jaka róznica w wycenie

[maj1983]

Chciałam zlecic wykonanie kosztorysu projektu domu, aby byc przygotowana finansowo, miec choc blade pojęcie co i jak, niestety nie znalazłam firmy, która dokonałaby kosztorysu w rozsądnej cenie (czytaj - tanio )

Nie oczekuję, że zrobia to forumowicze lecz chciałłabym choc wiedzieć jaka róznica jest w wycenie tego projektu na stronie Muratora - czy ta wycena jest aktualna?

Dodam, iż będzie to system gospodarczy.

 

http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=232&IdKolekcji=

 

Orientacyjne koszty budowy netto

1. Stan zero: 28 100 zł

2. Stan surowy otwarty: 78 600 zł

3. Stan surowy zamknięty: 50 000 zł

4. Instalacje sanitarne: 35 600 zł

5. Instalacje elektryczne: 6 500 zł

6. Wykończenie zewnętrzne: 19 300 zł

Razem (1-6): 218 100 zł

 

 

 

lub tu:

 

http://projekty.wm.com.pl/domy/W03.html

 

 

i na tej stronie cena jest - 268.000 zł + VAT..

 

róznica w tym samym projekcie na tych 2 stronach wynosi ok. 50 000 zł netto - i to dla mnie tez zagadka..

 

 

I może jakieś podpowiedzi - co i jak zrobic taniej?

[luk__25]

Nie patrz na kosztorysy, szkoda czasu i zdrowia. Mój dom wg. kosztorysu miał kosztować do stanu pod klucz 328tys, w tej chwili wpompowałem w niego już prawie 300 a mam ledwo stan surowy zamknięty z instalacjami, tynkami, wylewkami i stolarką.

Ktoś mi przed budową powiedział odnośnie kosztorysów: pomnóż sobie razy dwa, dodaj 30%, dojdą koszty dodatkowe z 30% i wtedy masz faktyczną wartość domu

coś w tym jest

[maj1983]

pewnie masz rację, ale zawsze to daje jakiś rząd wielkości

 

poza tym pokaże - ile i jakie materiały będa potrzebne na poszczególny etap budowy, pomoże stworzyc haromonogram prac - choćby ogólny, a to z kolei pozwoli zapanowac nad finansami (tzn. dopasowac finanse do poszczególnego etapu) - no i mogłabym juz kupowac i gromadzic mat., a tak.. zupełnie nie wiem ile piasku, betou itp. na stan 0..

[Gość]

...mogłabym juz kupowac i gromadzic mat., a tak.. zupełnie nie wiem ile piasku, betou itp. na stan 0..

 

co z tego ze z kosztorysu wyniknie np. 100 m3 piasku do zasypania, 5m3 do murowania fundamentu i 30m3 mieszanki betonowej

kupisz to wszystko i będzie lezało na budowie ? obawiam sie ze i tak tej wiedzy nie potrafiłabyś spozytkowac ...

będziesz raczej kupowac piasek na bieżaco /po kilka m3 czy na szt samochod piasku /

ale jesli jednak uwazasz ze taka wiedza jest niezbędna dla Ciebie - zamów kosztorys /kilku conajmniej kosztorysantów ogłaszało sie ogłoszeniach drobnych na forum/ sa tez w duzych firmach budowlanych lub tzw "wolny strzelec"

lub kup podstawowe cenniki i licz sama - co będzie najpewniejsza metoda

/bowiem kosztorysanci stosuja ceny na ogół usrednione dla całego kraju z okresu 3 czy 6 miesiecy wstecz - a to sa czasem ksiezycowe dane przy szybko zmieniających sie cenach/