Nizszy VAT zostaje

[Whitemag]

Od 1 stycznia 2008 r. preferencyjna 7-proc. stawka VAT obejmie nowe mieszkania o powierzchni do 150 m. kw. oraz domy jednorodzinne do 300 m. kw., kupowane od deweloperów i spółdzielni mieszkaniowych - zdecydował w środę Sejm, nowelizując ustawę o podatku VAT. Ustawa została przyjęta jednogłośnie, głosami 426 posłów. //zrodlo gazeta.pl

 

 

No i git

[Barbossa]

no i szit

a gdzie budowa sposobem gospodarczym? wynajętymi firmami?

 

ja znalazłem coś takiego:

 

 

Od 1 stycznia 2008 r. będzie obowiązywać 7% stawka VAT na dostawę nowych mieszkań oraz na usługi budowlane. Stawką obniżoną będzie objęta również modernizacja, przebudowa oraz remont obiektów zaliczanych do budownictwa społecznego.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami niższa stawka VAT jest przewidziana do 31 grudnia 2007 r. Resort finansów ma już gotowy projekt nowelizacji ustawy o podatku od towarów i usług, zostanie wprowadzona definicja budownictwa społecznego, która obejmie budynki i lokale mieszkalne. Wyłączono z niej natomiast lokale i budynki o charakterze komercyjnym i użytkowym, a także lokale oraz budynki mieszkalne o charakterze luksusowym czy rekreacyjnym.

 

Niższa stawka VAT miałaby się odnosić również do infrastruktury towarzyszącej budownictwu społecznemu. Definicją budownictwa społecznego nie będą objęte budynki mieszkalne i mieszkania o powierzchni użytkowej powyżej 350 m˛ a oraz mniejszej, jeżeli posiadają co najmniej dwa luksusowe elementy (np. duży taras i balkon) lub takie, w których wartość prac wykończeniowych wraz z materiałami stanowi więcej niż 50% ceny lokalu.

 

kto zna pełne brzmienie?

[adam2007]

Od 1 stycznia 2008 r. preferencyjna 7-proc. stawka VAT obejmie nowe mieszkania o powierzchni do 150 m. kw. oraz domy jednorodzinne do 300 m. kw., kupowane od deweloperów i spółdzielni mieszkaniowych - zdecydował w środę Sejm, nowelizując ustawę o podatku VAT. Ustawa została przyjęta jednogłośnie, głosami 426 posłów. //zrodlo gazeta.pl

 

 

No i git

 

 

Na tym forum to chyba to jest najważniejsze :

 

 

"Ustawa bezterminowo przedłuża też możliwość odzyskania części wydatków na materiały budowlane, ponoszonych przez osoby budujące domy tzw. systemem gospodarczym, czyli we własnym zakresie. W obecnym stanie prawnym o zwrot można się ubiegać tylko do końca 2007 r. Chodzi o zwrot różnicy między stawkami 7 proc. i 22 proc. za materiały kupione od 1 maja 2004 r., na które po tej dacie podatek wzrósł z 7 do 22 proc. "

 

[mario1976]

 

 

No i git

 

No i git....tylko mi powiedz czy to dotyczy także budownictwa systemem gospodarczym bo jakoś nie wydaje mi się. Czyli kupujesz sobie styropian i odpisujesz róznice między 22 a 7%. Bo mi się coś wydaje, że to dotyczy "developerki" czyli jeśli weźmiesz cała usługę (firme, która np ociepli Ci budynek i kupi sama styropian i resztę badziewia) to styropian będzie po stawce 7%.

[adam2007]

 

 

No i git

 

No i git....tylko mi powiedz czy to dotyczy także budownictwa systemem gospodarczym bo jakoś nie wydaje mi się. Czyli kupujesz sobie styropian i odpisujesz róznice między 22 a 7%. Bo mi się coś wydaje, że to dotyczy "developerki" czyli jeśli weźmiesz cała usługę (firme, która np ociepli Ci budynek i kupi sama styropian i resztę badziewia) to styropian będzie po stawce 7%.

 

Przeczytaj mój post.

[gorgonit]

Od 1 stycznia 2008 r. preferencyjna 7-proc. stawka VAT obejmie nowe mieszkania o powierzchni do 150 m kw. oraz domy jednorodzinne do 300 m kw., kupowane od deweloperów iáspółdzielni mieszkaniowych - zdecydował w środę Sejm, nowelizując ustawę o podatku VAT.

 

Ustawa została przyjęta jednogłośnie, głosami 426 posłów.

 

Zapobiegnie ona podwyżce VAT w budownictwie od 2008 r., kiedy mija wynegocjowany w Traktacie Akcesyjnym okres przejściowy, pozwalający na stosowanie obniżonej stawki. Wpisanie do projektu definicji budownictwa społecznego ma zapobiec podwyżce podatku VAT z 7 do 22 proc. na mieszkania i domy jednorodzinne. Wyższa, 22- proc. stawka VAT, będzie obowiązywać za każdy dodatkowy metr powierzchni użytkowej.

 

Rozwiązania przyjęte w ustawie zostały wypracowane w podkomisji infrastruktury, która przyjęła znacznie większy metraż, niż przewidywał projekt rządowy. W projekcie proponowano limity wynoszące 220 m kw. dla domów i 120 m kw. dla mieszkań.

 

Definicją budownictwa społecznego zostaną również objęte domy opieki społecznej, internaty, domy studenckie, domy dziecka.

 

Ustawa nie przewiduje żadnych ograniczeń w stosowaniu preferencyjnej stawki w odniesieniu do remontów. Po 31 grudnia 2007 r. praktycznie wszystkie remonty domów i mieszkań zachowałyby preferencyjną 7-proc. stawkę VAT.

 

Ustawa bezterminowo przedłuża też możliwość odzyskania części wydatków na materiały budowlane, ponoszonych przez osoby budujące domy tzw. systemem gospodarczym, czyli we własnym zakresie. W obecnym stanie prawnym o zwrot można się ubiegać tylko do końca 2007 r. Chodzi o zwrot różnicy między stawkami 7 proc. i 22 proc. za materiały kupione od 1 maja 2004 r., na które po tej dacie podatek wzrósł z 7 do 22 proc.Teraz ustawa trafi do Senatu.

[mario1976]

 

 

No i git

 

No i git....tylko mi powiedz czy to dotyczy także budownictwa systemem gospodarczym bo jakoś nie wydaje mi się. Czyli kupujesz sobie styropian i odpisujesz róznice między 22 a 7%. Bo mi się coś wydaje, że to dotyczy "developerki" czyli jeśli weźmiesz cała usługę (firme, która np ociepli Ci budynek i kupi sama styropian i resztę badziewia) to styropian będzie po stawce 7%.

 

Przeczytaj mój post.

 

Już czytałem....posty nam się rozminęły...

[genio]

a co w przypadku gdy sejm sie rozwiaze?

czy po pozytywnym wyniku glosowania o rozwiazaniu, sejm moze podejmowac jeszcze jakies ustawy ?

[Barbossa]

a co Wy na to:

 

Definicją budownictwa społecznego nie będą objęte budynki mieszkalne i mieszkania o powierzchni użytkowej powyżej 350 m˛ a oraz mniejszej, jeżeli posiadają co najmniej dwa luksusowe elementy (np. duży taras i balkon) lub takie, w których wartość prac wykończeniowych wraz z materiałami stanowi więcej niż 50% ceny lokalu

[Ushi]

No i bardzo dobrze bo już mi kalkulacja kosztów niebezpiecznie wzrosła

 

Mam nadzieję że tego za chwilę nie bedą przerabiac na nowo. Ładnie brzmi też słowo "bezterminowo".

[mario1976]

a co Wy na to:

 

Definicją budownictwa społecznego nie będą objęte budynki mieszkalne i mieszkania o powierzchni użytkowej powyżej 350 m² a oraz mniejszej, jeżeli posiadają co najmniej dwa luksusowe elementy (np. duży taras i balkon) lub takie, w których wartość prac wykończeniowych wraz z materiałami stanowi więcej niż 50% ceny lokalu

 

Co to znaczy "duży taras" ? Czyli mam luksusowy dom chyba

[I.W.]

a co w przypadku gdy sejm sie rozwiaze?

czy po pozytywnym wyniku glosowania o rozwiazaniu, sejm moze podejmowac jeszcze jakies ustawy ?

sejm już klepnął teraz senat i prezio

[genio]

a co w przypadku gdy sejm sie rozwiaze?

czy po pozytywnym wyniku glosowania o rozwiazaniu, sejm moze podejmowac jeszcze jakies ustawy ?

sejm już klepnął teraz senat i prezio

 

ok - ale jesli beda poprawki senatu a sejm bedzie po glosowaniu o rozwiazaniu??

[kachna28]

Ja też się strrrasznie cieszę!!!!! My odliczamy Vat za materiały budowlane na budowę domku. Baliśmy się że trzeba będzie nakupić wszystkiego w tym roku (mimo, że jeszcze niepotrzebne-bo dopiero stan surowy i wykończeniówka od wiosny) aby skorzystać z odliczenia -a tu taka niespodzianka od Sejmu RP -bałam się że nie zdążą a jest

[kachna28]

a co w przypadku gdy sejm sie rozwiaze?

czy po pozytywnym wyniku glosowania o rozwiazaniu, sejm moze podejmowac jeszcze jakies ustawy ?

sejm już klepnął teraz senat i prezio

 

ok - ale jesli beda poprawki senatu a sejm bedzie po glosowaniu o rozwiazaniu??

 

Mimo że będzie po rozwiązaniu to formalnie będzie działał do wyborów -zapewne do października. Ale myślę że poprawek nie będzie -w końcu przecież wszystkie ugrupowania były za tą ustawą (395posłów).

[KaWo]

No dobrze, a jest gdzieś dostępna lista materiałów z których vat można odzyskać?

I jak to się właściwie robi?

Pomóżcie proszę, bo ja dopiero początkująca jestem w dziedzinie "budowa"

[kachna28]

Tu jest:

http://www.infor.pl/podatki/poradniki/196,1096,9,Jak-odzyskac-VAT-za-materialy-budowlane.html

 

Trzeba wziąść sobie z Urzędu Skarbowego odpowiedni wniosek. Można go wypełnić raz w roku w trakcie budowy lub po zakończeniu całej inwestycji. Do wniosku dołącza się wykaz faktur za materiały uprawniające do zwrotu oraz ich kopie. Trzeba dołączyć też ksero pozwolenia na budowę. I to chyba tyle z tego co pamiętam Mi to rozliczenie robił księgowy -wziął 50zł -ale jak to przejrzałam to wydaje mi się że każdy by podołał -kłopot może być z niektórymi materiałami -niewiadomo jak je klasyfikować -dlatego wolałam aby głowił się nad tym księgowy (wpisywał np jakieś numery PKWiU ).

[vittorio]

Ale myślę że poprawek nie będzie -w końcu przecież wszystkie ugrupowania były za tą ustawą (395posłów).

 

A nie 426? Zresztą, nieważne. Ważne że przeszło i teraz ceny materiałów polecą na łeb!!

[KaWo]

Dzięki serdeczne Kachna28.

[bwojtek]

Ważne że przeszło i teraz ceny materiałów polecą na łeb!!

A skąd taki wniosek?