kiedy przepisać działkę ???????????

[Hubetr]

Witam.

Zamierzamy wraz z żoną postawić dom.

Ma on stanąć na działce rolnej należącej obecnie do mojego teścia, więc będzie on budowany jako siedlisko mojego teścia- żeby było zgodnie z prawem:)

W późniejszym czasie teściu ma nam odpisać dom wraz z działką na której stoi.

 

I tu mam zapytanie:

 

W jakim najwcześnieszym etapie wykonastw domu może zostać nam odpisany?

Chodzi o to aby pozwolenie na budowę nie wygasło wraz ze zmianą właściciela gruntu i domu?

Czy stan surowy zamkniety kwalifikuje się juz do tego czy musi to być budynaek nadający się już do zamieszkania (ogrzewanie, minimalne warunki mieszkaniowe itp)

 

 

 

?????????????????????????????????????????????????????????????

[Hubetr]

???????????????????????????????

[Hubetr]

???????????????????????????????

[ania1719508426]

Pozwolenie nie wygasa w związku ze zmianą właściciela jeśli tylko nowy właściciel przyjmie wszystkie jego warunki. Można to zrobić w dowolnym momencie.

[Hubetr]

więc jak tylko teściu uzyska pozwolenie na budowę to może odpisać nam działke wraz z tym pozwoleniem(czyli tak jak my byśmy wraz z działką nabyli pozwolenie na budowę)?

czy lepiej jeżeli będzie stał już na niej dom w stanie surowym?

[ania1719508426]

Zależy kto chce korzystać z prawa do zwrotu VAT-u.

Najkorzystniej zrobić to w połowie budowy, po wyczerpaniu limitu (nowy właściciel korzysta z nowego limitu)

[Hubetr]

nie chodzi o vat tylko o możliwość postawienia budynku:)

działkja jest rolna a dom będzie stawiany jako siedlisko teścia(więc musi być równierz budynek gospodarczy- ale z tego co się orientuje musi on być tylko na planie...) więc nie ma tam innej możliwości budowy.

wiec jak teść uzyska to pozwolenie to już w tym momencie może odpisać nam działkę wraz z tym pozwoleniem na budowę(my przyjmujemy wszystkie warunki tego pozwolenia i nie wnosimy żadnych zmian) i czy wtym wypadku przeszło by ono na nas bez rzadnych problemów czy będą jeszcze jakieś komplikacje?

Kurcze jestem zielony w tych sprawach....