odleg?o?? od dzia?ki s?siada

[ewa1]

planuję budoważ dom sciśślej rozbudować obecny, ale nie mogę zachować odległoścoi od działki sąsiada, będzieona wynosiła od 280cm do 180 cm( działka jest skośna)- mam zgodę sąsiada na niezachowanie odległości. Czy Ktoś może mi powiedzieć czy nowe prowo budowlane (z 12 lipca) zmienia coś w tym temacie .Będę wdzięczna.

[Jarecky]

Hey

Lokalizacje obiektu na działce reguluje Rozporzadzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 12 kwietnia 2002r. Są to warunki techniczne jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Warunki te weszły w życie 15 grudnia 2002r i obowiazują do dziś. Obowiązujące odległości budynku od granicy działki to:

4m - dla budynków zwróconych w stronę granicy ścianą z otworami okiennymi lub drzwiowymi

3m - dla budynków zwróconych w stronę granicy ścianą bez otworów.

Rozporzadzenie to nie przewiduje zmniejszenia w/w odległości nawet za zgodą sąsiada. Mozliwa natomiast jest zabudowa po granicy jeśli wystąpi jeden z dwóch przypadków: jeśli plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje tego typu zabudowę (blizniacza, szeregowa), lub jeśli na granicy (po sąsiedniej stronie) znajduje się już budynek. W tym przypadku nowopowstały obiekt nie może być większy (wysokość, długość) niż przyległy.

Pozdrawiam

[Shadock]

Hej, Jarecky streścił ustawę maksymalnie. Odpowiadałem na Twój post w innym wątku - poszukaj. Tam też cały cytat z rozporządzenia Min. Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

 

(Dz. U. Nr 75, poz. 690)

[Lukins]

No tak, tyle o ustawie to chyba wszyscy wiedzą. Ale ja też mam taką wątpliwość, kiedy widzę domy, które już "na oko" nie spełniają tych kryteriów. I co wtedy? Są jacyś praktycy (prócz teoretyków)?