Adaptacja bud.gosp. na mieszkalny - projekt?pozwolenie?

[Gagata]

Jeśli budynek nie będzie zmieniany z zewnatrz, nie zmieni się także jego powierzchnia zabudowy, tylko wewnatrz zostaną postawione ścianki itp (to co potrzebne aby tam zamieszkać..) - również konieczny jest projekt i pozwolenie?

Coś mi chodzi po głowie (kiedyś było na forum ale nie znalazłam..) że są sytuacje (jak wyżej) kiedy wystarczy to zgłosić (i wówczas bez projektu)??

 

Czy to możliwe?

[sSiwy12]

Definicje z Prawa Budowlanego:

7a)4) przebudowie -- należy przez to rozumieć wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji; w przypadku dróg są dopuszczalne zmiany charakterystycznych parametrów w zakresie niewymagającym zmiany granic pasa drogowego;

 

NA TO TRZEBA UZYSKAĆ POZWOLENIE NA BUDOWĘ

 

remoncie -- należy przez to rozumieć wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym;

 

TO ROBI SIĘ NA ZGŁOSZENIE

 

Pozdrawiam

[Gagata]

sSiwy12 - dziękuję!

..jak by nie spojrzeć - przeróbka wnetrza, czyli podział na inną ilość pomieszczeń nie jest odtworzeniem stanu pierwotnego... tym bardziej robienie pokoi w stodole ..

 

Wobec tego - zmiana sposobu uzytkowania ( z niemieszkalnego na mieszkalny) ZAWSZE będzie wymagać pozwolenia (a więc i projektu)?

[sSiwy12]

Jest równiez dodatkowy problem. Zmiana sposobu uzytkowania - czyli procedura dokładnie taka sama jak przy pozwoleniu na "nowy dom". Jeśli rzeczona "stodoła" stoi na działce, która , była, jest lub bedzie "budowlana" procedury sa do "przejscia". Jeśli nie, to "droga przez mękę".

Pozdrawiam, i powodzenia

[Gagata]

jest to siedlisko na którym stoi tez dom, tu nie ma problemu. natomiast a stodoła ma być przerabiana na pokoje gościnne - mogą z tym byc dodatkowe trudności...nie agroturystyka (formalna) bo pokoi więcej niż 5.

[ania1719508426]

Zmiana sposobu użytkowania wymaga nie tylko uzyskania pozwolenia na budowę ale i pozwolenia na użytkowanie.