pozwolenie na budowe a wywoz szamba

[sSiwy12]

Jest Ustawa o planowaniu ..... Art.61.5

5. Warunek, o którym mowa w ust. 1 pkt 3, uznaje się za spełniony, jeżeli wykonanie uzbrojenia terenu zostanie zagwarantowane w drodze umowy zawartej między właściwą jednostką organizacyjną a inwestorem.

 

a wspomniany 611..3 brzmi:

 

3) istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu, z uwzględnieniem ust. 5, jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego,

 

A co to jest "zamierzenie budowlane" i "uzbrojenie terenu" wynika z PB i również z cytowanych wczesniej zapisów.

 

I aby była jasność nie jestem "urzędnikiem" i jestem daleki od bronienia "durnowatych" decyzji lub wymagań.

I jeszcze jedno. Faktem jest, że przepisy sa "rozrzucone" po róznych Ustawach i połapanie się w nich graniczy z cudem.

[Lili Lili]

Ode mnie takich zaświadczeń wymagali 10 lat temu przy budowie pierwszego domu, ale to były zamierzchłe czasy. Rok temu dostałam pozwolenie na budowę bez wywozu szamba (mam POŚ, ale też trzeba wywieźć), beż umowy na wodę (tylko na podstawie rysunku, że linia wodociągowa przechodzi wzdłuż działki), bez umowy na prąd (tylko z warunkami z energetyki). Urzędnicze widzimisię i tyle. W nowym prawie budowlanym jest wykaz dokumentów wymaganych do pozwolenia i nie am tam żadnych oświadczeń o wywozie czy dostawach.

[sSiwy12]

Warunek "umowy" dotyczy tylko i wyłacznie budowy na terenie, który nie posiada aktualnego MPZP. Jesli budowa jest prowadzona na terenie na którym obowiazuje aktualny MPZP to gmina ma obowiązek zapewnienia dostawy odpowiednich mediów - i pewnie w przypadku Lili Lili tak było.

[j-j]

Jest Ustawa o planowaniu ..... Art.61.5

5. Warunek, o którym mowa w ust. 1 pkt 3, uznaje się za spełniony, jeżeli wykonanie uzbrojenia terenu zostanie zagwarantowane w drodze umowy zawartej między właściwą jednostką organizacyjną a inwestorem.

 

a wspomniany 611..3 brzmi:

 

3) istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu, z uwzględnieniem ust. 5, jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego,

 

A co to jest "zamierzenie budowlane" i "uzbrojenie terenu" wynika z PB i również z cytowanych wczesniej zapisów.

 

I aby była jasność nie jestem "urzędnikiem" i jestem daleki od bronienia "durnowatych" decyzji lub wymagań.

 

Czytałem to ale ja to na logikę rozumiem jako że po prostu umowa ma być w momencie wykonania uzbrojenia.

Wyobrażasz sobie przed złożeniem wniosku o wydanie decyzji o war. zabudowy podpisywania umów ze wszystkimi? Paranoja. W takiej sytuacji to ja przyłącza traktuję osobno bo na nie nie trzeba PnB więc i decyzji nie trzeba więc i umów bo to zgłoszenie. Ale znowu jak to potraktować osobno gdy Inwstycja powstaje jako całość? Wychodzą bzdury naprawdę.

Mało tego jak mam podpisać umowę na cos co nie jest moje, bo o decyzję może wystąpić każdy i wszędzie?

 

pzdr

[Barbossa]

a jak ty zrobisz te przyłącza na zgłoszenie jeżeli dostawca nie wyrazi zgody?

[j-j]

Nie zrobię jak nie wyda warunków.

Ale i tak przy całej inwestycji nowej nie wyobrażam sobie wydania decyzji o war zab. bez dopisania do wniosku przyłączy a jesli sa wpisane a musza być to dochodzi interpretacja tego zapisu "umowy".

[sSiwy12]

Popatrz na to inaczej. Jest to warunek (umowa) tylko dla terenów bez MPZP.

W pewnym sensie jest to odstepstwo od obowiazujacych przepisów, ale ma ono na celu m.in. ochrone inwestora. Umowa jest dokumentem "prawnym" bez wzgledu na jej rodzaj (wstepna, warunkowa). Mając taka umowe jesteś "zabezpieczony prawnie".

Mozliwa jest taka sytuacja, że otrzymałeś WZ a potem Pozwolenie i nagle okazuje sie, ze np. wodociagi nie chcą zrobić przyłącza. Mając podpisaną umowe możesz dochodzić swoich praw, tj. poniesionych strat (dotychczasowe nakłady finansowe) + odszkodowanie. Natomiast bez takiej Umowy twoja sytuacja jest dużo gorsza.

[j-j]

Popatrz na to inaczej. Jest to warunek (umowa) tylko dla terenów bez MPZP.

W pewnym sensie jest to odstepstwo od obowiazujacych przepisów, ale ma ono na celu m.in. ochrone inwestora. Umowa jest dokumentem "prawnym" bez wzgledu na jej rodzaj (wstepna, warunkowa). Mając taka umowe jesteś "zabezpieczony prawnie".

Mozliwa jest taka sytuacja, że otrzymałeś WZ a potem Pozwolenie i nagle okazuje sie, ze np. wodociagi nie chcą zrobić przyłącza. Mając podpisaną umowe możesz dochodzić swoich praw, tj. poniesionych strat (dotychczasowe nakłady finansowe) + odszkodowanie. Natomiast bez takiej Umowy twoja sytuacja jest dużo gorsza.

 

Ale terenów bez MPZP jest dużo i nie zmienia to faktu że wychodza głupoty.

Oświadczenie o możliwości podłączenia i Warunki techniczne też są jakimś wyznacznikiem.

Ja dostałem decyzję warunki zabudowy poszedłem do wodociągów po warunki techniczne a oni mi powiedzieli że jest za daleko i nie można. A ja im pokazałem ich oświadczenie które dołączałem do wniosku o decyzję o warunkach, facet zmiękł i wydał warunki. Ale mówiąc za daleko powiedział że mogę wybudować sieć a ja w oświadczeniu miałem możliwość podłączenia a nie wybudowania sieci.

A poza tym zostaje to o czym pisałem:

Jak mam podpisać umowę na cos co nie jest moje, bo o decyzję może wystąpić każdy i wszędzie?

Wychodzi bzdura.

 

pzdr