projekt W-21.12 (wersja a i b) pracownia DOBRE PROJEKTY

[strix]

A jakiej wielkosci wyszedl Wam ten pokoik nad garazem?

Przy zalozeniu, ze garaz mialby ok.4,5m szerokosci wewnatrz bedzie ok? Wydluzaliscie go? Podwyzszenie scianki o 1 pustak?

Czy przejcie do niego przez garderobe nie jest uciazliwe?

Czy tam jest jakis schodek, czy nie?

Gdzie macie pralnie/suszarnie?

 

Przepraszam za tyle pytan, ale mam nadzieje, ze pamietacie jeszcze, jak to jest

 

My robimy podobnie ze strychem - pralnia i suszarnia bedzie w kotlowni

na dole /ogrzewanie gazowe wiec czysto i piec zajmuje malo miejsca/ a

pomieszczenie ma 9,8 m2 wiec miejsca dosyc na te cele /nie stawiamy

scianki w kotlowni/

 

Strych po poszerzeniu garazu do min 4m robi sie bardzo fajnym pomieszczeniem mieszkalnym.

Bedzie moj i tylko moj - robie sobie tam pokoj do pracy

 

Zdecydowalismy sie jednak zamknac garderobe drzwiami zeby

w razie czego byl kolejny maly pokoik /np. sypialnia, ktora na razie

bedzie w jednym z pokoii majacych wyjscie na balkon - drugi

jest dla synka/ Pokoik wychodzi 7,1m2 przy wys. 1.90m i 9m2

jesli wliczamy skosy <1.90m a wiec wystarczajacy na duze lozko,

szafki nocne i jakas komode.

W zasadzie i tak nie marnuje sie powierzchnia bo w przejsciowym

nic tam nie stanie przeciez.

 

U nas p. Architekt zakombinowala cos - obnizyla nieco strop w garazu

ktory bedzie mial 2,40 wysokosci zamiast 2,50 z groszami. Dodatkowe cm

wchodza w kubature pokoju co zwieksza jego pow. uzytkowa.

Przy szerokosci naszego garazu 4m /wewnatrz/ daje to pokoj nad garazem

17,70m2 przy wysokosci 1,90m i 28m2 jesli wliczymy skosy ponizej 1,90m

To najwiekszy pokoj na poddaszu!!! i najciekawszy!!! i tylko moj!!!

Wg projektu schodki sa 2 u mnie beda musialy byc chyba jednak 3 choc

w miare niskie.

 

Poddasze podnosimy rowniez o jednen pustak - naprawde warto,

widzielismy u Lhea'i

 

Rysunek ponizej jest tylko pogladowy - moja sklejanka dla architekta,

ktory ma to obrobic sensownie.

 

a ha wg. naszej p. architekt mozna wcisnac schody z pelnym spocznikiem.

Wierzymy jej

 

http://sloik.pl/proo2.gif

 

Pozdrawiam

strix

[azalka]

Och, i masz zadaszony taras!!! Super!!!

 

Czy moge spytac, ile beda Cie kosztowac zmiany w projekcie? Chodzi mi o architekta

Na ile powieksza sie powierzchnia domku po takich zabiegach?

 

Gdzie wszyscy planujecie szafy? Obok pralni i suszarni mam osobista obsesje na punkcie przechowywania ciuchow i wszelkich bambetli (teraz upycham wszystko gdzie sie da i chce sie z tego uwolnic). Tylko garderoba?

 

Widziales domek w srodku - czy on jest wystarczajaco duzy przy swoich malych gabarytach?

 

Lhea, czy Ty juz mieszkasz? Czy jest cos co Cie drazni, zmienilabys, zrobilabys inaczej?

[strix]

Och, i masz zadaszony taras!!! Super!!!

 

Czy moge spytac, ile beda Cie kosztowac zmiany w projekcie? Chodzi mi o architekta

 

2000 za nowe rysunki zastepcze z naniesionymi moimi zmianami

- niestety projekt oryginalny jest zrobiony nieco od czapy -

dziwna grubosc scian - nieocieplony garaz - jesli nad garazem

ma byc pokoj trzeba ocieplic i pare innych rzeczy ktore ekipa

budowlana powinna miec na planie a ich nie ma wogole.

Warto dac przewody wentylacyjne w przy kominie od kominka.

Warto podumac nad pelnym spocznikiem zamiast schodow zabiegowych.

Moja p. architekt powiedziala ze zasadniczo projekt lacznie ma wiele

zmian i na dobra sprawe za podobne pieniadze zrobila by go

od nowa patrzac jedynie na rysunki pogladowe w necie.

 

Na ile powieksza sie powierzchnia domku po takich zabiegach?

 

Najbardziej odczuwa sie powiekszenie strychu/pokoju nad

garazem - robi sie z niego naprawde fajne pomieszczenie.

W projekcie jest tam chyba 7,62m2 przy wys. >1.90m

U mnie bedzie 17m2 a na calosci ze 28m2

a wiec sporo. Lhea ma 2stanowiskowy garaz i po pokoju

nad garazem moze jezdzic sporym quadem np.

 

Gdzie wszyscy planujecie szafy? Obok pralni i suszarni mam osobista obsesje na punkcie przechowywania ciuchow i wszelkich bambetli (teraz upycham wszystko gdzie sie da i chce sie z tego uwolnic). Tylko garderoba?

 

Wyjdzie w praniu - z pewnoscia najwiekszy sklad to bedzie

garderoba w najmniejszym pokoju na poddaszu. Byc moze

jakas szafa wyladuje rowniez w sypialni ktora bedzie i tak

malo wykorzystana jesli idzie o miejsce.

 

Widziales domek w srodku - czy on jest wystarczajaco duzy przy swoich malych gabarytach?

 

To kwestia osobistych potrzeb tak naprawde.

 

Gora po podniesieniu sciany o 1 pustak jest naprawde spora.

2 pokoje przy balkonie - sa jak dla mnie duze - beda mialy cos

15m2 uzytkowej pow >1.90m ze skosami to ponad 18m2.

Obecnie moj duzy pokoj w bloku ma 17m2

Maly pokoj w zaleznosci od wersji /z garazem czy bez/ bedzie albo

przechodni albo nie albo zmniejszony do 7m2(9m2 ze skosami)

jesli dac tak jak u mnie korytarz. Idealny na garderobe.

Albo oczywiscie tak jak w projekcie przejscie na strych bedzie

w lazience - choc dla mnie ma to sens jesli na gorze bedzie pralnia

a na strychu suszarnia. Mozna strych podzielic na 2 czesci - w jednej

suszarnia w drugiej przy pokoju zrobionym na sypialnie garderoba.

Mozna kombinowac do woli i zarywac kolejne noce

 

Co do parteru to mi np. nie podoba sie salon z wysunieta

scianka kuchenna w projektach a i b dlatego wybralem 21.12C lustro

uzyskujac rowny prawie kwadrat. Do tego dochodzi wykusz i jest naprawde

spory i ustawny salon z miejscem w wykuszu na wiekszy stol, 6 krzesel itd.

Rowniez jak rozsuniesz stol w wykuszu na pokoj jest OK. Przy rozunietym

stole w wersji A i B wchodzisz na scianke wysunieta na salon - to mi sie

nie podobalo wlasnie - dla mnie pomiejsza ona optycznie salon i zawadza

zwyczajnie, a tym bardziej jak ma stanac na niej kominek.

 

Pozdrawiam

strix

[Lhea]

Na ile powieksza sie powierzchnia domku po takich zabiegach?

 

W podłodze z wykuszem i podwójnym garażem mamy 170 m. Podwyższyliśmy ściankę kolankową, więc użytkowo jest również dużo, dużo więcej niż początkowo.

 

Lhea, czy Ty juz mieszkasz? Czy jest cos co Cie drazni, zmienilabys, zrobilabys inaczej?

 

Prawie mieszkamy. I nie zmieniłabym nic, no może szkoda, że nie opuściliśmy schowka pod sufitem jak u Jakowa, ale mamy piwnicę pod domkiem gospodarczym i nie było takiej potrzeby. Zresztą wprowadzliśmy tyle zmian i jeszcze w trakcie dopieszczaliśmy, że dom jest idealny. Co do schodów ze spoczniem - ja ich osobiście nie lubię, nie podobają mi się, są nazbyt toporne, więc i ten problem nam odpadł. Dom ma zadatki na to, żeby być stary - nowy. A mi spoczeń kojarzy się tylko z postkomuną.

 

A co do wystarczalności - moi rodzice mają domek 100 m i jest cool. W zasadzie wszystko polega na tym, żeby dobrze powierzchnię zagospodarować.

 

Pozdrawiam

M.

[teresab]

Lhea o co chodzi z tym opuszczeniem schowka pod sufitem??

[azalka]

Och, i masz zadaszony taras!!! Super!!!

 

Czy moge spytac, ile beda Cie kosztowac zmiany w projekcie? Chodzi mi o architekta

Moja p. architekt powiedziala ze zasadniczo projekt lacznie ma wiele

zmian i na dobra sprawe za podobne pieniadze zrobila by go

od nowa patrzac jedynie na rysunki pogladowe w necie.

 

Daj namiar na Pania architekt ))

To jest super cena!

 

 

Co do parteru to mi np. nie podoba sie salon z wysunieta

scianka kuchenna w projektach a i b dlatego wybralem 21.12C lustro

uzyskujac rowny prawie kwadrat. Do tego dochodzi wykusz i jest naprawde

spory i ustawny salon z miejscem w wykuszu na wiekszy stol, 6 krzesel itd.

Rowniez jak rozsuniesz stol w wykuszu na pokoj jest OK. Przy rozunietym

stole w wersji A i B wchodzisz na scianke wysunieta na salon - to mi sie

nie podobalo wlasnie - dla mnie pomiejsza ona optycznie salon i zawadza

zwyczajnie, a tym bardziej jak ma stanac na niej kominek.

 

A czy moglbys wrzucic jeszcze skan parteru?

Gdzie ten kominek wypada?

Rozumiem, ze wtedy przejscie przedpokoj->kuchnia wyrzucacie?

Zachowujesz spizarke?

[Lhea]

Lhea o co chodzi z tym opuszczeniem schowka pod sufitem??

 

Schowek jest naturalnie pod schodami

[azalka]

A co do wystarczalności - moi rodzice mają domek 100 m i jest cool. W zasadzie wszystko polega na tym, żeby dobrze powierzchnię zagospodarować.

 

Ale ja wlasnie probuje cos funkcjonalnego przy jak najmniejszej powierzchni.

(I na tyle prostego w budowie, zeby to finansowo przezyc).

Ja chce male! )) ale tez takie, zeby dalo sie w tym zyc.

Mieszkalam kiedys w domku 120 i byl ok (chociaz ociupek), teraz mam mieszkanie 40m2 i - nie jest fajnie

[strix]

Daj namiar na Pania architekt ))

To jest super cena!

 

To normalna cena za zmiany w gotowym projekcie na ktory

wydalas juz 1600-2000 zl. Lacznie projekt kosztuje Cie prawie 4000.

W okolicach warszawy to normalna cena - zadna rewelacja

niestety. Pewnie gdyby byl robiony od "0" na wzor z internetu

wyszlo by wiecej niz 2000 jak znam zycie i to pewnie blizej wlasnie 3500.

Ogolnie polecam Pania - terminowosc itd. OK - pani jest z Grodziska Mazowieckiego.

 

 

A czy moglbys wrzucic jeszcze skan parteru?

Gdzie ten kominek wypada?

Rozumiem, ze wtedy przejscie przedpokoj->kuchnia wyrzucacie?

Zachowujesz spizarke?

 

Skan wklajam, kominek na czerwono - w projekcie tak pieknie wyglada

i zgrabniutko ale to marketing

w realu trzeba sie liczyc ze zajmie caly ten kacik bo przeciez

tam sie prosi narozny lub ew. prostokatny z z szyba na rogu. Obudowa

kominka, poleczka, kawalek gresu przed kominkeim to wszystko zajmuje

miejsce i zajmie pewnie caly ten rog.

 

W wersji C nie ma przejscia do kuchni z przedpokoju.

Pewnie ze by sie przydalo, ale wszystkiego na takiej powierzchni

miec nie mozna niestety. Ja wole miec tam wneke w przedpokoju

na 2m szafe komandor zeby swobotnie trzymac ubrania wierzchnie

z ktorych w danym okresie korzystam, buty itd. Poza tym tam jest

kuchenka i tam jest najlepsze miejsce dla niej.

 

W wersji A B wysuniecie scianki dzialowej na salon daje miejsce

jeszcze na wejscie wlasnie ale mi przy tej wielkosci salonu

osobiscie szkoda zabierac miejsca z salonu tylko po to zeby

sobie skrocic droge do kuchni. W kuchni spedzamy czas jak musimy

nie jest to miejsce oblegane u nas wiec wole wiecej przestrzeni

w salonie. To oczywiscie sa kompromisy - bo przy tym metrazu walczy

sie o kazdy metr powierzchni na ktorej nam akurat bardziej zalezy.

 

Spizarka zostaje jak najbardziej - mniej mebli kuchennych trzeba

robic - duzo wiecej miejsca na mniejsze AGD ktore trzeba by upchnac

i tak szafkach. Spizarka jest bezcenna pod tym wzgledem i przy odpowiednim

systemie regalow bardzo pojemna. Biezace zakupy zgrzewki wody soki

wrzucasz i zamykasz - bez tego zawsze to sie paleta po kuchni.

 

Spizarke na przetwory jednak zrobilbym

pod schodami opuszczajac podloge o 30-40 cm. W lecie bedzie wtedy

tam chlodno. Przetworow jednak nie robimy wiec pewnie wyladuje tam

wino

 

http://sloik.pl/parter_wykusz.gif

[azalka]

Naprawde sliczny maly domek

 

Ja sie poddaje - u nas(zachodniopomorskie) adaptacja projektu bez wiekszych zmianowych szalenstw to w ub.roku 2500.

Jeszcze sie tu rozejrze, ale bardzo mozliwe, ze sie usmiechne o kontakt do Twojej pani architekt - chociaz daleko.

 

Dziekuje Ci bardzo za wszelkie informacje - i Lhei.

Nie wiem, jak to jest, ale sa domki, ktorych budowniczowie sa bardzo ciepli i otwarci i staraja sie pomoc innym - a sa i takie, gdzie nikt nic nie chce podpowiedziec...

Ewidentnie W-21 nalezy do tej pierwszej grupy i staje sie przez to jeszcze bardziej sympatyczny

[strix]

Naprawde sliczny maly domek

 

Ja sie poddaje - u nas(zachodniopomorskie) adaptacja projektu bez wiekszych zmianowych szalenstw to w ub.roku 2500.

Jeszcze sie tu rozejrze, ale bardzo mozliwe, ze sie usmiechne o kontakt do Twojej pani architekt - chociaz daleko.

 

Ze wzgledu na odleglosc i roznice 500 zl nie warto.

W trakcie uzgadniania zmian i realizacji bylem 4 razy w biurze

w przeciagu 2 tygodni. Znajdz architekta ktory podejmuje sie

w cenie zalatwienia pozwolenia na budowe - czyt. ma wejscia

w Twoim urzedzie gminy - to bezcenne U mnie tak wlasnie jest

to w zasadzie olbrzymi plus o ktorym nie napisalem.

 

Dziekuje Ci bardzo za wszelkie informacje - i Lhei.

Nie wiem, jak to jest, ale sa domki, ktorych budowniczowie sa bardzo ciepli i otwarci i staraja sie pomoc innym - a sa i takie, gdzie nikt nic nie chce podpowiedziec...

Ewidentnie W-21 nalezy do tej pierwszej grupy i staje sie przez to jeszcze bardziej sympatyczny

 

Im drozszy dom budujesz i stac Cie na kompleksowego drogiego,

dobrego wykonawce /sa tacy?/ - tym mniej wiesz o tym co budujesz,

tym mniej myslisz tym masz bardziej funkcjonalny i dopracowany projekt

/nie zawsze ofc/.

Grupy tworzace sie wokol budzetowych projketow

zazwyczaj maja specyficzny, nieco podobny charakter - musza duzo kombinowac i jednoczesnie czerpia od innych. Pozniej jest jakas naturalna

chec podzielenia sie swoimi przemysleniami i tak to sie napedza

To forum to piekna sprawa - tylko zeby czasu mozna bylo chocby dokupic

 

Pozdr

strix

[martka80]

Sprzedam kompletny projekt domu w-21.12 b - lustro kupiony w marcu (4 egzemplarze, wzory pism- stan idealny ). Posiadam także fakturę zakupu.

 

Projekt sprzedaję z powodu zmiany planów - zdecydowaliśmy się na mniejszy dom parterowy.

 

Może ktoś chciałby kupić? Chętnie odsprzedam po rozsądnej cenie.

 

Dom można obejrzeć pod adresem

http://www.dobreprojekty.pl/lustrox.php?kod=w2112b

Mogę też wystawić projekt na allegro

[Lechoo]

Mam pytanie chciałbym się dowiedzieć ile wynosi wam scianka kolankowa. W projekcie jest 86cm + wieniec ktory ma 25 cm czyli razem 111 cm...czy taka scianka jest wystarczająca czy jeszcze podnosic o jeden pustak? Chcemy aby przestrzen sie zwiekszyla w pomieszczeniach.

 

Pozdrawiam

[teresab]

W projekcie ścianka kolankowa jest 86 cm z wieńcem + murłata 12 cm

[Lechoo]

Mam pytanie czy ktos buduje badz wybudowal dom W 21.12b w okolicach Szczecina lub w samym Szczecinie?

[Lhea]

Mam pytanie chciałbym się dowiedzieć ile wynosi wam scianka kolankowa. W projekcie jest 86cm + wieniec ktory ma 25 cm czyli razem 111 cm...czy taka scianka jest wystarczająca czy jeszcze podnosic o jeden pustak? Chcemy aby przestrzen sie zwiekszyla w pomieszczeniach.

 

Pozdrawiam

 

Jakoś tak wychodzi. My podnieśliśmy ścianę o pustaka + podbudowaliśmy półpustakiem krokwie. Pokoje są ogromne, łazienka się powiększyła, że nie wspomnę o strychu. W pokojach możesz prawie stawiać pełnowymiarowe mebelki. Jedynym problemem są okna połaciowe, my mamy Veluxy i nie można z podłogi dosięgnąć klamek. Wyjściem jest zamontowanie Fakro, gdzie klamkę masz na dole. Niemniej jednak bardzo gorąco polecam.

 

Pozdrawiam

M.

[darekw127]

Pochwalcie się, jak wykańczaliście kominy powyżej dachu. Chodzi mi o wykończenie kominów systemowych, np. Schiedla. Mam z tym teraz niezłą zagwozdkę, gdyż żadne rozwiązanie nie jest pozbawione wad.

[Lechoo]

Kochani podajcie co wchodzi w sklad stanu surowego z dachem, bo wykonawca mowi mi ze komin nie zalicza sie do tego stanu, jak rowniez schody wejsciowe z weranda:(

[darekw127]

Lechoo, u mnie się wliczały schody wejściowe, taras i komin.

[Lechoo]

Darek a ile ciebie wyniosł stan surowy zamkniety? Z dachem, rynnami, kominami, scianami dzialowymi, schodami wejsciowymi i garazem jezeli budowales. I jaki metraz domku?

 

Pozdrawiam