Frykow dom buduje - było coś o tanim budowaniu

[frykow]

A co mi tam! Postanowiłem ostatecznie założyć dziennik, może ktoś wyniesienie z niego jakiś pożytek. Wahałem się sporo czasu nad tym krokiem, ale w końcu się przezwyciężyłem. Niech jest.

 

Krótko o celach: naszym celem jest zbudowanie za nieduże pieniądze domu, w którym będzie nam się wygodnie żyło, i który będzie tani w utrzymaniu. Już tutaj można stwierdzić, że to sprzeczność bo jak zbudować wygodny dom za nieduże pieniądze? No cóż, nie mam miliona złotych, nie mam pół miliona, nie mam prawdę mówiąc nawet ćwierć miliona. Na wybudowanie domu zamierzam przeznaczyć mniej niż 200tys zł. Z kredytu - witajcie wszystkie oszołomy budujące bez wkładu własnego. Mam za to już działkę. Też na kredyt.

 

Czy cel zostanie osiągnięty - nie wiadomo. Trudne to czasy dla takich inwestorów jak my.

 

Aby plan mógł się powieść, musieliśmy znaleźć kompromis pomiędzy marzeniami a możliwościami. Tym kompromisem ma być parterowy dom o powierzchni użytkowej około 109m/kw + garaż, dużo pomysłowości w trakcie realizacji i dużo pracy własnej.

 

Projekt domu wkleję niebawem. A teraz kilka widoczków wokół naszej działki.

 

http://lh4.google.com/jajozaza/RrgWrYFqw3I/AAAAAAAAAPQ/i4lrwhNhfG0/s800/DSCF2859.JPG

http://lh4.google.com/jajozaza/RrgWsYFqw4I/AAAAAAAAAPY/oKquTpLG2x0/s800/DSCF2860.JPG

http://lh4.google.com/jajozaza/RrgWtYFqw5I/AAAAAAAAAPg/RJzdObBYFbc/s800/DSCF2875.JPG

 

 

Zdjęcia były robione zimą, stąd zieleń jest na nich mało zielona

 

Ciąg dalszy nastąpi. Zapewne.

[frykow]

OK, to może kilka słów o działce. Jest fajna 1150mkw powierzchni ujętej w kwadracie o bokach 33x35m, dobre warunki gruntowe, uchwalony plan miejscowy, jeden sąsiad obok, 200m dalej duży las oraz dużo wolnej przestrzeni wokół - to plusy.

 

Minusy? IV kategoria szkód górniczych i 80m drogi do odśnieżania w zimę To znaczy, do odśnieżania po tym jak już tą drogę zrobimy bo na razie to łąka Jeżeli w przyszłości obok nas wybudują się sąsiedzi, to będzie łatwiej, ale prawdę mówiąc nie chcę ich tam widzieć, bo mi zasłonią widoczki. A widoczki to podstawa

 

No i jest jeszcze krzywy modrzew (kiedyś myślałem, że to sosna), który straszy wywróceniem się wprost na płot i szopę sąsiada

 

http://lh3.google.com/jajozaza/Rsc3Ejllp0I/AAAAAAAAATc/qnLUmrPLSoA/s800/DSCF2998.JPG

Wiatr mnie zdmuchnie, czy też nie?

 

http://lh3.google.com/jajozaza/Rqs_iYFqwgI/AAAAAAAAAMM/tNAijdgNeGA/s800/IMG_0143.jpg

Śliwka na działce, niestety na jej miejscu będzie garaż

 

http://lh6.google.com/jajozaza/Rqs_SIFqwfI/AAAAAAAAAME/ZdRJRGFrfcI/s800/IMG_0142.jpg

Podczas koszenia zielska

 

Zakup tej działki nie odbył się jednak łatwo i przyjemnie. Wybrałem ją dosyć szybko, po około 2 miesiącach poszukiwań. Niestety, po podpisaniu umowy przedwstępnej musiało upłynąć 8 miesięcy zanim stałem się prawowitym posiadaczem. Formalności z podziałem działki, a na koniec wszystkiego użeranie się z antysympatyczną panią notariusz to droga przez mękę.

[frykow]

No, to teraz pora opisać dom.

 

Dom parterowy, bez użytkowego poddasza, o powierzchni 109m/kw + garaż. Klasyk - łatwy i stosunkowo tani do zbudowania. Dach dwuspadowy o nachyleniu 30stopni (wymóg planu miejscowego). Ludzie się dziwią - masz taki dach, a nie robisz domu z poddaszem. Ale ja po pierwsze nie chcę latać we własnym domu po schodach, po drugie nie chcę mieć dwóch małych mieszkanek (dół i góra) ale jedno w miarę duże.

 

Poniżej projekt domu, bajeranckich wizualizacji nie będzie (tniemy koszty ). Jest to w zasadzie projekt indywidualny, chociaż siłą rzeczy podobny do wielu istniejących. Zwyczajnie, w tej bryle i w tych rozmiarach, ciężko o szaleństwa.

 

Na projekt indywidualny zdecydowałem się z tego powodu, iż jego koszt okazał się niższy niż koszt zakupu gotowego projektu + adaptacji do moich warunków.

 

http://lh4.google.com/jajozaza/RsgFGjllp_I/AAAAAAAAAU0/N-7op8sVA9s/s800/projekt.jpg

http://lh5.google.com/jajozaza/RsgEHzllp-I/AAAAAAAAAUs/z_3Tv-YmOek/s800/przekroj7.jpg

 

Kliknij tutaj aby zobaczyć większe i więcej zdjęć

 

Pomieszczenia:

 

1. Salon 33m/kw

2. Kuchnia 11m/kw

3. Gabinet 11m/kw

4. Sypialnia 13m/kw

5. Pokój dziecka 12m/kw

6. Łazienka mała 2.5m/kw

7. Łazienka duża 9m/kw

8. Pom. gosp. 3.4m/kw

9. Hol i przedsionek 12m/kw

 

Razem powierzchnia użytkowa 106m/kw.

 

10. Garaż 30m/kw

 

Dom ma być z założenia ciepły. Do domu pasywnego to mu jeszcze trochę brakuje, ale nie taki jest cel. Rzecz w tym, że zdecydowałem się na ogrzewanie elektryczne - a więc ocieplenie domu musi być tak dobrane, abym nie zbankrutował. Oto wyliczenia zapotrzebowania na energię do ogrzewania:

 

http://lh3.google.com/jajozaza/RsgOYTllqBI/AAAAAAAAAWY/3oRHD-_B5wQ/s800/dom-energia1.jpg

Jak widać zapotrzebowanie na ciepło wynosi niecałe 40W na każdy m/kw. Rocznie, na ogrzewanie zużyje się około 6MW, co przy dzisiejszych cenach (nie uwzględniając taniej taryfy) daje kwotę 2500zł. Przewiduję, że w najzimniejsze miesiące zimowe, na ogrzewanie nie wydam więcej niż 400zł.

 

Kolejna tabela przedstawia straty ciepła wg przegród:

http://lh3.google.com/jajozaza/RsgOYTllqCI/AAAAAAAAAWg/1vy1p5sm5io/s800/dom-energia2.jpg

[frykow]

No dobrze, miało być o tanim budowaniu więc bez opisywania kosztów się nie obejdzie. Wszystkie koszty będę zamieszczał w tym miejscu. Przypomnę cel: wybudować ten dom za mniej niż 200tys zł. Zaczynamy.

 

Działkę już mam. Kupiłem ją w stosunkowo dobrej cenie 28zł/mkw. Do tego notariusz i opłaty sądowe zainkasowały 2500zł, pośrednik 1200zł, prowizja banku 700zł. Zakupu działki jednak nie liczę do planu.

 

---------------------------------------------------------------------------------------------------

Mapa do celów projektowych: 700zł

 

Badanie geologiczne gruntu (4 odwierty): 650zł

 

Projekt domu: 1900zł

 

Przyłącze wody 77mb: 4500zł (400 projekt, 1300 wykonawstwo, 1200 studzienka, 80 sanepid, 500 koparka, 1000 zgoda sąsiadów)

 

Ogrodzenie działki 90mb: 1400zł (słupki 700, siatka tymczasowa 300, furtka 300, śruby i cement 100)

 

Narzędzia: 500zł (łopaty, wiadra, szlifierka, młotki, siekiera, grabie, kosa, przedłużacz, beczki na wodę)

---------------------------------------------------------------------------------------------------

Do tej pory razem: 9700zł

---------------------------------------------------------------------------------------------------

[frykow]

Dobra, zapomnijcie o tanim budowaniu Zapraszam do elektryzującego wątku pt "Nie wierzyłam": http://forum.muratordom.pl/nie-wierzylam,t121336.htm

 

Grunt to się wybudować, a za ile - to mnie istotne

 

No więc minęło pięć miesięcy. Wybrałem generalnego wykonawcę stanu surowego z dachem. Za robociznę zapłacę 65000zł

Mogę jednak w końcu ogłosić, iż prawdziwe prace się rozpoczęły. Wczoraj i dzisiaj żółta maszyna usypywała mi nowy Mount Everest na działce. Mam już także skrzynkę przyłączeniową z elektrowni - ale na razie bez prądu; formalności w toku.

 

http://lh3.google.pl/jajozaza/R5IudkhyHpI/AAAAAAAABEs/cqdjyKnXCzA/s800/_MG_1319.jpg

Jeszcze nic nie wykopane, a już tatry na horyzoncie

http://lh4.google.pl/jajozaza/R5Iue0hyHqI/AAAAAAAABE0/HCM0RZV__MQ/s800/_MG_1320.jpg

Gazu, panie szofer!

http://lh4.google.pl/jajozaza/R5Iuf0hyHrI/AAAAAAAABE8/32XGFUEHMtQ/s800/_MG_1321.jpg

Mieszkanko robotników

 

W między czasie, jako naczelny hydrolog poszukiwałem wody. Skonstruowałem amatorską wiertnice składającą się z dołkownika oraz 3/4" rurek od wody. Buduję się chyba na Saharze - dowierciłem się do 6m i jedyne co cały czas wyciągałem to suchy piasek Kopalnie piasku miałem otworzyć, a nie dom budować

 

Pożegnaliśmy się również z Modrzewiem - już nie straszy, poległ z honorem po walce z piłą spalinową.

 

ZAKUPY

---------------------------------------------------------------------------------------------------

Bloczki BK 1200szt. - 9600zł

Pręty stalowe 6500kg - 16000zł

Podsypka kamienna pod płytę fund. - 2400zł

---------------------------------------------------------------------------------------------------

Do tej pory razem: 37700zł

---------------------------------------------------------------------------------------------------

[frykow]

Jeszcze parę słów o stronie wizualnej zagadnienia. Inspiracją dla mnie był poniższy projekt:

 

http://lh5.google.pl/jajozaza/R5YxTEhyHtI/AAAAAAAABGA/v1IipYChl5I/s800/a_front.jpg

http://lh5.google.pl/jajozaza/R5YxTEhyHuI/AAAAAAAABGI/c-Ei4qgf0tE/s800/a_tyl.jpg

 

Mój dom jednak nie będzie dokładnie taki sam. Chociaż wymiary zewnętrzne są prawie identyczne to jest kilka istotnych różnic:

 

1. Nie mam ściany kolankowej, wobec czego dach mam niżej, bardziej "nasunięty na czoło";

2. Mam mniejszy o prawie 2m ganek - niestety, taki szeroki (tutaj bardzo ładny) ganek, u mnie by nie pasował: nie będę miał szerokich drzwi z przeszkleniem z boku, tylko zwykłe wąskie - taki szeroki ganek mógłby wyglądać karykaturalnie przy tych drzwiach

3. Siłą rzeczy dach nad gankiem będzie się zaczynał równo z okapem dachu głównego - nie będzie tego wcięcia

4. Podmurówka będzie dużo niższa

 

5. Mniej istotne rzeczy to brak okien połaciowych czy tarasu z boku domu, nie będzie także zadaszenia nad tarasem (nie podoba mi się); to już jednak nie wpływa znacząco na wygląd całosci

 

Zastanawiam się, czy po tych zmianach nie wyjdzie jakieś szkaradziejstwo

 

Aha, kupiłem 12kg bednarki

---------------------------------------------------------------------------------------------------

Do tej pory razem: 37760zł

---------------------------------------------------------------------------------------------------

[frykow]

Nuda, w ziemi ciągle dziura, chociaż już szalunki zrobione. Coś widać - widać że tu będzie całkiem spory dom (a to tylko 140mkw) . Budowlańcy w parę godzin zrobili sobie własny domek, z drzwiami, łazienką i tarasem. Chyba pozazdrościli?

 

http://lh4.google.pl/jajozaza/R5hkktEtlnI/AAAAAAAABHI/dTFSdB6pf4U/s800/DSCF3025.JPG

Domek budowlańców

 

http://lh3.google.pl/jajozaza/R5hkidEtlmI/AAAAAAAABHA/UgBXVMy4ktY/s800/DSCF3024.JPG

Szalunek płyty fundamentowej

 

Przyznaję, że jak na razie jestem pod wrażeniem ekipy. Najpierw co prawda niekorzystne wrażenie zrobiła na mnie cena jaką zażądali za robociznę, ale teraz przekonuję się, że może nie wybrałem źle? Odpukać, zobaczymy co będzie dalej. Póki co - podoba mi się. Są codziennie od rana, trzeźwi, robią porządnie i terminowo. Czego więcej chcieć?

[frykow]

Od startu robót minęły dwa tygodnie. Zbliżamy się do wylewania betonu, dzisiaj kończyli montować zbrojenie. Wygląda ono jak jakaś antena z NASA Nie, nie wiem w zasadzie jak co ono wygląda. Nigdy czegoś takiego jeszcze nie widziałem

 

http://lh5.google.pl/jajozaza/R6AUy9EtlrI/AAAAAAAABIc/vWhYaoSnFb8/s800/DSCF3028.JPG

Pierwsza siatka zrobiona, widać zalążek zbrojenia ścian fundamentowych

 

http://lh5.google.pl/jajozaza/R6YFMdEtmiI/AAAAAAAABQ4/XsrObo0sjHI/s800/DSCF3046.JPG

A tu już dwie siatki, gotowe ściany i widać zbrojenie pod słupy żelbetowe w ścianach nośnych

 

Mamy także pierwszą ofiarę budowy. Kibel mojej konstrukcji szlag trafił. Muszę przemyśleć, czy nie zakończyć na tym mojej kariery budowlańca

 

http://lh4.google.pl/jajozaza/R6Sq9tEtmNI/AAAAAAAABNE/g6JZ8BNdIoM/s400/DSCF3033.JPG

Good bye mr kibel, now I know yours real feelings.. czy jakoś tak

 

Muszę także utwardzić drogę przed najazdem betoniarek. Droga została wykorytowana, walimy teraz do niej gruz.

 

http://lh5.google.pl/jajozaza/R6SrA9EtmPI/AAAAAAAABNU/hhCOsOjZHK4/s800/DSCF3035.JPG

Niezły śmietnik w tym gruzie, zbliżenia wam zaoszczędzę

 

Wydatki

Okazało się, że muszę dokupić stali na zbrojenie

Dodatkowa stal: 5400zł

Dodatkowy drut wiązałkowy: 260zł

Styropian na ściany fund.: 500zł

Transport gruzu do utwardzenia drogi (15 wywrotek): 3000zł

-------------------------------------------------------------------------------------

Do tej pory razem: 46920zł

-------------------------------------------------------------------------------------

[frykow]

Dzisiaj tylko kolejne wydatki:

 

-------------------------------------------------------------

Beton B20 na płytę: 14600zł

Kołki rozporowe do szalunków 300szt: 100zł

Drut fi4 do wiązania szalunków 31kg: 170zł

Gwoździe do mocowania szalunków 15kg: 90zł

Rury na kanalizację: 340zł

Instalacja antenowa : 480zł

-------------------------------------------------------------

Do tej pory razem: 62680zł

-------------------------------------------------------------

 

I kolejne:

 

-------------------------------------------------------------

Dysperbit 40kg: 100zł

Klej do styro i siatki: 150zł

Siatka: 70zł

Kołki do styropianu: 30zł

Jeszcze jedna rura PE: 30zł

Kabel YKY 5x16: 720zł

Kable 3x1.5 i 3x2.5 w sumie 300m: 600zł

Inne duperele elektro: 50zł

-------------------------------------------------------------

Do tej pory razem: 64430zł

-------------------------------------------------------------

 

 

Dorzucam z kolejnego dnia:

 

-------------------------------------------------------------

Beton na ściany fund. 15m3: 4200zł

Piasek do zasypania: 4000zł

Cement paleta: 700zł

Wapno paleta: 550zł

Jeszcze jedna rura PE: 30zł

Papa 80m2: 150zł

Lepik do papy: 140zł

Dysperbit: 150zł

Kierownik budowy: 1000zł

-------------------------------------------------------------

Do tej pory razem: 75350zł

-------------------------------------------------------------

 

Nieźle idzie Byłoby fajnie gdybym równie szybko zarabiał

[frykow]

Cofnijmy się teraz w czasie o kilka dni, to będzie historia o tym jak płytę lali.

 

Przyjechało sobie betoniarek dwie, a ich kierowcy ręce rozłożyli: "Paniee, my tu nie wjedziem". Pół godziny na przemian dookoła działki chodzili, jak na sztafecie jakiejś, aż w końcu młodszy z nich wsiadł za kierownicę, wruuuum i bez problemów wjechał.

 

http://lh5.google.pl/jajozaza/R7HpcuX1_5I/AAAAAAAABSY/LttiGjTKvjY/s800/DSCF3069.JPG

Do odważnych świat należy - pierwszy zawodnik u płotu

 

Starszemu koledze chyba się wstyd zrobiło, bo też dziarsko zaraz dojechał. Wylewanie się rozpoczęło.

 

http://lh6.google.pl/jajozaza/R7Hp4uX2AEI/AAAAAAAABT0/g8fMNXRD7Jc/s800/DSCF3080.JPG

Niezły zasięg ma taka pompa, a to najkrótsza z możliwych - 18m

 

http://lh6.google.pl/jajozaza/R7Hpq-X1__I/AAAAAAAABTM/T9qxMyTnZBA/s800/DSCF3075.JPG

Tutaj pierwszy chlust, zaczęliśmy od garażu

 

http://lh3.google.pl/jajozaza/R7HqG-X2AJI/AAAAAAAABUc/C7DML-Xgz7A/s800/DSCF3085.JPG

Nie, uwierzcie mi, ci kolesie nie grają w curling

 

http://lh6.google.pl/jajozaza/R7HqDuX2AII/AAAAAAAABUU/1yvM_aXwPSE/s800/DSCF3084.JPG

Betoniarka wypróżnia się w miejscu publicznym. Mandacik wystawić?

 

Cała operacja zalewania płyty trwała z 6 godzin. Betoniarnia była dość daleko, więc przerwy między dostawami były spore. Jeżeli umawiacie się na telefon, to zapytajcie zawsze z jak daleka ten beton będzie do was jechał

 

Wracając taki domek w okolicy spotkałem:

 

http://lh6.google.pl/jajozaza/R7HqiuX2ATI/AAAAAAAABVw/740NEe5BVK4/s288/DSCF3095.JPG

Więc chodź, pomaluj mój świat, na niebiesko i niebiesko

 

Nie powiem, gust jest jak papa.

 

Koniec bajki.

[frykow]

Grube ryby

 

-------------------------------------------------------------

Wynagrodzenie I etap dla ekipy: 21000zł

Silikaty na ściany wewnętrzne: 7700zł

Jeszcze więcej piasku do zasypania: 1600zł

-------------------------------------------------------------

Do tej pory razem: 105650zł

-------------------------------------------------------------

 

Pękła setka. Idziemy się weselić.

[frykow]

Pierwszy etap za nami. Napisałbym, że "wyszliśmy z ziemi", ale tak naprawdę to nigdy w tej ziemi nie siedzieliśmy. Płyta posadowiona raptem na 0.5m PPT to się nie liczy. Do górników nam daleko

 

Teraz, uśmiech na usta przodownicy pracy, 340% normy i niechaj mury pną się do góry!

 

http://lh3.google.pl/jajozaza/R7bfFuX2AkI/AAAAAAAABac/XGrT0GRzZR0/s800/DSCF3117.JPG

Chwila nieuwagi, i ściany zaczynają rosnąć

 

Zamówiłem już dachówkę, dokładnie taką:

 

http://www.on-line.pl/dom/dom_08.05.2007_3.jpg

Dachówka Prodach w kolorze stalowym

 

Obrazek gościnnie od użytkownika hala_k - polecam, zajebisty mają ten domek (edit: ahahaha, napisałem z.a.j.e.b.i.s.t.y, ale forum zamienia to na super ): http://forum.muratordom.pl/z-frontowym-gankiem-ii,t89001.htm

 

Do tego zamówiłem rynny w kolorze białym...

 

W ostatnim tygodniu rzadziej bywałem na budowie, czyli nie codziennie a co dwa dni Wystarczyło to jednak, aby umknął mojej uwadze pewien drobiazg - panom zapomniało się wypuścić prętów pod kilka słupów Ściany już zalane, no to będziemy wiercić.

 

Nie podoba mi się także sposób w jaki zrobili wypusty do kanalizacji i miejsce w którym wchodzi woda do domu. No żesz, aby być pewnym że nic nie pokręcą, rysowałem im na planie dokładnie miejsca gdzie co ma się znaleźć. A i tak zrobili po swojemu - pewnie tak im było łatwiej. Fascynuje mnie także, dlaczego rura od kanalizacji w kuchni, nie kończy się kielichem, tylko tą gładką stroną. Boję się pomyśleć, jak oni to zrobili. Jak puszczą mrozy, to sprawdzę czy tyle samo wody się wylewa z kanalizacji ile tam wleję

 

Wyszła też zabawna sytuacja - tłumaczyłem szefowi ekipy, aby odsunęli ściany garażu od ścian domu na grubość ocieplenia. W dniu kiedy murowali te ściany, zadzwonił do mnie szef i się pyta na jaką grubość. To mówię, że na 20cm... Chyba nie przewidywali takiej odpowiedzi, bo pierwszą warstwę, najwyraźniej wcześniej, zdylatowali jedynie na jakieś 7cm

 

http://lh5.google.pl/jajozaza/R7bfAOX2AgI/AAAAAAAABYk/k7Z90tvxeMA/s400/DSCF3112.JPG

Dobrze, że zadzwonił, bo by mieli co ciąć

[frykow]

Koszty, koszty...

 

Beton na chudziak B10 14m3 - 3700zł

Dachówka (zaliczka) - 9700zł

Gwoździe, rury, pianki etc. - 300zł

----------------------------------------------------

Do tej pory razem: 119350zł

----------------------------------------------------

[frykow]

Muszę przeprosić moją ekipę za niesłuszne podejrzenie Okazało się, że rura od kanalizacji jest prawidłowo zakończona kielichem, i tylko dla ochrony włożyli drugą - a ja tego nie zauważyłem. No dobra, piszę jakbym nie miał innych zmartwień

 

A mam problem z prądem. Mówią, żeby nie chwalić dnia przed zachodem. Byłem zadowolony, że Enion (nasz lokalny koncern energetyczny) szybko rozstrzygnął przetarg, a wykonawca szybko wykonał przyłącze. Tylko, że teraz, tenże wykonawca przez 3 miesiące nie potrafił zebrać zgody od współwłaścicieli drogi, na wykonanie tego przyłącza. W końcu zrobiłem to za nich, co zajęło mi parę godzin. Niestety - jednocześnie się okazało, że kilku współwłaścicieli już nie żyje. I tu się zaczynają schody - jak na razie chyba tylko z winy wykonawcy.

 

Otóż chce on abym podpisał mu zeznanie, iż posiadam zgodę wszystkich właścicieli lub ich spadkobierców. Bez tego pisma, nie złoży dokumentów w Enionie. Ewentualnie mogą ustalać spadkobierców, co zajmie im z dwa lata. Natomiast w samym Enionie nie widzą problemu - mamy złożyć to co mamy z adnotacją o tych zmarłych współwłaścicielach. Wykonawca nie chce jednak przyjąć tego do wiadomości. Po dzisiejszej interwencji ma się on udać "na dywanik" do Enionu w celu wyjaśnienia problemu. Oby wszystko poszło już gładko, bo się tego prądu nie doczekamy do Euro 2012

 

Oż ty koszty...

 

Cegła na komin 600szt - 900zł

Wkład ceramiczny do komina - 900zł

Pręty fi14 na wieniec - 2150zł

----------------------------------------------------

Do tej pory razem: 123300zł

----------------------------------------------------

 

Betonu i stali mam już powyżej dziurki w nosie! A jeszcze muszę sporo tego kupić - betonu szczególnie

 

Na budowie dom rośnie w oczach; ściany pną się w górę, pojawiły się pierwsze ściany działowe, zalany został, tym no.. tfu... betonem, ganek i słupy do połowy. Za ten (tfu!) beton nie mam jeszcze faktury, ale poszło tego znowu 6m3.

 

http://lh3.google.pl/jajozaza/R78TOeX2CPI/AAAAAAAABow/_C2LgZgqz3U/s800/DSCF3142.JPG

W tym tempie wkrótce wyjdziemy na orbitę

 

http://lh3.google.pl/jajozaza/R78TLeX2CMI/AAAAAAAABoY/FQvQKibVAVQ/s800/DSCF3139.JPG

Biel to biel, znaczy się Silka, szare to szare czyli Prefabet BB

 

No to zrobię to co wszyscy - pokażę widok z moich okien:

 

http://lh3.google.pl/jajozaza/R78THeX2CII/AAAAAAAABn4/-0M_bIPGwpA/s800/DSCF3135.JPG

Z kuchni na południowy zachód

 

http://lh3.google.pl/jajozaza/R78TMeX2CNI/AAAAAAAABog/VOkZotGEA6Q/s800/DSCF3140.JPG

I dla odmiany z kuchni na południowy wschód

 

Nauczony doświadczeniem innych forumowiczów zmierzyłem przy okazji wymiary tych okien Póki co jest dobrze, odchyłki nie większe niż 0.5cm. Następnym razem zmierzę otwory drzwiowy i kąty proste. Aż w końcu zostanę mierniczym i zmienię zawód.

[frykow]

Wybieram drzwi. Prawdopodobnie zdecyduję się na Gerdę GTT, chociaż na tym forum wiele osób narzeka na jakość wykonania drzwi z tej firmy:

 

http://forum.muratordom.pl/gerda-nigdy-wiecej,t124597.htm

http://forum.muratordom.pl/drzwi-gerda-rozwarstwiaja-sie,t119441.htm

 

No ale co mam zrobić? Trudno mi znaleźć drzwi które by mi się podobały, w kolorze białym i w przystępnej dla mnie cenie 2-3kzł. Dlatego właśnie gerda, o takie:

 

http://lh6.google.pl/jajozaza/R8EhHuX2CSI/AAAAAAAABpg/vJ4NMsWCPaI/s800/drzwi.jpg

 

Wybrałem już bramę. Wybór jest ostateczny Będzie to brama G60 firmy Normstahl. Odwrotnie niż w przypadku drzwi, ludziska polecają tą firmę, podobno jest to uznana marka, a i cena po rabacie okazało się całkiem miła. Ecce homo.. znaczy się brama:

 

http://lh6.google.pl/jajozaza/R8EhHuX2CRI/AAAAAAAABpY/H1lpWkxF0hQ/s800/brama.JPG

Ty, który wchodzisz tu, żegnaj się z nadzieją

[frykow]

Szybki wpis. Mamy już drogę w połowie wykonaną:

 

http://lh5.google.pl/jajozaza/R8MWf-X2CUI/AAAAAAAABqI/YwHJ5sTCZQI/s800/_MG_1376.jpg

Podpis #1

 

Widok na budowę z pewnej perspektywy:

 

http://lh4.google.pl/jajozaza/R8MWduX2CTI/AAAAAAAABqA/cyjphqbgjwc/s800/_MG_1375.jpg

Podpis #2

 

Wydatki

 

Elektryka - wyposażenie rozdzielnicy - 450zł

Elektryka - kabel 5x2.5mm i skrętka - 300zł

Regulatory temperatury i czujniki - 250zł

Kable grzejne Elektra - 2800zł

Instalacja centralnego odkurzacza - 400zł

Droga droga - 2600zł

Instalacja wody Hepworth - 1500zł

Inspektor nadzoru - 500zł

Paliwo do auta na ciągłe wizytacje budowy - 500zł

----------------------------------------------------

Do tej pory razem: 137000zł

----------------------------------------------------

[frykow]

Porozmawiajmy o prądzie.

 

Ilekroć zapytany o sposób ogrzewania domu, odpowiadam "na prąd", zauważam zdziwione podniesienie brwi, niedowierzanie, dziwny uśmiech albo wymowne spojrzenie "już dobrze, zadzwońcie po lekarza"

 

To przecież najdroższe ogrzewanie!

 

A nieprawda, droższe jest np. ogrzewanie silnikiem benzynowym

 

Również tu na forum, poza pewną grupą ludzi, którzy prądu się nie boją, wiele osób podchodzi do pomysłu bardzo sceptycznie. I słusznie, zdrowy sceptycyzm jest wskazany. Szkoda jedynie, że pewne wybitne jednostki (poplotkuję sobie, bo mam właśnie taki plotkarski nastrój) z uporem próbują zdyskredytować wszelkie "prądowe" rozwiązania, nie bacząc na żadne sensowne argumenty. Ja tam sobie siedzę w takich tematach raczej cicho, bo jeszcze ktoś mi w dziób przywali , ale czytam je z wielkim zainteresowaniem.

 

A prawda jest banalna.

 

W dobrze ocieplonym domu, koszty ogrzewania różnymi mediami są do siebie zbliżone.

 

Tylko tyle i aż tyle. Jeżeli zapotrzebowanie roczne na ciepło do ogrzania wynosi te 6MW, to czy będziemy płacić miesięcznie 200 czy 250zł nie robi kluczowej różnicy. W takim przypadku na pierwszy plan wychodzi kwestia upodobań, komfortu, oraz kosztów instalacji systemu. O, koszty instalacji - to dosyć ciekawy temat. Przy inwestycji w ogrzewanie elektryczne, niewątpliwie odpadają nam takie kwestie jak budowa kotłowni, budowa komina, zakup drogiego pieca CO (oczywiście są i tanie piece np. na gaz). Jedyny koszt stanowi zakup samych grzejników i programatorów do nich. Odpada również konieczność doglądania instalacji, dokładania do pieca (w przypadku paliw stałych, albo np. uzupełniania zbiornika w piecu na olej lub gaz płynny), corocznych przeglądów serwisowych i wizyty kominiarza. Co jednak tracimy?

 

Wchodząc w ogrzewanie elektryczne tracimy możliwość zmiany sposobu ogrzewania w przyszłości.

 

O tym należy pamiętać. Trudno nam będzie za 10 lat wybudować kotłownie i przerobić całą instalację na CO. Czy jednak powinniśmy się bać braku prądu? Ewentualny ogólnoświatowy kryzys energetyczny spowoduje takie trzęsienie, że nasze małe problemiki z ogrzaniem domu to przy tym pryszcz.

 

I czy naprawdę prąd jest najdroższym sposobem ogrzewania? Jeżeli zaprojektujemy system w ten sposób, aby móc grzać jedynie w taniej taryfie, okazuje się że nie jest. Szczególnie korzystnie wypadają tu taryfy weekendowe, w których tańszy prą jest oprócz godzin nocnych w dni robocze, także przez całą sobotę i niedziele. Dla rodzin które w tygodniu większość czasu spędzają poza domem, wydaje się to być najlepszym rozwiązaniem.

 

Prąd w drugiej taryfie jest tańszy od gazu płynnego i oleju opałowego.

 

To tyle na dzisiaj. W następnym odcinku Jaś spotyka Babę Jagę....

[frykow]

Wydatki

 

Styropian pod posadzki (5+10cm) - 2900zł

Drut do wiązania szalunków na wieniec i nadproża - 180zł

Pręty gwintowane do mocowania konstrukcji dachu (20szt 0.5m) - 180zł

Styropian na nadproża i ganek - 100zł

Paleta cementu - 750zł

Belki na strop - 3000zł

Kolejne dwie palety cegieł na komin - 1100zł

Robocizna II etap - 10000zł

Zaliczka na bramę garażową - 1150zł

Zaliczka za drzwi wejściowe - 900zł

Impregnat do drewna - 200zł

Gwoździe - 100zł

Rury fi160 do GWC - 900zł

Cegła na komin, kolejne 700szt - 1000zł

Robocizna II etap, part II - 1000zł

----------------------------------------------------

Do tej pory razem: 161460zł

----------------------------------------------------

[frykow]

Paka stoi!

 

Jak to mówią budowlańcy - paka stoi. Orkan nie dał jej rady, bo na szczęście mieliśmy zalane słupy. Majster opowiadał, jak to kawałek dalej jednemu facetowi, na skutek działań Emmy, dom się poskładał. Miał podobną konstrukcję jak moja (z słupami w ścianach), ale słupy nie były jeszcze zalane. No i ściany pierdyknęły.

 

http://lh5.google.pl/jajozaza/R9KlY2qToGI/AAAAAAAABvY/b7dynkJyvpc/s800/_MG_1412.jpg

Paka stoi szefie, tera ino dach i się wprowadzać można

 

U mnie szkód nie narobiło. Oprócz jednej, małej - mój kibelek został dobity i tym razem już się nie podniesie

 

http://lh3.google.pl/jajozaza/R9KlaWqToHI/AAAAAAAABvg/CXticT4pFws/s800/_MG_1413.jpg

Kibelek se wziął i zdechł

 

Dzień upłynął pod znakiem ogrodnictwa. Główny ogrodnik zalecił sadzenie drzewek i wykonanie wykopów pod ziemniaki.

 

http://lh6.google.pl/jajozaza/R9KldGqToJI/AAAAAAAABvw/D4pExPnCN08/s400/_MG_1415.jpg

Uwierzycie, że w tej doniczce zmieściło się 50 drzew?

 

Zasadziłem z 40 tych cholernych sosenek i zostało mi jeszcze około 60...

 

A potem wzięliśmy i przekopaliśmy oraz odchwaściliśmy chyba z hektar ziemi. Albo dwa hektary... uff, ogrodnictwo to ciężko praca:

 

http://lh5.google.pl/jajozaza/R9MR9mqTobI/AAAAAAAAByw/7seIqFtb-88/s800/_MG_1417_1.jpg

Poletko eksperymentalne, tutaj uprawiamy świecące pomidory

 

No jeszcze dwie fotki z lotu ptaka na moją rezydencję. Jak widać buńczuczne zapowiedzi budowlańców trochę rozmijają się z prawdą - dokończenia wymagają niektóre ścianki działowe.

 

http://lh6.google.pl/jajozaza/R9KlhGqToMI/AAAAAAAABwI/ON7T2oAhpWI/s800/_MG_1427.jpg

Porwie Cię wtedy do góry tak, wysoko Cię uniesie..

 

http://lh6.google.pl/jajozaza/R9KliGqToNI/AAAAAAAABwQ/55IOmo0EfFA/s800/_MG_1428.jpg

..lecz nagle możesz zacząć spadać w dół, a to już nie to samo

 

A przed chwilą przywieźli właśnie drzewa owocowe - tak więc jutro znowu tam musimy jechać i walczyć z tą brudną ziemią, ech..

 

PS. Później wprowadzę was na salony.

[frykow]

Dlaczego szare i białe, czyli dlaczego beton komórkowy zewnątrz i silikat wewnątrz?

 

Bo najpierw był beton komórkowy. Tak to sobie wykoncypowałem, że BK jest łatwy w obróbce i lekki - a więc będzie mi łatwiej z niego budować. Poza tym cechuje się dobrą izolacyjnością, więc wydumałem sobie, że nawet nieocieplony dom będzie w okresie jesienno-wiosennym wystarczająco ciepły aby móc w nim pomieszkiwać. To też wiązało się z kwestią budowania gospodarczo.

 

Potem pojawił się pomysł z silikatem na ściany działowe. Był to wybór, do którego doszedłem dwutorowo - po pierwsze chciałem materiał, który posiada dobrą izolacyjność akustyczną; lubię sobie głośniej posłuchać muzyki, pograć na komputerze, nie lubię słuchać płaczu dzieci i pierdnięć w toalecie Silikat ze względu na swoją gęstość ma właśnie lepsze właściwości akustyczne niż BK. Drugim torem szły myśli o zapewnieniu domowi odpowiedniej bezwładności cieplnej - tak aby grzejąc tylko w nocy w taniej taryfie, nie trzeba było dogrzewać w ciągu dnia. A więc potrzebowałem czegoś, co dobrze ciepło zakumuluje; jedną z takich rzeczy jest wylewka na podłodze, ale mam jej tylko 7cm, a poza tym, w sypialniach gdzie nie ma ogrzewania podłogowego jej zdolność do magazynowania ciepła stoi pod znakiem zapytania. A więc ściany powinny przejąć tę rolę. Wybór - silikat.

 

A to że akurat na zdjęciach widzicie bloczki Silki, to skutek pośpiechu. Niestety był problem ze znalezieniem silikatów jakiegoś mniej "markowego" producenta i aby nie powodować przestoju na budowie zdecydowałem się na Silkę, przepłacając pewnie z 20-30%