GosiaIAdam 18.08.2007 07:19 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Sierpnia 2007 Cześć, mam pytanie - czy można otrzymać kredyt hipoteczny na stan surowy zadaszony? Chodzi o to, że mając działkę i stan zero chcielibyśmy wziąć mały kredyt, by postawić mury, a potem z bieżących oszczędności kończyć baaaaardzo powoli domek przez kilka lat... Czy też warunkiem koniecznym na kredyt hipoteczny jest odbiór domu? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/85020-kredyt-na-stan-surowy/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
gep1719502025 18.08.2007 09:16 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Sierpnia 2007 Odpowiedź jest niestety krótka i mało fajna - Nie. Przyczyny są dwie:1. Baaaardzo powoli - banki wymagają ukończenia budowy (odbioru domu) w 2-3 lata od wzięcia kredytu2. Z tego co czytam obecnie nie macie środków na dokończenie - banki wymagają by je mieć (np. w postaci mieszkania które można sprzedać)W Waszym przypadku możecie zacząć budowę z własnych środków i powoli doprowadzić ją do stan kiedy będziecie mogli zamknąć temat za kredyt Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/85020-kredyt-na-stan-surowy/#findComment-1941351 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
GosiaIAdam 18.08.2007 09:32 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Sierpnia 2007 A jeśli zabezpieczeniem będzie działka i chcemy wziąć kredyt na kwotę nie większą niż wartość działki? Tylko że wtedy to chyba już jest pożyczka hipoteczna, znacznie wyżej oprocentowana, a nie kredyt... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/85020-kredyt-na-stan-surowy/#findComment-1941368 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
gep1719502025 19.08.2007 09:41 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 19 Sierpnia 2007 Zabezpieczeniem działka będzie i tak . Zanim dostaniesz jakiekolwiek pieniądze musisz pokazać papier z sądu potwierdzający złożenie wniosku o wpis do hipoteki. Bank jest zainteresowany ukończeniem inwestycji. Nie interesuje ich rozgrzebana budowa tylko odebrany do użytku dom. Kredyt budowlany/hipoteczny jest tzw. kredytem celowym, gdzie celem jest wybudowanie/kupno domu, kupno mieszkania itd. Niestety na liście celów nie widziałem nigdzie stanu surowego... Więc chyba rzeczywiście pozostaje pożyczka, albo zacząć budowę z własnych środków (jak pisałem wyżej) Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/85020-kredyt-na-stan-surowy/#findComment-1942976 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
kamionkal 20.08.2007 07:48 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 20 Sierpnia 2007 Raczej faktycznie będzie z tym ciężko. Ja miałem trochę inną sytuację, choć w gruncie rzeczy z podobnym finałem - przedstawiłem kosztorys dokończenia budowy na 250 tys, a kredytu chciałem wziąć 200 i ewentualne braki dołożyć z własnych środków. Zgodził się na to Multibank, ale inny bank z którym rozmawiałem nie dał zgody. Ale jeśli kwota tej różnicy będzie w Twoim przypadku znacząco większa, to kiepsko to widzę. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/85020-kredyt-na-stan-surowy/#findComment-1944403 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
emqwadrat 02.11.2008 19:26 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 2 Listopada 2008 Na moje doświadczenie banki udzielają kredytu: na dokończenie budowy. Tzn: Jeżeli masz 0 zł a koszt budowy domu do stanu deweloperskiego (cholera, zakręciłem się z tym deweloperem) wynosi ....powiedzmy 400 tysiaków to MUSISZ wziąć 400 tysiaków Jeżeli masz 100 tysiaków i ta sama sytuacja to MUSISZ wziąć 300 tysiaków itd. Oczywiście zupełnie inne pytanie jest czy masz/cie taką zdolność Tak było w bankach z którymi rozmawiałem. Ostatecznie skończyłem na mbanku...czy dobrze....czas pokaże Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/85020-kredyt-na-stan-surowy/#findComment-2782200 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
grregg 11.11.2008 09:22 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 11 Listopada 2008 Jeżeli kupiliście działkę nie dawniej niż rok temu, to możecie wziąć kredy hipoteczny na tą działke. To się nazywa kredyt refinansowany. Ja byłem w trochę innej sytuacji. Działke musiałem kupić za gotówkę, a później chciałem wziąć kredyt. W Open powiedzieli mi, że do roku po zakupie większość banków udzieli mi takiego kredytu. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/85020-kredyt-na-stan-surowy/#findComment-2801828 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.