cena stanu surowego

[Mags]

My umówiliśmy się na 20 tys robocizny za fundamenty, ściany i wieniec. Prostokąt 14 na 10,5, parterówka bez piwnic i stropu. Dach osobno, ceny jeszcze nie znane.

[Vinga]

My za stan surowy zadaszony za samą robociznę dajemy 49 tys

 

A to i tak była oferta w miarę do przyjęcia, bo mieliśmy i takie za 75 tys

Dom nieskomplikowany, 178 m kw powierzchni użytkowej, bez lukarn, wykuszy, balkonów, dwa stropy.

[Jola T]

Witam!

Jestem ze Szczecina i szukam dobrej i taniej ekipy budowlanej na wrzesień Mój domek będzie miał powierzchnię użytkową 108 metrów + garaż 25 metrów.

Jak do tej pory zrobiony mam stan zerowy. Niestety poprzednia ekipa nie spisała się i są do zrobienia drobne poprawki.

Jak ktoś byłby w stanie polecić mi jakąś ekipę byłabym wdzięczna.

[belfego]

My za stan surowy zadaszony za samą robociznę dajemy 49 tys

 

A to i tak była oferta w miarę do przyjęcia, bo mieliśmy i takie za 75 tys

Dom nieskomplikowany, 178 m kw powierzchni użytkowej, bez lukarn, wykuszy, balkonów, dwa stropy.

 

My podobnie: dom 110p.u./165 p.całk., z dachem dwuspadowym, bez lukarn, 1 okno dachowe, bez balkonu, z zadaszonym całkowicie tarasem (15 m): murarze - 31 k z vat (fundamenty, wszelkie sciany, kominy stropy, kanalizacja, kominy itd) , dekarze - 18 k z vat (bardzo dobra firma udzielająca kilkuletniej gwarancji). Czy to dobra cena ??? Prosze o radę...

[RAIDER12]

Jak czytam te wypowiedzi że ktoś buduje stan surowy za 10000 to mam wrażenie że to sa wypowiedzi z przed kilku lat,skad wy bierzecie te ekipy?czy ich już nikt nie chce?ja swoich umawialem 6 miesięcy temu i cenę mam ustalona na nieduży dom LIBRA na 55000 z dachem za samą robociznę,roboty mają huk już na następny rok,to czy te ekipy co budują za 10000 przylatują z księżyca?i nie znaja cen na rynku?czy one nie chcą wiecej zarobić i łapia wszystko za marne grosze?przepraszam że zadaje tyle pytań ale wydaje mi sie że jestem jakimś frajerem że nie potrafię szukać ale nie uwierzę że ktos jest altruistą i będzie robił u kogoś taniej jak gdzie indziej bez problemu zarobilby 3 razy wiecej,ja za same fundamenty placę 14000 a to przecież maly domek jest,dajcie mi namiary na tych fachowców a sam zaplacę im 40000 za muj dom.

[piwopijca]

Zawisc przez Ciebie przemawia,a to niedobrze

Takie wypowiedzi tylko szkodza tym ktorzy znalezli kogos w tej cenie.

 

Pzdr.

[mario1976]

Zawisc przez Ciebie przemawia,a to niedobrze

Takie wypowiedzi tylko szkodza tym ktorzy znalezli kogos w tej cenie.

 

Pzdr.

 

Ja nie zauwazyłem zawiści. Poprostu facet jest zdziwiony. I ja tekże jestem zdziwiony tymi cenami .

 

W okolicach wielkich miast ceny za robociznę sa wysokie. Za granicą murarz takę może zarobić....mnie więc dziwi, że ktos 200-300 km od Warszawy (Trójmiasto, Poznań, Krak, Wrocław....) czy innych duzych miast stawia ściany za 10 000 .

 

Robiłem kilka wycen mojego domu 125+25 w zeszłym roku. Wceny stanu surowego do więźby były od 25 do 50 Także dziwi mnie, że ktoś jeszcze ma takie stawki.

[Towita]

Mnie też bardzo dziwi. Zapłaciłam więcej za stan surowy.

[mario1976]

Mnie też bardzo dziwi. Zapłaciłam więcej za stan surowy.

 

Jak czytam forum to czasami forumowicze mają chyba lekką tendencję do opowiadanie bajek albo nie mówią wszystkiego (np zapominają o murarzu z rodziny) albo nie liczą desek, gowździ.... . Czesto padają fundamentalne pytania "czy wystarczy mi XXX pln na postawienie tego domku". I zaczyna się. Padają kwoty za stany surowe zamkniete (robocizna z materiałem), które sa niższe niż w kosztorysach szacunkowych biur projektowych -czasami sobie z ciekawości zerkam - (a te kosztorysy i tak są najczesciej pozaniżane ) Rozumiem jeszce jak ktoś ma ogromny wkład własnej pracy, za darmo drewno na więźbę itp. Ale te ceny podawane są często przy zerowym wkładzie własnej pracy jak wynika z dzienników budowy.

 

Ja liczę kazdy kupowany gwóźd, wywrotke piasku....Moja ekipa od surowego kończy dzisiaj poracę. Przeglądam moje wydatki. Przy pierwszej budowie popełniłem kilka błędów które mogły mnie kosztwować kilka tysiaków (zastosowanie tańszych rozwiązań). No ale chyba nie tylko ja buduje pierwszy dom i nie tylko ja miałem jakieś babole. Mam umówionego dekarza, materiał zamówiony. Porobiona wycena okien. Mogę więc stwierdzić, że przekroczyłem kosztorys surowego zamknietego jaki dostałem z biura projektowego o 30%. Kosztorys robiony był w październiku 2006. I to mi się w sumie kalkuluje patrząc na ceny betonu, stali, cementu, materiałów z 10/2006 w prównaniu z rokiem 2007.

 

Może mnie ktoś oświeci jak tak tanio budujecie ?

[Towita]

Na mnie nie licz , bo ja też przekroczyłam kosztorys. Mało tego bloczki i zaprawy kupiłam w firmie, w której pracuję. Jednak tak jak piszesz, dochodzą jeszcze gwoździe, taśmy, deski, pędzle, papa, jakieś tam transporty...

[RAIDER12]

Zawisc przez Ciebie przemawia,a to niedobrze

Takie wypowiedzi tylko szkodza tym ktorzy znalezli kogos w tej cenie.

 

Pzdr.

 

Ja nie zauwazyłem zawiści. Poprostu facet jest zdziwiony. I ja tekże jestem zdziwiony tymi cenami .

 

Robiłem kilka wycen mojego domu 125+25 w zeszłym roku. Wceny stanu surowego do więźby były od 25 do 50 Także dziwi mnie, że ktoś jeszcze ma takie stawki.Dzięki Mario że sie za mną wstawiłeś bo wcale nie mam zawistnych intencji ale naprawdę jak czytam to forum to mam wrażenie że niektórzy forumowicze sami wprowadzaja w błąd pisząc o niektórych cenach nie mówiąc wszystkiego lub niektóre fakty przemilczając a jak ktoś pyta o szczegóły to się okazuje że to tylko po rodzinie albo tego typu wymówki,rozumię że ktoś umówił ekipę w zeszłym roku i ma taniej ale ja mam przykład mojego kuzyna który teraz buduje dom i za stan surowy zapłacił 20000 z dachem ale?kopał sobie sam,ekipa skakala z budowy na budowę,zaskakiwali go informacją jutro przychodzimy bo mamy okienko,wieżbę musiał impregnować sam w ekspresowym tempie bo mu powiedzieli że jutro kryja dach i musi być gotowa,dachu mu nie dokończyli bo polecięli na inną budowę i dach nie wykończony stał 3 miesiace,owszem cena może była warta tych wyrzeczeń ale to nie dla mnie,dlatego go tak traktowali ponieważ umówili sie z nim w zeszłym roku a teraz za te pieniadze juz nie pracują.

[belfego]

Dzisiaj odebrałem drugą wycenę - dom 110p.u./165 p.całk., z dachem dwuspadowym, bez lukarn, 1 okno dachowe, bez balkonu, z zadaszonym całkowicie tarasem (15 m):

 

1 wycena : murarze - 31 k z vat (fundamenty, wszelkie sciany, kominy stropy, kanalizacja, kominy itd) , dekarze - 18 k z vat (bardzo dobra firma udzielająca kilkuletniej gwarancji).

 

druga: murarze za to samo 24-25 K (bez vat bo nie płacą takowego), cieśla i dekarz - bedę wiedział w niedzielę, ale sądzę, że do 15 k.

 

Czy to dobre ceny ????????????????

Proszę o odpowiedź.

[max774]

Budujemy dom pod Warszawą 198m pow. u i za stan surowy z dachem (pokrycie dachówką ) płacimy 55000

[monika14_MM]

ciekawe ile będzie kosztowało doprowadzenie go do stanu mieszkalnego?!

[nastka79]

Ja też nie wiem gdzie niektórzy znajdują te ekipy. Ja za dom o pow. uż. 135m2 (w tym garaż) mam wycenę za stan surowy z deskowaniem papą i ułożeniem dachówki 40 tys. i prawdopodobnie podpisze w poniedziałek umowę, bo uważam, że to i tak nie tak drogo...

[ziaja3]

No właśnie, ja też się zastanawiam skąd takie ceny? W zeszłym roku na jesień jak robiliśmy wyceny naszego domu to ceny jakie nam zaproponowano wahały się od 41 tys. do 96 tys.(!) (stan surowy z dachem, przy czym my zamawiamy i kupujemy materiały). Zdecydowaliśmy się na ekipe za 41 tys., podpisaliśmy w maju 2007 r. umowę, a przed samym rozpoczęciem budowy w czerwcu tegoż roku powiedzieli nam, ze za tyle to nie wejda na budowe, bo te 41 tys. to cena z zeszłego roku

Ostatecznie umowiliśmy się z nimi na 56 tys. (dom o pow. 180 m, dach dwuspadowy) i nie żałuję, bo chłopakom pali się robota w rękach. Poleciliśmy ich też kilku znajowym, którzy po doświadczeniach z innymi niesolidnymi ekipami nie mogą się ich nachwalić. My tez ich chwalimy, ale numer nam wycięli. I co z tego, że umowa podpisana jak tu sezon budowlany w pełni i kogo tu szukac nowego? I jeszcze zeby dobrze robił?

pozdrawiam

[Izulek]

My na razie mamy jedną wycenę: 55 000 PLN - za domek 130 mkw, plus garaż ok 24 m kw. Prace to fundamenty(bez wykopu), ściany nośne, działowe, kominy, więźba, położenie dachówki, wylanie tarasu, schodów wewn. i zewn. Domek z dachem dwuspadowym, jeden balkon, sześć okien dachowych.

Czekamy na pozostałe wyceny.

[Kasia_Artur]

a ja czuje sie jak przed jakims egzaminem (taki stres) - za jakies pol godziny mamy spotkanie na dzialce z potencjalnym wykonawca. Slyszalam ze sa bardzo dobrrzy - polecani przez znajomych - ale do tanich to nienaleza. Slyszalam kwote ponad 100 000 zl. Oczywiscie ta kwota jest nieoficjalna i podana przez "7 wode po kisielu". Budujemy sie na pomorzu skad pochodzi moj maz - i juz sie przekonalam, ze tutaj wszystko jest duuuuzo drozsze niz u mnie na wschodzie Polski. Oczywiscie napisze pozniej co i jak.

[yar65]

120m2 p.u., całkowita 170m2, prosta bryła z wykuszem.

 

Stan surowy otwarty bez:

- izolacji pionowej i docieplania fundamentów (sam)

- chudziaka (sam),

- więźby 7m3, 200m2 dachu (inna ekipa za 6 tys. z deskowaniem i papowaniem),

- tarasu i schodów zewnętrznych (bo te rzeczy będę robił sam z kostki brukowej)

 

Widziałem poprzednią robotę a umawiałem się oglądając kolejną robotę tej ekipy.

 

Za robociznę płacę 17 tys.

 

Cena z kwietnia 2007 - zaczęli w maju.

[krzysgier]

Witam Was. Planuje rozpocząc budowe domu we wrzesniu. DOM w Firletkach(156m użytkowej a 200m całkowitej , dach 4-spadowy i 3 lukarny). Mam dwie wyceny od firm budowlanych za stan surowy otwarty na 180.000 i druga 200.000zł(robota z towarem i niczym sie niemartwie). Co o tym sądzicie ? Dużo? Czy jestem w stanie dużo zaoszczedzić samemu biegając za towarami i szukając murarza? prosze o podpowiedzi i opinie. pozdro