my tutaj a nasz domek tam - kasia i artur

[Kasia_Artur]

Witam,

 

Postaramy się - damy radę!

Mamy juz dzialke - pow to 21 ary, ladnie polozona na terenach wiejskich. Lubimy spokoj

 

ojj juz wiem , ze to nie bedzie latwe - nikt nie mowil, ze bedzie latwe

Mamy wybrany projekt LMP 63 z biura Lipinscy

 

http://www.lipinscy.pl/upload_module/project3d_photos/p063__fr_ag.jpg

 

oraz garaz z pomieszczeniami mieszkalnymi

 

http://projekty-domow.we-dwoje.pl/images/8/WB_3882_p1.jpg

 

 

http://images24.fotosik.pl/282/663609bccbcb6528.jpg

 

Oczywiscie nic prawie nie idzie tak jak bysmy chcieli. Do projektow chcemy wprowadzic kilka zmian - tzn doporojektowadz piwnice w domu i poprzemieszczac kilka scianek Ale o szczegolach to moze pozniej. Zrobilismy juz prawie caly projekt domku w auto-cadzie i to jeszcze w 3d :) Szukalismy architekta - byl jeden, myslalam , ze bedzie ok - brak kontaktu uniemozliwil nam dalsza wspolprace. Teraz znalazlam drugiego - BARDZO DROGI. Za wprowadzenie zmian do projektu domu (ten ktory kupiumy w biurze projektowym) oraz zaprojektowanie garazu z poddaszem mieszkalnym zaspiewal 8 000 zl , a jesli chcielibysmy aby zrobil nam projekt indywidualny to 10 000 zl . Projekt ktory kupilibysmy w biurze to cena prawie 2000 zl, wiec w sumie na to samo wyjdzie. Koszmarnie wsoie sa ceny na polnocy.

 

 

 

To chyba tylke tytulu wstepu.

 

Uwaga - jestem gadula

Edytowane 10 Sierpnia 2010 przez Kasia_Artur

[Kasia_Artur]

zestawienie nr 1

- koszt projektu 1850 zl

 

projekt zamowiony, ale teraz okazuje sie, ze musimy wystapic o warunki zabudowy dla garazu. Przy zakpie dzialki dostalismy tylko warunki zabudowy dla domu jednordzinnego, wiec skoro chcemy wybudowac ten garaz oddzielnie to musimy wystapic o te warunki - i tutaj jest najwiekszy problem - musimy czekac na wydanie decyzji do 1.5 m-ca

[Kasia_Artur]

Witam,

juz za tydzien jedziemy na urlop do Polski. To bedzie bardzo pracowity okres. Bedziemy odpoczywac od naszych codziennych obowiazkow. Kupilismy juz projekt, tereaz osobiscie wybieramy sie do architekta - moze nawet i kilku. Sprawdzimy na le wycenia wprowadzenie zmian. Zastanawiamy sie czy robic badania geotechniczne gruntu. Sytamy architekta. Z wykladow wiem, ze wszytkie projektowania fundamentow musza byc poprzedzone tymi badaniami, ale ciekawa jestem jak to jest w praktyce. Firma z ktora mam kontakt o pompie ciepla tez chcieliby znac warunki gruntowe, ale wystarczy im tylko do 1.5 m - czyli analiza w trakcie robienia wykopow pod fundamenty.

Bardzo bym chciala abysmy to wlasnie my zrobili wytyczenie domu. Ale jak to mowi przyslowie "szewc w dziurawych butach chodzi".

Bedziemy sadzic zywoplot- obiecuje zdecia . Dzialka ma wymiary 40x60 m. Juke posadzimy po dwoch stronach. Oj bedzie tego sadzenia, ale licze na pomoc mojej siostry Ewelinki

 

W trakcie pobytu w Polsce chcemy zaltwic:

- architekta

- warunki zabudowy garazem

- zasadzic zywoplot

- mapy do celow projektowych

- ewentualnie badanie gruntu

- spotkania z wykonawcami

 

A ze nie sama praca czlowiek zyje to rowniez:

- pojechac nad morze i jezioro (poplywac kajakiem)

- choc troszeczke sie opalic

 

Oby tylko pogda dopisala.

[Kasia_Artur]

siedzimy tak ..............nic sie nie dzieje ........

 

polecam, jesli ktos tego jeszcze nie widzial -

 

http://www.maxior.pl/?p=index&id=13623&8

 

to nie jest zwiazane z budowa ale nie sama budowa czlowiek zyje

[Kasia_Artur]

zgodnie z zyczeniem wstawiam rzuty domu

oto parter:

 

http://www.lipinscy.pl/upload_module/view_simple/p063__r0_ag.gif

 

a oto gora :

http://www.lipinscy.pl/upload_module/view_simple/p063__r1_ag.gif

 

Przy wyborze projektu sugerowalismy sie ukladem pomieszczeniem w domu oraz pustka nad salonem. Lubimy miec przestrzen. Ja sie tylko boje o rachunki za ogrzewanie

 

 

To jest oczywiscie projekt ktory zakupilismy. Nasz po zmianach dolacze pozniej .

[Kasia_Artur]

koniec urlopu (((

Oj dzialo sie duzo przez ostatnie dwa tygodnie.

 

ARCHITEKT

Zakupilismy projekty, spotkalismy sie z architektem - dwie godziny ustalania zmian i ustalenie ceny - 3500 zl za adaptacje - sporo zmian, ale i tak uwazam , ze jest drogi.

 

KRZEWY

Planowalismy zasadzenie krzewow wzdluz granic, ale po konsulacjach doszlismy do wniosku, iz lepiej bedzie jesli wyrownamy dzialke, zrobimy ogrodzenie i dopiero na wiosne zasadzimy thuje. Sprawdzilismy ceny u lokalnych sprzedwcow- 1 szt 40 cm - koszt ok 14 zl. Duzo. Sprawdzilam na allegro - ta sama wielkosc 6.5 + przesylka. Zamowilam wstepnie 7 szt. Okazalo sie , ze jest ok wiec na wiosne kolejne 150.

 

MAPA SYT - WYS DO CELOW PROJEKTOWYCH

Telefonicznie umawialismy sie, ze mapa bedzie gotowa jak przyjedziemy. No i byla gotowa, ale kilka dni pozniej Majac juz ksero mapy wystapilam o warunki przylacza oraz ustalilismy lokalizacje budynkow na dzialce. Z tersci mampy wynika , ze spadek na przekatnej wynosi ok 5m. Dla mnie dziewczyny ze wschodu to bardzo duzo:)

 

ENERGETYKA

Monopolista. Dostalismy warunki przyklaczenia energii. Poszlam z umowa do ich biura z zapytaniem kiedy podlaczony zostanie prad - Pan - pierwsza niemila osoba na mojej budowlanej drodze - powiedzial, ze prad moga mi podlaczyc jak bedzie przynajmniej stan surowy. To ja go pytam co z energia w trakcie budowy - on stierdzil - od sasiada Szok. Pozniej powiedzial, ze jest jeszcze jedna oficjalna droga, ktora wymaga zlozenia jeszcze raz wniosku o warunki przylaczenia na czas budowy. Oczywiscie za podlaczenie tymczasowe tezmusze placic nie wspominajac o comiesiecznej oplacie ponad 40 zl plus koszt wykozystanej energii. ta miesieczna oplata jest wyzsza, bo purad przeznczony bedzie pod usluge a nie pod mieszkaniowke. Jak dla mnie to paranoja. Bedziemy starac sie u sasiada o zalozenie podlicznika.

 

MATERIALY

Dobra nowina - pustaki potanialy. Zdecydowalismy sie na budowe pustakami porothermu. Cena "25" od 10.30 do 8.50. Znajomi polecali tez cegielnie ktora produkuje cegly bardzo podobne do tych oryginaknych. Sprawdzilam i kosztuja 7.90. W sumie mala roznica i chyba zdecydujemy sie na te oryginalne . Jezdzilam po sklepach, hurtowniach i bralam nr ich tel , bo przed zakupem poszczegolnych produktow warto sprawdzac ceny. Cena stali to ok 2650 zl.

 

POMPA CIEPLA

Spotkalismy sie z panem ktory intaluje takie cuda. Okazuje sie, ze wlasnie pracuja w sasiedniej miejscowosci. Mamy sie zglosic do niego jak beda przynajmniej fundamenty. Ktos inny ma zrobic dokumentacje (koszt 1500 zl) okreslajaca warunki i potrzeby dla naszego domku.

 

EKIPA BUDOWLANA

Pytalismy wsrod znajomych. Dostalismy kilka nr tel. Spotkalismy sie na dzialce. Pan poprosil o ksero planow i kazal czekac na wycene kilka dni. Czekamy. Dzwonilam tez do innego. Na wstepie dowiedzialam sie, ze sa drodzy - wszyscy pracuja u niego legalnie - i cene za domek z piwnica podal - 60 000 zl

Innym pan za piwnice i fundamenty i sciany zaspiewal 33 000 zl - ale terminy dopiero na wiosne.

Przy okazji dowiedzialam sie , ze za ulozenie blachodachowki chca od 35 zl/m2

ulozenie klinkieru to 100zl/m2

 

SPYCHACZ

Dojazd i trzy godziny pracy - 500 zl. Wykopal duza ilosc kamieni i starych cegiel. Dowiedzialam sie, ze tona kamieni to 100 zl.

Przed postawieniem slupkow ogrodzeniowych dodoatkowo wyrownalismy jedna z krawedzi dzialki - wykonanie wujek Janek na slynnej "Bialorusce".

Cena pracy jak i dojazdu spychacza to ok 95 zl/h.

 

OGRODZENIE

Artur chcial drewniane deski poziome na dwoch wysokosciach. Niestety polozenie naszej dzialki nie sprzyja takiemu ogrodzeniu - tereny rolnicze oraz bliskosc lasu. Zdecydowalismy sie na siatke. W sumie ok 210 m ogrodzenia. Slupki wykonalismy z rury ocynkowanej 1.5 calowej. Na trzech poziomch przyspawane zostaly nakretki oraz pret na dole slupka. Slupki zostaly zabetonowane na ok 60 - 80 cm. Na allegro zakupilam zaslepki na gore slupka. Z powodu braku pradu do betonowania zakupilismy zaprawe murarska i na dzialce w taczce mieszalismy z woda. Artur i jego tato niezle sie napracowali przy tym.

 

DROGA DOJAZDOWA

Jest droga gminna - stan okresklam na slaby. Do drogi asfaltowej mamy ok 80 m.

 

CIEKAWOSTKI

Do jeziora mamy ok 3km - FAJNIE.

 

 

ZDJECIA

1. "Dzika dzialka" - przed wyrownaniem

 

http://images24.fotosik.pl/74/e6ac66aa7f8a6205med.jpg

 

2. Droga dojazdowa

http://images21.fotosik.pl/399/42616868abcf2abamed.jpg

 

3. Dzialka wyrownana i Bialoruska

http://images30.fotosik.pl/74/84903cee4b8915c9med.jpg

 

4. Wbijanie pierwszego slupka

http://images28.fotosik.pl/74/d071ebb53a3d2875med.jpg

 

5.Produkcja slupkow

http://images30.fotosik.pl/74/91a2c94397164119med.jpg

 

6. Slupki na jednej z krawedzi dzialki

http://images30.fotosik.pl/74/47427db4a0f80bc0med.jpg

[Kasia_Artur]

WYCENA PANA X:

 

Garaz:

1) Lawy fundamentowe 2 040

2) Sciany fundametowe z izolacja 1 265

 

1)Sciany garazu 3240

2) Strop monolityczny 4200

 

 

1) Scianki kolankowe i szczyty 1400

2) wieniec na sciance 700

3) komin na gotowo 1000

 

1) konstrukcja dachowa 2800

2) deskowanie i papa 1400

 

Razem garazu 18.045

 

 

Dom:

1) lawy fundamentowe 4900

2) sciany fundamentu z izolacja 2900

3) sciany piwnic 3685

4) strop nad piwnica ze schodami 2700

 

1) sciany parteru 8520

2) strop parteru 7020

 

1) sciany kolankowe i sciany nosne 3440

2) kominy na gotowo 5200

 

1) konstrukcja dachowa 6400

2) deskowanie i papa 320

 

Razem dom: 45.080

 

 

CALOSC PO UPUSTACH : 63 000ZL

[Kasia_Artur]

Pomysl mojego Artura na ogrodzenie cz. 2

 

W zwiazku z powszechnie panujaca plaga kradziezy obawiamy sie utraty siatki ogrodzeniowej. Artur zaproponowal rozwiniecie siatki i wykonanie szalowania pod fundamencik na calej dlugosci ogrodzenia. Zamowilibysmy gruszke z betonem i zalany zostalby ten fundament razem z ok 5-8 cm siatki. Zabetonowana siatka uniemozliwialaby zlodziejeom jej skradzenie.

 

Czy ktos juz tak kiedys zrobil? Co o tym sadzicie?

 

BLASZANY GARAZ:

 

Wszyscy radza aby na czas budowy postawic barak. Szukalam na allegro i znalazlam jakie blaszane cena ok 1500 zl razem z dowozem i montazem. Czy takie baraki sie sprawdzaja? Czytalam na forach, ze bardzo latwo o przeciecie zamkniecia, a nawet uszkodzenie scianek.

Zastanawiamy sie nad tym.

 

Dlaczego ludzie okradaja sie nawzajem?

[Kasia_Artur]

Mamy kolejna wycene tym razem od Pana Y - 50 tys dom + 20 budynek gospodarczy . A ja sie ludzilam, ze tym razem bedzie lepiej.

 

Ok, kto da wiecej?

[wiki_3]

My na czas budowy własnie postawiliśmy taki blaszak, koszt 1500zł montaż i dowóz. Garaż stoi już rok i na szczęście nikt się nie włamał.

Takie pomieszczenie jest niezbędne na budowie, składujemy tam narzędzia, jest to również miejsce schronienia ekipy budowlanej w czasie deszczu, służy za garderobę itp.

Mój małzonek twierdzi, jesli ktoś zechce się włamać, to zrobi to bez względu na to, czy będzie to zwykły blaszak czy tez drewniane pomieszczenie.

Dla nas wygodniej było zamówić blaszak. Pozdrawiam

[Kasia_Artur]

Witam,

zauwazylam "ziomka" - tez pochodze z lubelskiego:)

 

Zapraszam do komentowania dziennika w komentarzach :

 

http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=108816

[wiki_3]

Witam,

zauwazylam "ziomka" - tez pochodze z lubelskiego:)

 

Jak miło Witam

[Kasia_Artur]

Projekt gotowy. Zostal tylko do wykonania projekt zagosodarowania dzialki - czekalismy na warunki przylaczenia wody.

 

Jako ciekawostke zamieszczam zdjecie domu w realu - nie wiem kogo to jest dom - dostalam od kogos to zdjecie.

Zdjecie jest zrobione od ogrdu. My bedziemy mieli lustrzane odbicie.

 

http://images13.fotosik.pl/117/da9d0f595c09ff0cmed.jpg

 

Prawda, ze sliczny?

[Kasia_Artur]

a to jest moj setny wpis w forum muratora

 

Przeciagnela sie papierologia i z przykroscia uswiadomilismy sobie iz zaplanowena na ta jesien roboty stanu zero beda musialy zostac przesuniete na wiosne.

 

Tak bardzo zalezalo nam na zrobieniu piwnic i funadmentow przed zima - ale planowac to mozna chyba tylko na papierze. Chcielismy miec te fundamenty aby sie "ulezaly przez zime". Zrobimy je na wiosne bo do kolejnej jesieni to ja juz nie zamierzam czekac.

Na kolejna jesien mam inne plany, ale glosno o nich juz nie bede mowila.

[Andy01]

Nie poddawajcie się tak łatwo. Nie wiem dokładnie na czym polegaja Wasze problemy z "papierologią". ale myślę, że wszystko można przeskoczyć jeśii Wam bardzo na tym zależy, by "wbić szpadel w tym roku". Napisz na czym polegaja te Wasze trudności papierowe. Jak by nie było to też kiedyś zaliczałem na którejś sesji "budowictwo"

A tak na serio to przeszłem to na swojej budowie, a prócz tego znam trochę realia Starostwa Powiatowego w Lęborku.

[Kasia_Artur]

poddajemy sie

 

po dzisiejszej rozmowie z architektem zostalo ustalone, ze dokumentacje o pozwolenie na budowe zostanie zlozona w nastepnym tygodniu.

 

z budowa ruszymy na wiosne

 

W okolicach Bozego Narodzenia podpiszemy umowe z wykonawca - teraz jest wstepna ustna.

[Kasia_Artur]

Po rozmowie z przyszlym wykonawca dowiedzielismy sie ze lepiej jest robic fundamenty na wiosne gdy jest sucho. Podobno odchodzi sie od wylewania fundamentow na zime, bo one pozniej przemakaja, przemarzaja a izolacja lepiej sie trzyma suchego. Jesli chodzi o zredukowanie przemieszczen pionowych to ten pan stosuje zageszczarke (albo ubijarke - nie pamietam tej nazwy) i to ma ponoc wyeliminowac odksztalcenia obiektu w przyszlosci.

 

No to sie przekonamy ile w tym bedzie racji.

 

 

Pisanie tego postu nie jest dla mnie latwe, bo pisze jedna reka. Wracajac ostatnio z pracy wieczorem mialam mala krakse na rowerze. Z rowerem parwie wszystko jest ok - gorzej ze mna:) Ale co cie nie zabije to cie umocni:)

 

 

W sumie nasz domek jeszcze nie rosnie i nie mozemy pochwalic sie zdjeciami z jego realizacji, ale..... zeby nie bylo ze leniuchujemy zamieszczam zdjecia z naszych codziennych miejsc pracy

 

http://images22.fotosik.pl/181/c416a95713a59e79.jpg

http://images11.fotosik.pl/97/31f6ff0db514a6f9.jpg

[Kasia_Artur]

Uwaga, uwaga mamy dachowki - Brass Celtycka garafitowe.

Komentarz mojego dziadzia - jest kapelusz glowy nie ma.

Bedzie i glowa.

Nasz Contractor Maneger - w osobie mamy Artura - zakupil dzis dachowki i .... zaplacilismy ok 40% taniej niz wyliczylismy na podstawie cen katalogowych z sierpnia. Milo byc przyjemnie zaskoczonym:)

W nastepnym tygodniu po spotkaniu z budowlancem chcemy kupic pustaki.

Po glebokich przemysleniach i zazylych dyskusjach wybralismy hurtownie, gdzie zaplacimy wiecej za pustaki, ale z opcja, ze dostarczaja towar w terminie podanym przez nas. Niewykorzystane palety mozna oddac. Nasza dzialka nie jest przystosowana do przechowywania pustakow przez nastepne miesiace. Opcja skladowania u innych tez nie jest najlepsza, gdyz, pozniej tez musielibysmy szukac transportu do przewozenia na plac budowy.

 

Kolejna sprawa - w nastepnym tygodniu bedziemy miec wode. Mila juz byc tydzien temu, pozniej przelozono na ten tydzien, ale ostatecznie ma to byc nastepny tydzien - zobaczymy...

 

 

Architekt - hmm ciagle czekamy na pozwolenie - brak komentarza.

 

Juz tylo dwa tygodnie i jedziemy na swieta - to jest najlepsza wiadomosc.

_________________

[Kasia_Artur]

Mamy wode na dzialce - zrobili nam przylacze ) Mama Artura juz sprawdzila smak wody - bardzo dobra.

Juz w calej wiosce wiedza , ze robili nam przylacze - przez dwie godziny nie bylo wody.

 

Przy okazji okazalo sie, ze przez nasza miejscowosc jest przeprowadzona rura azbestowa dla wodociagu - a to nie jest pozytywnawiadomosc

 

Stal i pustaki tez juz sa:)

 

 

Juz kilka dni i jedziemy na swieta do domu - domow:)

[Kasia_Artur]

Sprawozdanie z pobuty w Polsce.

 

Dostalismy wspanialy prezent na swita od starostwa :

 

POZWOLENIE NA BUDOWE

 

 

Bardzo sie ucieszylam.

Na dzien dzisiejszy jest juz prawomocne:)

 

Majac pozwolenie spotkalismy sie z wykonawca. Podpisalismy umowe. Wpisalismy date rozpoczecia budowy na 15 marzec 2008, ale to tylko umowna data, gdyz wszytkie prace beda uzaleznione od pogody.

 

Spotkalismy sie rwniez z kierownikiem budowy.

 

Szukalismy materialow na podlogi - odwiedzilismy kilkascie tartakow szukajac drewna. Chcielibysmy miec deski przez cala dlugosc pomieszczen.

Jest propozycjia zakupu drzewa daglezji - 300 zl/m3. oczywiscie nalezy go pociac, wysuszyc i obrobic, ale i tak wyjdzie taniej niz gotowe deski.

 

W salonie bedzie parkiet - a pod nim ogrzewanie podlogowe (ciagle nie wiemy czy to dobry pomysl).

 

Wczesniej planowalismy drewniane okna. Wysluchajac wielu opinii zrezygnowalismy - decydujemy sie na PCV z brazowa okleina. Zrobilismy wycene naszych okien - wyszlo duzo:( ale co sie dziwic - majac tyle okien z łukami.

Zastanawialismy sie rowniez nad dwrzwiami wejsciowymi - wybrac drewniane, PCV czy tez aluminium. Chyba beda PCV.

 

Zamowilismy blczki betonowe - dostarcza je juz pod koniec stycznia.

 

Odwiedzilismy przy okazji szukania desek kilku stolarzy w sasiednich miejscowosciach. Ogladalismy drzwi wewnetrzne - i tutaj nie jest az tak zle. Drzwi mozna kupic za 500-800 zl (lacznie z montazem) . Odwiedzilismy rowniez pewna znajoma, ktora juz od kilku lat ma drzwi od stolarza i wygladaja dobrze.

Teraz nie pozostalo nam nic innego jak oczekiwanie na wiosne i rozpoczecie prac.

 

Coraz trudniej wyjezdza sie z Polski do pracy.