zmiana zagospodarowania terenu

[socha bogusława]

1.Jak zmienić zagospodarowanie terenu z zieleni ogólnodostępnej na budowlaną . jest to działka rolna o powierzchni 0,78 haTeren nie jest objety planem zagospodarowania tylko studium uwarunkowań , odmówiono mi wydania warunków zabudowy

2.Mam też drugą działkę, na której obowiązuje plan zagospodarowania. Czy jest szansa na zmianę w planie zagospodarowania - W planie Gmina wymyśliła sobie, że to jest teren pod usługi bez możliwości budowy domów mieszkalnych

[oskar0259]

Ad. 1. Możliwość budowy jest tylko po uzyskaniu odpowiednich WZ. Jeśli gmina odmówiła wydania WZ, to najprawdopodobniej nie są spełnione warunki wymienione w ustawie. Wyjścia:

1) zastanów się w jaki sposób możesz spełnić wszystkie (5) warunki albo

2) czy jest możliwość wydania warunków na budowę siedliska.

Ad. 2. Możliwa jest tylko zmiana planu - w takim samym trybie w jakim był uchwalony.

 

Łatwiejsze w obecnym stanie prawnym (i szybsze) jest uzyskanie WZ na terenie bez planu.