projekt KORALGOL 2G pracownia DOMINANTA

[AAga]

http://www.dominanta.pl/projektowanie_domow_projekt_domu_koralgol2g.html

 

jeśli ktoś miałby jakieś uwagi co do tego projektu to proszę napisać, chętnie się dowiem - może jest coś na co nie zwróciłam uwagi - a potem będzie przeszkadzać w użytkowaniu.

mamy działkę z wjazdem od południa.

 

pozdrawiam

Agnieszka

[Piotr_czwa]

Witam

 

Jako przyszły inwestor domu KORALGOL z pracowni Dominanta poszukuję osób mających już doświadczenia z projektem i budową.

W najbliższych dniach po wielomiesięcznych poszukiwaniach i analizach kupuję projekt. Proszę o informacje od osób posiadających już wiedzę na temat jego mocnych a w szczególności słabch stronach, tzn na co w szczególności zwrócić uwagę przy dokonywaniu jego adaptacji.

Z góry dziękuje za pomoc.

 

Pozdrowienia z Częstochowy.

Piotr

[cienki66]

Witajcie

 

Również zastanawiamy się nad tym projektem.

 

Najpierw była Sosenka i Paprotka, później Oliwka i Agatka, a teraz po wielu dniach przeglądania projektów zastanawiamy się nad projektem Koralgol II wersja z podwójnym garażem.

http://www.dominanta.pl/oferta/Koralgol_II_2G.html

 

Czy może ktoś już zbudował albo buduje ten domek.

Wszelkie uwagi co do tego projektu są mile widziane.

 

Pozdrawiam

[cienki66]

Trochę do góry podciągnę

[cienki66]

Witajcie

To znowu ja, podciągnę trochę do góry to może się znajdzie jakiś budowniczy co realizuje ten projekt.

 

Pozdro

[cienki66]

No dobra

Nikt nie chce nic napisać to informuję że dzisiaj zamówiłem projekt Koralgol II 2G.

W czerwcu przyszłego roku myślę zacząć budowanie.

A może jak znajdę chwilkę to i jakiś dzienniczek założę.

 

Pozdro

[norbiwolow]

witam

zastanawiam się nad koralgol 2 - z jednym garazem

w sumie wybrany miałem juz projekt APS 161 ale teraz się zastanawiam czy koralgol nie jest lepszy i ładniejszy

budowę planuje w tym roku rozpoczać wiec jest prawdopodobieństwo że bedziemy zmierzać w tym samym kierunku

jakby co to deklaruje sie do wymiany doświadczeń i pomysłów w stosunku do tego projektu

pozdro

Norbert

[cienki66]

Witaj

Ja mam projekt w adaptacji zmiany które robię to:

- wyjście na taras w miejscu okna w salonie,

- w miejscu wyjścia obecnego na taras okno ale o rozmiarze 170x150,

- liwiduję okno narożne w kuchni i robię okno tam gdzie jadalnia 170x150 troszę przesunięte w stronę salonu,

- okno w kuchni powiekszam do 170x150,

- może nad tarasem przedłużę dach,

- mam garaż 2 stanowiskowy ale go poszerzam i daję dwie bramy 2,5 m,

- robię wyjście w kotłowni na zewnątrz,

- nad garażem nie robię sypialni tylko pralnię, suszarnię, garderobę i strych,

- nad garażem zamiast okna balkonowego robie dwa mniejsze,

- w sypialniach daję tylko po jednym oknie dachowym,

To chyba tyle zmian.

Co do wyboru projektu do szukaliśmy chba pół roku, jak żona zobaczyła garderobę przy wejściu to powiedziała - wszystko jest na miejscu i ta garderoba

 

A ogólnie to ładny jest

A tu masz 3 zdjęcia z realizacji

http://www.extradom.pl/projekt-domu-KORALGOL%202-ID-4441.html?typ=wszystkie&powierzchnia=dowolna&garaz=wszystkie&strona=&szukaj=koralgol

 

Pozdro

[GimG]

Najpewniejsze zmiany w projekcie http://www.dominanta.pl/oferta/Koralgol_II_2G.html# to:

- likwidacja okna narożnego w kuchni i wstawienie od strony salonu

- nad wyjściem na taras balkon ze zmianą okien w pokojach na poddaszu na drzwi balkonowe.

- nad garażem pralnio suszarnia ze strychem

- poszerzenie budynku na linii wzdłuż garażu (pokój łazienka garderoba) ok.1m. Pokój na dole jest zbyt wąski - jakie są wasze odczucia :-? ?

 

Zastanawiamy się nad podwyższeniem ścianki kolankowej, tak aby nie zburzyło to bryły budynku - może ktoś już ma doświadczenia?

 

Jak przedstawiają się wasze adaptacje?

[cienki66]

Witaj

Zmiany opisałem dwa posty wyżej.

Kiedy zaczynasz budowę, bo ja w czerwcu?

 

Pozdrawiam

[GimG]

Z budową to jeszcze daleka sprawa, po zakupie działki musimy dojść do siebie.

Z jakimi kosztami należy się liczyć przy zmianie technologii ścian 2W na 3W - na etapie adaptacji projektu i dalej z materiałem i robocizną.?

 

cienki66 - Jakie były u ciebie koszty adaptacji?

Zastanawiam się czy nie lepiej byłoby gdybym zamówił projekt indywidualny.

[cienki66]

Witaj

Projekt jest właśnie w adaptacji - za wszystko mam zapłacić 2.500,00 zl - czyli zmiany w budynku które opisałem wcześniej, naniesienie na mapę, zagospodarowanie działki (szambo itp).

Co do zmiany ściany na 3W na etapie adaptacji koszty nie bedą chyba jakieś większe, natimiast samo wykonanie ściany 3W jest chyba droższe o ok. 30%, zalezy jaka to będzie ściana.

Projekt indywidualny może być trochę droższy, zależy jaki - trochę się orientowałem w mojej okolicy ceny za domek indywidualny o powierzchni ok. 120 m to ok. 8 000,00 - 15 000,00 zł w zależności od stopnia skomplikowania.

Też sie zastanawiałem nad indywidualnym, ale gdy znalazłem Koralgola to dałem sobie spokój - zmiany nie są wielkie a projekt bardzo nam pasuje.

 

Pozdro

[scorpionek]

Ja zamierzam budować KORALGOLA w wersji II 2G.

Mam kilka pytań:

- czy posiada ktoś informacje na temat kosztów budowy, lub może posiada kosztorys?

- jaka jest powierzchnia dachu, ścian zewnętrznych, ścian nośnych, ścian działowych itd.?

- co sądzicie na temat wybudowania min 0,5 m ścianki kolankowej? O ile wtedy zwiększy się powierzchnia użytkowa poddasza?

- jeśli ktoś już wybudował ten domek - czy są jakieś zmiany których warto dokonać na etapie adaptacji projektu?

- w jakiej technologii wykonujecie swoje domki (materiał, grubość ścian, rodzaj stropu, dachu, dociepleń)?

- czy jest ktoś kto chce budować Koralgola z podpiwniczeniem?

- czy budujecie domek za własne pieniążki czy na kredyt? Zastanawiam się nad kredytem z dopłatami - KORALGOL chyba się łapie, pytał się ktoś o to?

W tym miesiącu kupuje działkę i chcę się jakoś przygotować psychicznie do budowy, czyli warto mieć jakieś orientacyjne spojrzenie na koszty. Jeśli koś posiada kosztorys (chociaż przybliżony) byłbym bardzo wdzięczny za przesłanie.

Jak wszystko pójdzie zgodnie z planem ja również będę rozpoczynał budowę w czerwcu. Z jednej strony razem raźniej z drugiej zaś szkoda - nie będzie miał nam kto doradzać

 

Serdecznie pozdrawiam wszystkich budujących

[cienki66]

Witaj,

Kosztorysu nie posiadam, mam oczywiście dane na temat powierzchni dachu, ścian itd., ale projekt jest u architekta i dopiero jak skończy to mogę coś powiedzieć.

Ścianki kolankowej nie podwyższam - budynek straci na architekturze, a powierzchnia jak dla mnie jest wystarczająca - w projekcie jest ścianka przedkolankowa o wysokości 90 cm.

Będę budował w betonu komórkowego 24 cm (Solbet) i ocieplał styropianem 20 cm. W krokwie daję 15 cm wełny i ponieżej 10 cm wełny = razem 25 cm.

Nad dachem się wacham albo dachówka albo blacha - zobaczę wyceny dachów to wtedy sie zdecyduję.

Stan surowy buduje za własne pieniązki (może się uda nawet zrobić zamknięty).

Koszty oszacowałem na 350 tyś. zł (pewnie wyjdzie 400 tyś).

Kupiłem już trochę materiałów:

- pustaki na ściany nośne - 1296 szt.

- pustaki na ściany działowe - 672 szt.

- cegła pełna - 3200 szt.

- pustaki betonowe na sciany fundamentowe - 624 szt

- stal na całą budowę ogółem - 2,9 tony

Na to wszystko wydałem 31 tyś. zł.

Do tego na stan surowy przewiduję trochę betonu - ok. 20 tys.

Oraz dach - 25 tyś. i jakieś inne wydatki 15 tyś.

Razem stan surowy otwarty powienien mi wyjść w okolicach +/- 90 tyś. do tego robocizna ok. 45 tyś. - dokładną cenę będę znał w przyszłym tygodniu.

 

Pozdro

[katiuszka.k]

Witam wszystkich. Też stałam się szczęśliwym posiadaczem Koralgola II G. Dla mnie domek wymarzony. Nie wiem dlaczego tak mało osób go buduje bo jest na prawdę funkcjonalny. Wybraliśmy podwójny garaż, w domu nie było żadej śpiżarni a że nie ma piwnicy więc garaż przedzilimy scianką i zrobi się mała spiżarnie. Po za tym dzięki temu będzie większa kotłownia, gdzie spokojnie zmieści sie piec i bojler na wodę nie mówiąc o opale. Nad garażami robimy wielką garderobę i suszarnię, więc odpadaja drzwi balkonowe - będzie okno. Co do okna w kuchni to trawają "debaty", bo narzeczony chce sie pozbyć narożnego żeby łatwiej zagospodarować kuchnię, natomiast dla mnie to ma ono swój urok. Okna dachowe też będą ograniczone. Wstawiamy po jednym. No i nie będzie na dole garderoby a jej kosztem powiększamy łazienkę i pokój na dole, bo niestety na razie musimy ograniczyć się do skończenia parteru, a pietro będziemy kończyc jak zdąbędziemy więcej funduszy:):). Zamierzamy powiekszyc taras - tzn wyjście tam gdzie jest ale taras zaciagniety aż na tył domku. MAmy juz cegłę, drzewo, drut,cement i gwoździe. Mamy nadzieję że do maja staną fundamenty. Czekam na wasze uwagi. Czy ktoś widział go na żywo? Ja niestety tylko na projekcie. Jak zaczniemy obiecuję zdjęcia. JEśli ktos juz takie ma to bardzo proszę o wiadomośc. Pozdrawiam i zyczę powodzenia.

[cienki66]

Witaj

Jest nas coraz więcej, projekt jest stosunkowo nowy dlatego mało popularny.

http://moj.extradom.pl/Galeria/Galeria.aspx?uid=25955

Pod tym linkiem jest kilka fotek.

A spiżarnia chyba jest koło kotłowni

My okno narożne likwidujemy i wstawiamy normalne na wysokości "jadalni".

My garderobę zostawiamy, to był "warunek konieczny" projektu

Taras też robimy większy jak Wy ale wyjście tam gdzie jest teraz okno w salonie.

 

Pozdro

[cienki66]

http://moj.extradom.pl/Inspiracje/NoweZdjeciaZBudowy.aspx?produktID=4441&kategoria=8421

Link podany w poście wczesniejszym działa tylko dla zarejestrowanych uzytkowników portalu.

 

Pozdro

[katiuszka.k]

ale już się zarejestrowałam:):)

[katiuszka.k]

http://www.dominanta.pl/projektowanie_domow_projekt_domu_koralgol2g.html

 

jeśli ktoś miałby jakieś uwagi co do tego projektu to proszę napisać, chętnie się dowiem - może jest coś na co nie zwróciłam uwagi - a potem będzie przeszkadzać w użytkowaniu.

mamy działkę z wjazdem od południa.

 

pozdrawiam

Agnieszka

 

 

Czy zaczęłaś juz może budowę?

[norbiwolow]

super że przybywa budujących koralgole !!!!

 

ja na 99% bedę budował Koralgol 2 z jednym garażem

 

cienki66 - napisz proszę przy ilościach materiału po jakich cenach kupowałeś za sztuke

 

ja planuje wręcz identycznie jak Ty :

sciany beton komórkowy 24 plus 20 cm styropianu ( jak zamontowac te 20 cm ??? 2x10 z przesunięciem i kołki 30cm czy jakis dodatkowy ruszt ? ) jaki styropian ??? zwykły czy te reklamowane w kropki itp. ??

dach wełna 15 plus 10

na dach dachówkę - sporo drożej chyba nie wyjdzie a wg mnie prawdziwy dom to tylko dachówka !!!! - mysle jeszcze o pełnym deskowaniu płytami osb - zobaczymy jak wyjdzie przy wycenie

ogrzewanie podłogowe na dole - kocioł kondensacyjny gazowy plus kominek z płaszczem wodnym i wymiennikiem ciepła - poddasze - w sypialniach zwykłe konwektory w łazience podłogowe

 

zastanawiam się aby łazienke przenieść do pokoju z balkonem a w miejscu łazienki zrobić gabinet do pracy - ewentualnie pralnię i suszarnię

 

z powodu wymiarów działki usuwam wszystkie okan ze sciany bocznej garażu i w sypialni na górze - garaz doswietlam od strony kotłowni przez luksfery a sypialnie przez okan połaciowe - chyba wystarczy ??? czy może być taka sypialnia bez zwykłych okiem ??? jak wam się widzi ??? z uwagi na usunięsie tych okien moge poszerzyć garaż o 70 cm - może tak zrobię

 

scianka kolankowa podciągnięta do 1 m

 

na dole zmieniony bieg schodów - przestrzeń pod schodami łączę z gabinecikiem - wieksze pomieszczenie mi powstaje gdzie juz zmieszczę kabine sauny , natrysk i 2 leżaki - tam tez wstawiam duże okno z drzwiami balkonowymi przesuwanymi aby wyjsć na taras ( na snieg z sauny ) w planach mini ogród zimowy na cześci tarasu.

 

zmiana wyjscia na taras na tylną scianę

 

likwidacja okna narożnego

 

na razie to tyle co mi przyszło do głowy - jutro idę do człowieka który prawdopodobnie bedzie pełnił funkcję kierownika budowy u mnie przedyskutowac ten projekt czy urzedas żaden nie zakwestionuje tego projektu - ile za sama adaptację projektu może zawołac a ile za funkcję kierownika budowy ????

 

działke mam dość nietypową powstałą z dwóch działek :

 

 

działke - pas zieleni 9x40m kupiłem od gminy a działkę 20.5x18 dostałęm od babci - obenie kończę ich łączenie

domek ma stanąc na cześci od babci - frontem na północ na lini połączenia dwóch działek bo ta dokupiona jest bez prawa zabudowy bo wzdłuż niej idą media - prąd kanaliza i telefon - przy ulicy mam gaz i wodę - ile może kosztowac doprowadzenie mediów ??

 

z góry wielkie dzieki za wszelkie sugestie w stosunku do mojego punktu widzenia na w/w projekt !!!!

pozdrawiam wszystkich budujących !!!!

podawajcie koszta jakie poniesliście przy budowie - to jest pomocne przyszłym inwestorom !!!!