niiezbyt atrakcyjna. Podpisalem. Teraz mógłbym się z kolei o tą marżę targować ale mam zamiar spłacić szybciej wiec chyba nie będę próbował, chyba że dla testu.

 

Radzę więc po prostu pisać...

 

Dzięki za podrzucenie tego, na co nalezy zwrócic uwagę przy podpisywaniu umowy kredytowej - stałość marży.

[dyzmund]

z tego co wiem, nowe umowy są już na stałą marżę. Chyba niewiele banków stosuje już zmiany decyzją banku bo rynek wymusza zmiany, prawo chyba też, takie zapisy są już albo będą zakazane.

[Angelika]

z tego co wiem, nowe umowy są już na stałą marżę. Chyba niewiele banków stosuje już zmiany decyzją banku bo rynek wymusza zmiany, prawo chyba też, takie zapisy są już albo będą zakazane.

 

Moze i tak, ale lepiej zwrócić uwagę, przezorności nigdy za dużo.

[lbryndal]

ja co prawda dopiero dostałam ostatnią transzę ale mając porównanie z kredytami w innych bankach typu ING lub w Lukasie to dalej decydowałabym się na mBank.

jak byłem ostatnio pytać w mbanku to przeraził mnie ogrom opłat wszelakich

kwota 220 000 zł

kredyt w zł

na 30 lat

oprocentowanie 5,15%

odsetki od kredytu w całym okresie 212 452,77 zł

do tego trzeba tak:

1. ubezpiecznie na życie w wysokości 1,5% wartości kredytu czyli około 3000zł

2. większe oprocentowanie do czasu wpisu do hipoteki ale ponoć trwa to tylko miesiąc

3. odsetki płaci się od kwoty wykorzystanej

bez faktur tylko dziennik budowy i zdjęcia, więcej nie pamiętam

4. wycena za własną kasę cosokoło 700zł

 

spłacacie już kredyt ? jakie odsetki spłacaliście od transz ?

pozdrawiam

Łukasz

[levior]

mbank ma juz od jakiegos czasu marza + libor/wibor

ludziom ktorzy mieli wczesniej kredyty z oprocentowaniem ustalanym przez zarzad zaproponowano tez przejscie na ten 'nowy' system

 

pozdr, p

[Angelika]

ja co prawda dopiero dostałam ostatnią transzę ale mając porównanie z kredytami w innych bankach typu ING lub w Lukasie to dalej decydowałabym się na mBank.

jak byłem ostatnio pytać w mbanku to przeraził mnie ogrom opłat wszelakich

kwota 220 000 zł

kredyt w zł

na 30 lat

oprocentowanie 5,15%

odsetki od kredytu w całym okresie 212 452,77 zł

do tego trzeba tak:

1. ubezpiecznie na życie w wysokości 1,5% wartości kredytu czyli około 3000zł

2. większe oprocentowanie do czasu wpisu do hipoteki ale ponoć trwa to tylko miesiąc

3. odsetki płaci się od kwoty wykorzystanej

bez faktur tylko dziennik budowy i zdjęcia, więcej nie pamiętam

4. wycena za własną kasę cosokoło 700zł

 

spłacacie już kredyt ? jakie odsetki spłacaliście od transz ?

pozdrawiam

Łukasz

 

W kazdym banku czekają Cię takie opłaty. To stadard. W niektórych nie jest co najwyżej wymagane ubezpieczenie nażycie.

Wymagane są:

ubezpieczenie nieruchomości

ubezpieczenie przejściowe - do czasu wpisu hipoteki

ubezpieczenie niskiego wkładu własnego - jesli nie wniosłeś i nie wniesiesz wymaganego minimum 10 czy 20% - w zależności od banku

przy wyplacie w transzach placisz odsetki od wykorzystanej kwoty kredytu - racja

no a co do wyceny, to w niektórych bankach jest darmowa

Trzeba też zwrócić uwagę, jak jest z inspekcją budowy w przypadku kredytu wyplacanego w transzzach - czy placisz za te inspekcji i ile?

Jescze dość istotna jest prowizja od udzielenie kredytu w niektórych jest promocyjna zerowa, a w innych placi się nawet do 2%

Pozdrawiam

 

To chyba najważniejsze opłaty wstępne

[lbryndal]

W kazdym banku czekają Cię takie opłaty. To stadard. W niektórych nie jest co najwyżej wymagane ubezpieczenie nażycie.

Wymagane są:

ubezpieczenie nieruchomości

ubezpieczenie przejściowe - do czasu wpisu hipoteki

ubezpieczenie niskiego wkładu własnego - jesli nie wniosłeś i nie wniesiesz wymaganego minimum 10 czy 20% - w zależności od banku

przy wyplacie w transzach placisz odsetki od wykorzystanej kwoty kredytu - racja

no a co do wyceny, to w niektórych bankach jest darmowa

Trzeba też zwrócić uwagę, jak jest z inspekcją budowy w przypadku kredytu wyplacanego w transzzach - czy placisz za te inspekcji i ile?

Jescze dość istotna jest prowizja od udzielenie kredytu w niektórych jest promocyjna zerowa, a w innych placi się nawet do 2%

Pozdrawiam

To chyba najważniejsze opłaty wstępne

No to w mbanku miało to być z opłat tylko albo aż ubezpieczenie na życie na 2 lata coś około 3000 za całość i rzeczoznawcę samemu trzeba było wziąść i opłacić a reszta jest i tak w każdym banku więc tylko wynegocjowac dobrą marżę, acha prowizji nie ma.

[Angelika]

W kazdym banku czekają Cię takie opłaty. To stadard. W niektórych nie jest co najwyżej wymagane ubezpieczenie nażycie.

Wymagane są:

ubezpieczenie nieruchomości

ubezpieczenie przejściowe - do czasu wpisu hipoteki

ubezpieczenie niskiego wkładu własnego - jesli nie wniosłeś i nie wniesiesz wymaganego minimum 10 czy 20% - w zależności od banku

przy wyplacie w transzach placisz odsetki od wykorzystanej kwoty kredytu - racja

no a co do wyceny, to w niektórych bankach jest darmowa

Trzeba też zwrócić uwagę, jak jest z inspekcją budowy w przypadku kredytu wyplacanego w transzzach - czy placisz za te inspekcji i ile?

Jescze dość istotna jest prowizja od udzielenie kredytu w niektórych jest promocyjna zerowa, a w innych placi się nawet do 2%

Pozdrawiam

To chyba najważniejsze opłaty wstępne

No to w mbanku miało to być z opłat tylko albo aż ubezpieczenie na życie na 2 lata coś około 3000 za całość i rzeczoznawcę samemu trzeba było wziąść i opłacić a reszta jest i tak w każdym banku więc tylko wynegocjowac dobrą marżę, acha prowizji nie ma.

 

A ubezpieczenia na życie nie możecie płacic składkami miesięcznymi? Dlaczego na dwa lata ubezpieczenie na życie? Przeciez ubezpieczenie jesli jest wymagane to na cały okres kredytowania nieruchomości. A to, że bez opłat, to mówili własnie o tym, że bez prowizji - tak określają.

Ale co, decydujecie się na ten bank?

[lbryndal]

W kazdym banku czekają Cię takie opłaty. To stadard. W niektórych nie jest co najwyżej wymagane ubezpieczenie nażycie.

Wymagane są:

ubezpieczenie nieruchomości

ubezpieczenie przejściowe - do czasu wpisu hipoteki

ubezpieczenie niskiego wkładu własnego - jesli nie wniosłeś i nie wniesiesz wymaganego minimum 10 czy 20% - w zależności od banku

przy wyplacie w transzach placisz odsetki od wykorzystanej kwoty kredytu - racja

no a co do wyceny, to w niektórych bankach jest darmowa

Trzeba też zwrócić uwagę, jak jest z inspekcją budowy w przypadku kredytu wyplacanego w transzzach - czy placisz za te inspekcji i ile?

Jescze dość istotna jest prowizja od udzielenie kredytu w niektórych jest promocyjna zerowa, a w innych placi się nawet do 2%

Pozdrawiam

To chyba najważniejsze opłaty wstępne

No to w mbanku miało to być z opłat tylko albo aż ubezpieczenie na życie na 2 lata coś około 3000 za całość i rzeczoznawcę samemu trzeba było wziąść i opłacić a reszta jest i tak w każdym banku więc tylko wynegocjowac dobrą marżę, acha prowizji nie ma.

 

A ubezpieczenia na życie nie możecie płacic składkami miesięcznymi? Dlaczego na dwa lata ubezpieczenie na życie? Przeciez ubezpieczenie jesli jest wymagane to na cały okres kredytowania nieruchomości. A to, że bez opłat, to mówili własnie o tym, że bez prowizji - tak określają.

Ale co, decydujecie się na ten bank?

jeszcze nie zdecydowaliśmy, jeszcze czekam mnie podróż do pko bp i bz wbk i porównam te oferty ze sobą albo pójdę do NOTUS-a, OPENA lub EXPANDERA i porównamy ze sobą oferty które oni przedstawią jako najkorzystniejsze.

nie pamiętam teraz bo było coś o ubezpieczeniu jeszcze mówione że jakieś 0,02% do każdej raty to jest ubezpieczenie jakoś tak płacone z każdą ratą.

[magdek]

mbank- ubezp na życie jest przez 2 lata płatne 1,5% od kwoty kredyty, natomiast potem doliczają 0,02% do wysokości raty- cytat za doradcą z mbanku

 

stosunkowo dużo opłat dodatkowych i obowiązkowych ubezpieczycieli, wskazanych przez mbank, jeśli się samemu wybierze, to podnoszą oprocentowanie

 

stosunkowo wysokie ubezpieczenie pomostowe

 

ale nie ma prowizji i jest dość niska marża - stała przez cały okres kredytowania

[lbryndal]

mbank- ubezp na życie jest przez 2 lata płatne 1,5% od kwoty kredyty, natomiast potem doliczają 0,02% do wysokości raty- cytat za doradcą z mbanku

 

stosunkowo dużo opłat dodatkowych i obowiązkowych ubezpieczycieli, wskazanych przez mbank, jeśli się samemu wybierze, to podnoszą oprocentowanie

 

stosunkowo wysokie ubezpieczenie pomostowe

 

ale nie ma prowizji i jest dość niska marża - stała przez cały okres kredytowania

mogę Cię prosić o rozwinięcie tych opłat dodatkowych ?

mi sięwydawało jak gadałem z nimi że tylko to 1,5% i potem czyli po 2 latach do każdej raty doliczają 0,02%

dzisiaj będę w mBanku jeszcze raz wypytać co i jak to upewnię się i zdam relację