czy stan sur.otwarty to połowa kosztów domu (bez wnętrz)?

[pyzia]

"Zapodałam" temat regionalnie, ale jeśli możecie zdradzić jak to u was wyglądało .

 

Nie mówię o kosztach wykańczania wnętrz.

 

Dla mnie gotowy dom to taki jakbym kupowała od developera - są : okna, drzwi,schody, instalacje, piece, kaloryfery, posadzki, proste, równe i białe ściany, brama i podjazd do garażu, elewacja.

Nie ma: parkietów, białego montażu, kafli, oświetlenia, ogrodzenia i ogrodu.

 

Napiszcie czy mieliście kominek i/lub odkurzacz centralny i/lub inne "bajery"...

 

będę wdzięczna za info bo już się boję tego co w przyszłym roku

dzięki

[Metal]

Jeżeli "gotowy" jest bez tego, co napisałaś, to chyba można na tytułowe pytanie odpowiedzieć TAK. Ale to moje subiektywne odczucie.

[pyzia]

Dalej! Doświadczeni - zabierzcie głos bo zainteresowanie duże z tego co widzę!

[McLim]

Ja słyszałem, że stan surowy otwarty to 30-35% kosztów całości. Nie wiem jak traktować te rzeczy, które chcesz wyłączyć z całości. Na "czuja" mogę zaryzykować że nie wyjdzie Ci połowa tylko jakieś 40-45%

[Jola_]

Metal, moje subiektywne doświadczenie niestety jest takie samo.

W ub.roku zakończyliśmy stan surowy otwarty z dachem. Z wyliczeń wynikało, że za tyle samo zrobimy wykończenie (tynki, wylewki, ocieplenie, instalacje wewn., okna, podłogi) plus ogrodzenie (materiały już mieliśmy zakupione) plus szambo .

 

Życie jest brutalne i dopiero na tym etapie końćzy się przyjemność budowania a zaczynają się "schody" .

 

Przychądzą różni "fachowcy" i uważają, że masz straszną kasiorę bo budujesz dom. Trzeba być, na tym etapie, straszliwie czujnym i nie dać się naciągać!

[ArtMedia]

Witam.

 

U mnie wyszło ok. 40%.

Szczegóły na stronkach (adres w stopce).

Niestety aktualizacji dawno nie było. Obecny koszto sięgnął 192tys. PLN ale razem z działką.

 

Sebastian.

[pyzia]

Dzięki Odpowiadającym - wiem już więcej. Ja zakładam, że stan sur. otwarty z dachem to 50% kosztu inwestycji a doprowadzenie domu do stanu "wejściowego" to będzie drugie tyle.

 

Co do wnętrz to w zależności od rozmachu może wyjść min. 50 tys PLN a może w zasadzie więcej niż koszt całej budowy 200-300 tys PLN. A nawet więcej (marmury, złocone klamki, oświetlenie na pilota itd) ...

 

Ze względu na taki rozrzut nie pytam o ten 3 etap i nie uwzględniam go w kosztorysie. A te pierwsze dwa chyba nie mogą się aż tak różnić.

 

Czekam na dalsze wypowiedzi!

Pozdrawiam!

[dobrzykowice]

możesz spokojnie zalożyć że stan surowy otwarty, czyli fundamenty, sciany parteru (nośne i dzialowe), chudziak, strop, sciany poddasza i dach to jest max 45 % calej inwetycji. Jeżeli będziesz twarda i konsekwentna to tą relację powinno udać ci się utrzymać, w przeciwnym przypadku podany procent udzialu w kosztach calej budowy będzie systematyczne malal

[rokas]

Wg moich doświadczeń, stan surowy otwarty to max. 40 %. Jeśli chodzi o wykończenie to nie ma górnej granicy wydatków.

[pawel_l]

Mniej wiecej tak jest: 40- 50 %. Ale to też zależy od powierzchni. Dla małych domów 100-150m - stan surowy stanowi większy a dla dużych mniejszy procent w całości.

 

Paweł