Jaki Dom wybrać : parterowy czy piętrowy ?

[pado]

Zastanawiam się co jest tańsze w budowie , dom parterowy czy z użytkowym poddaszem. Powierzchnie obu to ok. 90 m . Parterowy ma większe fundamenty , a piętrowy mniejsze fundamenty ( wymiar) , ale dodatkowo strop. W domku parterowym dochodzie jeszcze koszt większych połaci dachu - Jakie są wasze doświadczenia na ten temat ?

Plusami parterówki jest też brak schodów i wszystko na jednym poziomie , ale większy spokój daje jednak pietrówka . Mozna wejść na górę i ma się chwilę odpoczynku . W takim domku mogą być 2 łazienki , parterówka na to raczej nie pozwala .i Dylematy ,są zawsze ,ale co wybrać !

Może podzielicie się swoimi doświadczeniami ?

[Staszek budowniczy]

Temat dosyć dużo wałkowany ale...

Ja właśnie buduje parterówkę . Moje doświadczenia są następujące:

- koszt budowy bardzo zbliżony do piętrowego

- duży dach i w zasadzie ciut droższy od dachu piętrowego

- koszt fundamentów może i droższy ale to i tak niewielkie kwoty w tym

całym interesie

- olbrzymi plus to brak schodów i innych barier architektonicznych

- ogród jest naturalnym przedłużeniem pokoju dziennego

- mój dom jest dla 2 osób: mojej żony i mnie czyli 2 łazienka zbędna , nie

buduję domu dla gości

 

jakbym rozpoczął budowe na 100% budowałbym znowu parterowy

[Wojtek R]

wg moich doświadczeń dom z poddaszem użytkowym + 40 tyś PLN - schody , posadzki , druga łazienka , piony , ogrzewanie , podłogi , malowanie, gipsowanie ,drzwi , okna dachowe , stelaż do regipsów , regipsy , ocieplenie

 

parterowy robisz strop i z rolki rozijasz wełnę to co wyżej jest zdecydowanie droższe niż trochę większy dach , ściany + fundamenty

[Staszek budowniczy]

Zgadzam się w 100%

[siggialka]

ja jestem w fazie wyboru projektu (2 dorosle osoby + w planach dzieci) i zdecydowalismy sie na dom z podd. uzyt. zwroccie uwage na kosztorysy wykonania obu domow. parterowka wychodzi drozej.

[Bezdomna]

Przede wszystkim parterówka zajmuje na działce więcej miejsca. To pierwsza przeszkoda uniemożliwiająca mi myślenie o parterówce. Druga to plany zagospodarowania przestrzennego określające kąt nachylenia dachu 35-45 st. Czyli szkoda przestrzeni pod dachem. Do tego mąż lubi skosy. Gdyby nie te przeszkody ja optowałabym za parterówką. Chyba jednak tańsza (ten strop i wykończenie poddasza i schody), a poza tym bezpieczniej, jakby nie daj Boże dach zaczął przeciekać. Do tego strych na graty - to się przydaje i brak barier na późny wiek A jeśli z poddaszem to koniecznie min. 2 pokoje na dole i łazienka - na wszelki wypadek. Tak mamy właśnie.

[AMP]

Plusami parterówki jest też brak schodów i wszystko na jednym poziomie , ale większy spokój daje jednak pietrówka . Mozna wejść na górę i ma się chwilę odpoczynku . W takim domku mogą być 2 łazienki , parterówka na to raczej nie pozwala .

 

A to niby dlaczego?

Budujemy parterowy dom - jest duża łazienka, osobna toaleta i jeszcze pralnia.

Parterówka to nie ograniczenia - wręcz przeciwnie (sąsiad, który ma większy dom - liczac po podłogach, tyle że z poddaszem użytkowym stwierdził że nasz dom jest jakby większy)

[Staszek budowniczy]

W piętrówce prawie 1/4 powierzchni zabierają schody i komunikacja

[adam_mk]

Wybrałem zalety obu wersji.

Podpiwniczona parterówka!

 

Zero problemów z instalacjami i ich kładzeniem. Wszędzie się dojdzie.

Piwnica to nie klasyczna piwnica, tylko przyziemie, suterynka. Wiele funkcji tu można wstawić a na "górze" , czyli parterze tylko salony i rekreacja...

No, jeszcze papu....

Adam M.

[login7]

Miałem stawiać z poddaszem ale mój ojczulek cierpi na "brak stawów kolanowych " wytarły mu się ot tak sobie jakoś. Po płaskim może iść tam.... i spowrotem a po schodach raz się przejdzie i siada do swojego rytuału narzekania jak go to boli. Wybrałem więc parterówkę przyszłościowo bo niestety młodszy już nie będę a dom jest dla mnie i ma być wygodny dziś i za 40 lat pozdrawiam

[Staszek budowniczy]

I tak ma być

[mikson]

tez dlugo zastanawialem sie nad wyborem domku okolo 150m2 uzyt.

 

ale jezeli tylko

90m2 to parterowka bo to mala powierzchania , moim zdaniem powyzej 120-130m2 nalezy zastanawiac sie nad poddaszem,

 

plusy parterowek

to brak schodow

 

minusy

duza powierzchnia komunikacyjna

wiekszy fundament

wiekszy dach

duza kubatura w stosunku do powierzchni uzytkowej, bo trzeba doliczyc objetosc odcietego dachu

brak klimatycznych skosow

mniej zbita bryla czyli mniej energooszczedny

 

oczywiscie przy powierzchni 90m2 beda to male roznice w stosunku do bud. z poddaszem ale beda i ekploatacyjne(grzewcze) i przy budowaniu

[Jolapost]

wybrałam piętrowy, zgadzam się z opinią, że powyżej 120m.2 koszty piętrówki i parterowego są porównywalne. Szukaliśmy projektu dla rodziny z dziećmi. Wybraliśmy D11 z kolekcji Muratora

[jacekp71]

Zastanawiam się co jest tańsze w budowie , dom parterowy czy z użytkowym poddaszem. Powierzchnie obu to ok. 90 m .

 

co tansze - co drozsze nikt ci nie powie. pewnie sa podobne.

 

ale .... jakos nie widze funkcjonalnosci w 90 metrowym domku z poddaszem.

wiec jesli planujesz taki metraz, to zalecam parterowke.

[Staszek budowniczy]

Właśnie , nawet nie zauważyłem tego problemu.

Bo niby ile byłoby na parterze a ile na piętrze ?

Po 45 m2!!!!!!!!!!

[jacekp71]

Parterówka to nie ograniczenia - wręcz przeciwnie (sąsiad, który ma większy dom - liczac po podłogach, tyle że z poddaszem użytkowym stwierdził że nasz dom jest jakby większy)

 

nic nienormalnego

np. 90m w jednym poziomie zawsze da inne wrazenie niz 150 na dwoch

[Zakrzewianka]

a dlaczego w parterówce ma być duża powierzchnia komunikacyjna? W naszej nie ma

 

Jestem przekonana, że parter`ówka jest droższa, ale to było nasze marzenie (chociaż kąt nachylenia dachu jest dosyć duży) i tak budujemy.

 

Całe życie mieszkałam w domu, gdzie na dole była część wspólna z kuchnią, a na górze sypialnie i duża łazienka. W efekcie jakakolwiek niedyspozycja kończyła się wylączeniem tej osoby z życie rodzinnego. Nie mówiąc już o chorej Babci, która na schody mogła wejść tylko z asekuracją.

 

Pozdrawiam

[Zbigniew74]

W piętrówce prawie 1/4 powierzchni zabierają schody i komunikacja

 

Że co ?

 

U mnie schody zajmują 7m2 a na parterze nie mam 28m2 salon jest większy

 

A komunikacja musi też byc w parterówce do każdego pokoju trzeba przecież jakoś dojść.

[jacekp71]

moze mialo byc ze 1/4 komunikacji zajmuja schody ?

[ave]

My z pełnym rozmysłem zdecydowaliśmy się na dom z poddaszem:

dół, to duży salon, otwarte przestrzenie a góra to sypialnie, druga łazienka i kąt do pracy.

co do kosztów - teraz kończymy poddasze - prawdopodobnie (bo parterówki nioe budowałam ) jest droższe - bo te wełny, płyty, profile i taśmy róznego rodzaju prawdopodobnie sa droższe niż wytynkowanie parterowego domku.

ale chcieliśmy poddasze i... mamy Gusta i potrzeby powinny być tu priorytetem a koszty... (to są te ewentualne potrzeby)

co do komunikacji, to schody aż tak dużo miejsca nie zajmują , a pod nimi u nas - jest schowek na różne rzeczy