warunki zabudowy - ile czasu ?

[ag2a]

Może trwać 2 miesiące może i pół roku. Zapytaj w urzędzie to prędzej dostaniesz odpowiedz

[maruda78]

Może trwać 2 miesiące może i pół roku. Zapytaj w urzędzie to prędzej dostaniesz odpowiedz

 

Ok moze faktycznie zapytac u zrodla, ale troszke ciezko gdy sie nie jest w polsce( edytowalem juz swoj post)

Moze ktos sie orientuje i odpowie mi na wczesniejsze pytanie?

Pozdrawiam

[ag2a]

Chłopie w każdej gminie jest inaczej a nawet nie wiemy gdzie mieszkasz. Sprawdź stronę gminy czasem podane są e-maile do konkretnego człowieka który się tym zajmuje w gminie

[maruda78]

Chłopie w każdej gminie jest inaczej a nawet nie wiemy gdzie mieszkasz. Sprawdź stronę gminy czasem podane są e-maile do konkretnego człowieka który się tym zajmuje w gminie

 

Chyba lubisz odzywac sie nie pytana.

Prosilem o pomoc osobe ktora byla w takiej sytuacji a nie ciebie.

Bez odbioru.

[ag2a]

Jestem na etapie oczekiwania na WZ. W mojej gminie jest to 3-4 miesiące w sąsiedniej 1,5 miesiąca. W innej może być pół roku... i co z takiej odpowiedzi wywnioskujesz? Skoro w każdej gminie jest inny czas. Nie rozumiesz po prostu co się do Ciebie pisze. Może ktoś by Ci pomógł jakbyś choć podał gdzie ma być ta działka inaczej to wrurzenie z fusów

[Bejaro]

To jest zależne od gminy , są takie które nie mają urbanisty na etacie tylko kilka razy w mcu jest na miejscu ktoś na zlecenie...

 

A najbardziej zależy jak dużo innych urzedów musi WZ zaopiniować np górnictwo archeologia melioracja lasy itp itd....

 

Ile stron jest powiadamianych u nas jest droga prywatna z udziałami piszą do każdego właściciela jak załatwiałam było 20 osób .... teraz więcej.

 

Około 3 mcy .

 

Najpierw jednak podział działki z tego jednego 3000 kawałka jesli nie ma i o zapewnienie dostaw mediów, do wniosku o WZ .

 

Wystarczy zadzwonić do gminy i zapytać ile u nich to orientacyjnie trwa dla działki połozonej w obrębie.....

 

Edit

 

A ile czekał na WZ sprzedający?????

[sSiwy12]

Prościej i szybciej jest dokonanie cesji WZ na nowego właściciela działki - po co kombinować.

Jak trzeba będzie zmienić WZ - też jest prościej.

[ag2a]

Nie zawsze jest to możliwe bo np w moim przypadku rolnik dostał WZ na 32 działki więc nie przepisze mi.

[maruda78]

To jest zależne od gminy , są takie które nie mają urbanisty na etacie tylko kilka razy w mcu jest na miejscu ktoś na zlecenie...

 

A najbardziej zależy jak dużo innych urzedów musi WZ zaopiniować np górnictwo archeologia melioracja lasy itp itd....

 

Ile stron jest powiadamianych u nas jest droga prywatna z udziałami piszą do każdego właściciela jak załatwiałam było 20 osób .... teraz więcej.

 

Około 3 mcy .

 

Najpierw jednak podział działki z tego jednego 3000 kawałka jesli nie ma i o zapewnienie dostaw mediów, do wniosku o WZ .

 

Wystarczy zadzwonić do gminy i zapytać ile u nich to orientacyjnie trwa dla działki połozonej w obrębie.....

 

Edit

 

A ile czekał na WZ sprzedający?????

 

Z tego co mowil to rok prawie tylko ze on przeksztalcal z rolnej jeszcze.

Pozdro

[sSiwy12]

Nie zawsze jest to możliwe bo np w moim przypadku rolnik dostał WZ na 32 działki więc nie przepisze mi.

 

A założysz się, że jest to możliwe?

Poszukaj kumatego projektanta/urbanistę z tamtego terenu - załatwi bez problemów.

I inna sprawa - kupując działkę na terenie bez MPZP i bez WZ, kupuje się działkę bez prawa do zabudowy, czyli rolną - płacąc tak, jak za działkę budowlaną.

Ta działka jest budowlaną tylko w przypadku kiedy ma WZ wydane na nią.

 

Sprawdź zapisy w umowie kupna, oraz w KW co kupiłeś (kupisz).

Jeśli sprzedający sprzedał/sprzedaje działkę budowlaną/z prawem do zabudowy, musi dać/cedować WZ na kupującego.

[maruda78]

A założysz się, że jest to możliwe?

Poszukaj kumatego projektanta/urbanistę z tamtego terenu - załatwi bez problemów.

I inna sprawa - kupując działkę na terenie bez MPZP i bez WZ, kupuje się działkę bez prawa do zabudowy, czyli rolną - płacąc tak, jak za działkę budowlaną.

Ta działka jest budowlaną tylko w przypadku kiedy ma WZ wydane na nią.

 

Sprawdź zapisy w umowie kupna, oraz w KW co kupiłeś (kupisz).

Jeśli sprzedający sprzedał/sprzedaje działkę budowlaną/z prawem do zabudowy, musi dać/cedować WZ na kupującego.

 

I wlasnie o taka konkretna odpowiedz prosilem, a nie o jakies fiku miku.

Dzieki wielkie.

Pozdro

[sSiwy12]

Podpowiem.

 

Właściciel WZ powinien wystąpić z wnioskiem o zmianę treści decyzji WZ w zakresie zaktualizowania numerów ewidencyjnych działek. Do takiego wniosku dołącza się decyzję podziałową (określoną w WZ) wskazując, w jakim zakresie został dokonany podział.

Dopiero wtedy można przenieść części ustaleń (a właściwie wszystkich ustaleń odnoszących się do budynku) na nowego właściciela działki powstałej w wyniku podziału działki/terenu na którą wydano WZ