Kupno dzialki rolnej ,warto kupic?

[tomasz_bu]

Witam,

mam okazje kupic dzialke rolna okolo 4tys m2 za niecale 10 tys.

Dzialka przed droga glowna wsi gdzie na poczatku dzialki zostal niedawno

wybudowany dom, obok dojazd do interesujacej mnie dzialki (droga w planie)

Czyli podejrzewam ,ze dzialka miala 5 tys i jej poczatek zostal sprzedany i

przeksztalcony na budowlana.

Kawalek (jakies 9m2) dzialki z 4 tys m2 jest budowlana reszta rolna.

Jak myslicie kupowac czy tez nie?

Jak najlepiej zalatwic sprawe w urzedzie i miec pozwolenie na budowe domu.

Budowac chcialbym sie za rok lub 2 lata.

Dla przyblizenia graficzna mapka przestrzenna: http://tksolution.info/dzialka/dzialka.jpg

Pozdrawiam

[suwalek]

Trzeba by sprawdzić jaka jest klasa ziemii - od tego zależy prawdopodobieństwo przekształcenia działki rolnej w budowlaną.

Przydałby się też wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy - wtedy wiadomo będzie czy inwestycja jest wogóle możliwa.

Cena super.

[lmp119]

Oczywiście sprawdż jak długa droga czeka Cię przed rozpoczęciem ewentualnej budowy - czy to wogle możliwe . My też mamy działeczkę rolną , z tym że w momencie zakupu mieliśmy już warunki zagospodarowania przestrzennego z możliwością zabudowy . Niewątpliwy plus takiej inwestycji to znacznie niższa cena za metr , oraz podatek gruntowy . w tym roku zapłaciłam 17 zł ( rozbite na 4 raty ) Działkę kupiliśmy za stosunkowo małe pieniążki niespełna rok temu, a dziś jej wartość wzrosła przynajmniej o 100% ;) i w tej chwili jej cena jest taka sama jak działek budowlanych - tak więc jak wszystko jest wporządku to nie zastanawiaj się tylko bierz !!

[dusia2006]

a ja zawsze radzę przed kupnem

sprawdź co jest w studium gminy i w planie zagospodarowania przestrzennego województwa

sprawdź też czy nie robią aktualizacji