Liczenie powierzchni domu

[Zbigniew74]

Może ktoś wyjaśni mi jak liczy się powierzchnię domu?

 

Znajomy archtekt twierdzi, że podaje się powierzchnię całkowitą (po obrysie zewnętrznym) i powierzchnię użytkową do której wlicza się powierzchnię podłóg tam gdzie wysokość jest powyżej 1,9m i liczy się wszystkie pomieszczenia nawet piwnice i garaż.

 

No i jak to jest w gotowych projektach? Znajomi taki oglądali podana jest powierzchnia użytkowa 160m2, ale jak dodaliśmy po kolei wszystkie pomieszczenia z podanymi powierzchniami to oczywiście oprócz garażu wyszło 210m2 i to poniżej 1,9m??

 

Zadzwoniłem nawet do muratora i po cichu powiedzieli, że zaniża się powierzchnię na potrzeby łatwiejszego uzyskania kredytu

 

Czy jak ktoś podaje 120m2 tak naprawdę jest 150m2? Może po to też aby nie przestraszyć potencjalnych budowniczych jaki to wielki dom budują?

[Barbossa]

z tym liczeniem to jest dowolność (nieobowiązuje żadna norma)

propozycja architekta to mieszanka warunków technicznych z normami, zarówno PN (nie pamiętam numeru - za długi ), jak i ISO 9836

a do opodatkowania (do gminy) jeszcze inaczej