Kostka- mam wizje, ale co dalej?

[alladyn71]

Witam,

kupilam z mezem, bardzo dobrze zachowana mala kostke (uzyt.155m2). Poprzedni wlasciciele, wykazali sie duza inicjatywa juz w trakcie jego budowy. Odrwocili projekt (okna od salonu nie wychodza na droge, jak to zwykle bywa, lecz na ogrod, przez co wjazd do garazu jest od strony ogrodu, ale z tym nie bedzie problemu, gdyz chcemy w miejscu garazu zrobic dodatkowy pokoj, a drugi garaz i tak stoi obok), pozatym pozmniejszali gdzie niegdzie tarasy, przez co pokoje sa znacznie wieksze (musieli ladnie kabinowac, gdyz w tamtych czasach nie mozna bylo az tak ingerowac w projekt

 

Mimo wszystko, to wciaz kostka z lat 70'. Jestem osoba raczej pomyslowa i tworcza,wiec juz wiem co chce osiagnac, i jak dom ma wygladac po drobnych korektach, ale..

 

.. za grosz nie mam pojecia od czego zaczac.

 

Chce wymienic okna powiekszajac niektore, jak juz wspomnialam, z garazu chce zrobic pokoj takze z duzym oknem na ogrod (jako ze 2/3 garazu jest nad ziemia, pokoj nie bedzie ciemny), chce zamontowac kominek (kiedys juz tak stal), zmienic instalacje (jest gazowa, z piecem 2funkcyjnym, tylko trzeba wszystko odswiezyc), zburzyc kawalek sciany nosnej, zeby polaczyc jadalnie z pokojem dziennym, zrobic taras z zejsciem do ogrodu (ok 1.5 m nad ziemia, co jest normalne, jako ze to kostka), dobudowac sciane (bez zadnej funkcji, tylko dla ozdoby, alby poszerzyc optycznie dom, przelamac troche te toporna bryle), zrobic mala lazienke w glownej sypialni.

 

To chyba wszystko

 

A teraz: od czego zaczac?

 

- architekt? - pokazac mu plany (dobrze rozrysowane, mam talent do rysunkow technicznych) i co? Ma je skopiowac i podbic pieczatke? Jak to dziala? Niegdy nie wspolpracowalam z architektem? Jak wybrac architekta? Chce jedynie aby scalil moja wizje, a nie narzucal mi wlasna, kogos kto nie czulby sie urazony, faktem ze zawsze mam wlasne zdanie i mocno sie go trzymam (mam ciezki charakter

 

- zatrudnic wykonawce? - moze zaczac to do czego nie potrzebuje planow? np wymiany czesci okien (tych ktore nie zmieniaja wielkosci?)

 

- zaczac od okien, czy instalacji?

 

- Najpierw zajac sie wnetrzem czy bryla zewnetrzna? Co z tarasem?

 

Glownym zalozeniem przy tym projekcie bedzie, modernizacja a nie kapletna zmiana. Osobiscie bardzo podoba mi sie nowoczesna bryla tego domu (z plaskim dachem nie chce za duzo zmienaiac, lecz zrobic krok do przodu w XXI wiek.

 

Nie podoba mi sie zmiana kostek, na dworki, z wielkimi dachami itp, ale to rzecz gustu

 

Naprawde nie wiem, od czego zaczac. Z mezem wciaz splacamy kredyt zaciagniety na kupno naszego wymazonego domu, wiec ekstrawagancie typu ogrod zimowy czy basem mozemy sobie darowac;-)

Liczymy sie z kosztami, ale nie chcemy aby dom wygladal tandetnie. Czesc elewacji bedzie drewniana, oczywiscie wszystko nalezy takze ocieplic.

 

Wiec moze zaczac od ocieplenia?

 

Prosze o jakies rady, wskazowki. Od czego zaczac? I co robic pozniej?

 

ps. Najtrudniejszy w tym wszystkim jest fakt, iz nie mieszkamy z mezem w kraju, wiec calosc bedzie musiala byc koordynowana na odleglosc, z drugiej strony, latwiej jest remontowac dom w ktorym nikt nie mieszka

 

Z gory dziekuje, za wszelkie ewentualne rady,

alicja

[Mohag]

Hellou zaginiona siostro

 

Powiem szczerze ze czytajac Twojego posta, wpadlam na to ze cos mi on przypomina Wdepnelas moze do mojego Rubika ? to bedzie cos dla Ciebie, bo moj Robik jest prawie identyko jak Twoja Kostka i moje przerobki tez sie pokrywaja w pewnym stopniu.

 

Tylko nie pomoge Ci od czego zaczac, bo u mnie z zewnatrz bylo juz wszystko zrobione, czyli wymiana okien, ocieplenie, dach itp... dla mnie zostalo jedynie zrobienie nowych schodow na parter i schodow z duzego pokoju na ogrodek.

W srodku robilam wszystko od podstaw ... no i tez jestem przewaznie "w drodze" czyli za bardzo czasu na Rubika nie mam... ale da sie, tylko trzeba bez paniki i uzbroic sie w cierpliwosc.