Odleg?o?? ogrodzenia od granicy

[Herne]

W jakiej minimalnej odległość od granicy działki można postawić ogrodzenie bez zgody sąsiada? Czy w przypadku zgody można postawić w ostrej granicy?

 

[Agnicha]

Bez zgody sąsiada ogrodzenie stawia się w taki sposób aby wszystkie jego elementy pozostały na Twojej działce. Jeśli robisz podmurówkę to jej zewnętrzna granica musi wypadać na geodezyjnej granicy działki.

Jeśli się z sąsiadem dogadasz to słupki stawiasz w granicy geodezyjnej, a podmurówka jest wtedy na jednej i drugiej stronie po równo.

Sąsiad nie ma też obowiązku zwrotu kosztów poniesionych na budowę ogrodzenia od strony jego działki.

Powyższy temat podniesiony był w orzeczeniu NSA ze stycznia 2002r.

pozdrowienia

Agnicha

[Skalpel]

Niektórzy właścicele nieruchomości odsuwają sie z płotem od trudnego sąsiada np o 50cm, by miec dojscie do konserwacji siatki. Jednak prawde mowiąc, trzeba mieć chyba straszliwie dużą posesję by zrezygnować dobrowolnie w części własnego terenu. Jesli i sasiad odsunie sie z plotem to moze byc w tym miejscu droga dojazdowa do waszych dzialek.

[Frankai]

Skalpel - jak sąsiad jest taki upierdliwy, to dałbym cokolwiek, czego nie trzeba konserwować (nawet ohydne betonowe płyty), a od swojej strony zamaskowałbym to zielenią.

[empi]

Agnicha - wydaje mi się natomiast, że ma obowiązek partycypować w kosztach konserwacji. Wyprowadź mnie z błędu, jeśli się mylę.

[Frankai]

Empi - nie ma obowiązku, ale zdaje się, że jak się będzie walić, to sądownie można to wymóc. Jednak, mało kto chce z nasz mieć walący się, albo przerdzewiały płot, albo stawiać płot 50cm dalej by móc go konserwować .

[Agnicha]

Empi - masz rację. Sąsiad ma obowiązek partycypować w kosztach konserwacji ogrodzenia - zapisane jest to w Prawie Budowlanym.

Nie jest jednak napisane w jaki sposób - jako domniemanie należy przyjąć, że ogrodzenie konserwują na zminę raz jeden sąsiad raz drugi rozpoczynając od tego, który nie ponosił kosztów budowy ogrodzenia. A w razie odmowy - pozostaje sąd

pozdrowienia

Agnicha

 

[ Ta Wiadomość była edytowana przez: Agnicha1704 dnia 2002-03-11 14:23 ]

[Piotr_PA]

O kurcze to mam problem. Mam taką cholerną starą zgrzędną sąsiadkę, że chyba odsunę się 1 m.

 

Piotrek