Karka 06.08.2007 17:34 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 6 Sierpnia 2007 Zastanawiam się czy można postawić budynek niezgodny z planem miejscowym ? Sąsiad zamierza na pustej działce obok postawić garaż dla tirów.Ma poważne zamiary bo poszerzył wiazd i zakupił materiał.Nie bardzo mi się to podoba zwłaszcza ,że zgodnie z planem miejscowym jest to teren pod zabudowę jednorodzinną , nieuciążliwą działalność usługową dopuszcza się w bryle budynku mieszkalnego. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/84259-plan-miejscowy-na-ile-zobowi%C4%85zuj%C4%85cy/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Piotr Zawilski 07.08.2007 09:51 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Sierpnia 2007 Krótko - nie można!. I nie ma co liczyć na legalizację tzw. samowoli budowlanej bo taką mozna zalegalizować tylko gdy jest zgodna z miejscowym PZP. Pytanie jak w Urzędzie podejdą do garazu dla tirów. Sam postój samochodów w garażu można co prawda uznać za nieuciązliwy, ale gorzej już z samym wjeżdżaniem i wyjeżdżaniem tirów, które zdrowo hałasują i do tego "smrodzą" a więc uciążliwe w tym momencie są jak najbardziej. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/84259-plan-miejscowy-na-ile-zobowi%C4%85zuj%C4%85cy/#findComment-1921683 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Łukasz_K 07.08.2007 09:59 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Sierpnia 2007 Pytanie czy wjeżdżanie i wyjeżdżanie TIRem można potraktować jako "prowadzenie działalności"?? A same usługi transportowe to raczej będzie świadczył poza obszarem działki. I raczej nie wystarczy stwierdzenie, że będzie "hałasował i smrodził", bo raczej nie będzie przez kilka godzin dziennie wjeżdżał i wyjeżdżał. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/84259-plan-miejscowy-na-ile-zobowi%C4%85zuj%C4%85cy/#findComment-1921699 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
sSiwy12 07.08.2007 10:07 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Sierpnia 2007 No ale: że zgodnie z planem miejscowym jest to teren pod zabudowę jednorodzinną , nieuciążliwą działalność usługową dopuszcza się w bryle budynku mieszkalnego Czyli, moim zdaniem, nie mozna nic innego postawić jak budynek mieszkalny jednorodzinny. Każde inne pozwolenie na budowe bedzie naruszeniem zapisów MPZP. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/84259-plan-miejscowy-na-ile-zobowi%C4%85zuj%C4%85cy/#findComment-1921716 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Łukasz_K 07.08.2007 10:46 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Sierpnia 2007 sSiwy12, z całym szacunkiem dla Ciebie, ale ... że zgodnie z planem miejscowym jest to teren pod zabudowę jednorodzinną pod zabudowę jednorodzinną, a nie budynek, co niewyklucza przecież postawienia garażu, altany itp.... nieuciążliwą działalność usługową dopuszcza się w bryle budynku mieszkalnego czyli można prowadzić działalność usługowa, ale musi ona się mieścić w bryle budynku. Stąd moja wątpliwość, czy stanowi to wykluczenie możliwości wybudowania garażu dla samochodu, który służy do prowadzenia działalności poza miejscem zamieszkania. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/84259-plan-miejscowy-na-ile-zobowi%C4%85zuj%C4%85cy/#findComment-1921805 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
sSiwy12 07.08.2007 11:08 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Sierpnia 2007 No tak ale sasiad chce postawić na:pustej działce obok postawić garaż dla tirów Czyli domniemam, ze jest to nowe zamierzenie budowlane, a nie kontynuacja istniejacej zabudowy. Po drugie napisała TIRÓW (liczba mnoga), a w takim wypadku, sąsiad raczej nie udowodni, że garażowanie tirów nie jest zwiazane z prowadzona działalnościa gospodarcza, lub że tiry służą do zaspokajania własnych potrzeb - nie zarobkowych. Taka "linia" obrony jest realna. Tak na marginesie, gorzej bedzie, jak sasiad nie postawi budynku (garażu), a tylko na skrawku swojej ziemi, bedzie "czasowo" parkował owe tiry. W takim przypadku trudniej o "bat" na rzeczonego sąsiada. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/84259-plan-miejscowy-na-ile-zobowi%C4%85zuj%C4%85cy/#findComment-1921842 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Łukasz_K 07.08.2007 11:21 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Sierpnia 2007 No tak ale sasiad chce postawić na:pustej działce obok postawić garaż dla tirów Hmm, tego rzeczywiscie nie doczytałem Po drugie napisała TIRÓW (liczba mnoga), a w takim wypadku, sąsiad raczej nie udowodni, że garażowanie tirów nie jest zwiazane z prowadzona działalnościa gospodarcza, lub że tiry służą do zaspokajania własnych potrzeb - nie zarobkowych. Tu nadal jestem pełen wątpliwości, chyba ze sąsiad będzie prowadził działalność polegającą na garażowaniu tirów. Samo garażowanie pojazdów wykorzystywanych w celach zarobkowych nie jest jednoznaczne z prowadzeniem działalności na przedmiotowej działce. Tak na marginesie, gorzej bedzie, jak sasiad nie postawi budynku (garażu), a tylko na skrawku swojej ziemi, bedzie "czasowo" parkował owe tiry. W takim przypadku trudniej o "bat" na rzeczonego sąsiada. Poza tym będą raczej bardziej uciążliwe jeśli będą garażowane na trawce, a nie w garażu - zarówno jak chodzi o estetykę, przedłużoną emisję i szkody dla środowiska. Tak czy siak, jest już punkt zaczepienia, jeśli chodzi o oprotestowanie takiej decyzji. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/84259-plan-miejscowy-na-ile-zobowi%C4%85zuj%C4%85cy/#findComment-1921872 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
sSiwy12 07.08.2007 11:46 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Sierpnia 2007 Tak dla przyjemności polemiki. Zgoda jeśli chodzi o "definicję" prowadzenia działalności gospodarczej (lub w typ przypadku usługowej). Ale mozna to rozpatrywać w innym aspekcie. Moim zdaniem tak: zgodnie z zapisami MPZP teren ten jest zdefiniowany jako przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną z możliwością ..... A znów w zgodzie z definicją Prawa Budowlanego to: budynek mieszkalny jednorodzinny słuzy zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych. Ustawodawca dopuszcza możliwośc (rozszerza ten zapis) o budynki gospodarcze - w tym garaż o okreslonej powierzchni i w okreslonych ilościach na tej samej działce.Biorąc to pod uwage nie sadze, aby można było wydać legalną decyzje pozwalajaca na postawienie garaży dla TIRÓW na działce zabudowanej, lub na niezabudowanej - oczywiście w opisywanym przypadku.Pozdrawiam Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/84259-plan-miejscowy-na-ile-zobowi%C4%85zuj%C4%85cy/#findComment-1921932 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
dusia2006 07.08.2007 12:52 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Sierpnia 2007 zaraz zaraz a taki garaż nie wymaga pozwolenia na budowę? może ktoś podpowie jeśli tak to Karka sprawdź w gminie czy on wystąpił? jeśli wystąpił możesz skarżyć jeśli dostanie, bo to na pewno nie jest zgodne z pzp Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/84259-plan-miejscowy-na-ile-zobowi%C4%85zuj%C4%85cy/#findComment-1922089 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
sSiwy12 07.08.2007 13:01 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Sierpnia 2007 No własnie WYMAGA Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/84259-plan-miejscowy-na-ile-zobowi%C4%85zuj%C4%85cy/#findComment-1922108 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Karka 08.08.2007 16:46 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 8 Sierpnia 2007 Facet zajmuje się handlem sprowadzanymi samochodami.Obawiam się co on faktycznie będzie tam robił.Już tam się walają jakieś części samochodowe. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/84259-plan-miejscowy-na-ile-zobowi%C4%85zuj%C4%85cy/#findComment-1924318 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.