Dam radę za 150 000 ...?

[konmak]

wykończyć dom z użytkowym poddaszem o powierzchni

całkowitej użytkowej 250m2?

obecnie mam dom w stanie surowym zamkniętym, z zewnątrz wszystko zrobione

zostanie:

- dach

- instalacje

- wylewki

- kominek

- wykończeniówka

- dwie łazienki

 

 

wszystko w średnim standardzie, bez ekstrawagancji.

dam radę czy jednak nie warto być optymistą?

[izat]

kuchnię zrobisz za 70 tys i już połowa budżetu pęknie

[krys1]

dam radę.....

 

Sorry ale moim skromnym zdaniem nie dasz rady.

[turcin]

Przepraszam a co trzeba w kuchni zamontować żeby 70k wydać. Podejrzewam że kolega komnak nie będzie kupował szafek made by Pininfarina więc nie ma co przesadzać. Przy w miarę standardowych pracach to:

 

instalacja c.o. i wod-kan - 30000-35000

elektryka - 20000

Kuchnia można dać radę za - 14000-16000 zależy od rozmiaru

kominek pewnie około - 10000

Łazienka - 15000-20000 zależy jeszcze co tam chcesz wpakować

daje nam to kwotę około 90 000- 100 000

zostaje dach i wykończeniówka jak będziesz dobrze kombinował to może ci się uda ale licz się z tym że może ci nie starczyć i trzeba będzie albo kredycik albo cięcie. Oczywiście powyższe kwoty są pewnie dosyć orientacyjne. Natomiast na tym etapie budowy myślę że jesteś w stanie dokładnie obliczyć wydatki więc trzeba trochę spędzić przed kompem i policzyć.

[izat]

turcin,

przepraszam, ale zapytam na jakim etapie budowy jesteś??

[turcin]

Na żadnym jeszcze. mam projekt i podpisane umowy z wykonawcami

[izat]

Na żadnym jeszcze. mam projekt i podpisane umowy z wykonawcami

dzięki za odpowiedź

to wszystko wyjaśnia

[turcin]

No może faktycznie trochę poniosło mnie z optymizmem właśnie rozmawiałem z gościem który mi załatwia ekipę od wykończeń sama robocizna 30k za dom 190m2

[izat]

konmak,

nie dasz rady choćbyś się bardzo starał

[kachna28]

wykończyć dom z użytkowym poddaszem o powierzchni

całkowitej użytkowej 250m2?

obecnie mam dom w stanie surowym zamkniętym, z zewnątrz wszystko zrobione

zostanie:

- dach

- instalacje

- wylewki

- kominek

- wykończeniówka

- dwie łazienki

 

 

wszystko w średnim standardzie, bez ekstrawagancji.

dam radę czy jednak nie warto być optymistą?

Przepraszam -to jak ten dom jest "zamknięty' skoro dach jest do zrobienia?

[konmak]

no właśnie

deweloper buduje jak twierdzi do stanu surowego zamkniętego ale bez dachówki, zostawia deskowanie pokryte papą.

Troche mnie moi drodzy zmartwiliście, czułem, że to nierealne choć nie planowałem kuchni za 70 000, ba nawet za 50 000 nie, powiem więcej nawet

30 000 to kwota, która raptem ociera sie o mój budżet na kuchnię

 

czyje że bez 200 000 to sie nie obejdzie.

zatem pogrążam sie w żalu, a potem pędzę gdzieś te pieniądze zarobić

[buki75]

Przepraszam, że pytam, ale ten stan deweloperski to za jaką cenę zanabyłeś?

[gabula]

Też jestem ciekawa za ile nabyłeś to cudo, bo przyznam szczerze, że nie spotkałam się jeszcze z tym żeby deweloperzy bez dachu sprzedawali bo po mojemu tam dachu nie ma

[OGC]

zatem pogrążam sie w żalu, a potem pędzę gdzieś te pieniądze zarobić

Gdyby to było takie proste ...

Pstryk i już

[Krzysztofik]

dam radę.....

 

Sorry ale moim skromnym zdaniem nie dasz rady.

Avatarek dużo mówi.....

[jacekp71]

optymista trzeba byc .... co innego byc realista

 

z takim budzetem od takiego etapu do zamieszkania nie da sie raczej dojsc.

 

PS

konmak, na twojej liscie rzeczy "do zrobienia" nie masz wielu rzeczy, to - niestety podstawowy blad w kalkulacji ....

[DR]

witam

 

 

turcin???????????

a skąd ta cena za elektryka chyba ni jesteś w temacie cen

a moim skromnym zdaniem nie da rady

ja jestem przed wylewkami za sam dach około 35 tyś

[buki75]

cena za elektryka chyba ni jesteś w temacie cen

ja jestem przed wylewkami za sam dach około 35 tyś

 

A ile za elektryka?

A dach - 35 tys. to za co - dachówki (jakie?) i robocizna dachu razem?

[el-ka]

Bez dachu to może byś się skupił - oczywiście nie pełne wykończenie, ale możliwe do zamieszkania. Jednak ten dach dobija sprawę. Co jest tak a propo w tym dachu - okna dachowe, ocieplenie, a wykończenie poddasza, rigipsy?

Oczywiście kuchnię można zrobić taniej niż 70, a nawet 30 tys ,ale mniej niż 10 to już na pewno nie. Trzeba liczyć 20 tys - robiłam taką kalkulację na meblach IKEA i sprzęcie z Avansu - wszystko przeciętne, dosć fajne.

A ogrodzenie?

[konmak]

kupuje stan surowy zamknięty bez pokrycia dachu w tym działka 1000m2 - dzierżawa wieczysta za 550 000 zł pod Warszawą. Wszystkie media.

 

to w miarę atrakcyjna cena jak na wawkę. wiem, że deweloper bierze odemnie zbyt dużo pieniędzy za postawienie domu w tym stanie jednak muszę rozpatrywać cenę całości z atrakcyjna lokalizacja działki na osiedlu strzeżonym.

 

I dlatego sie godzę na tę cenę. Od stanu surowego zamkniętego ja zakasuję rękawy i buduje systemem gospodarczym

 

mam taki plan wydatków:

dach - 50 000

ocieplenie - 15 000

tynki + wylewki - 10 000

instalacje - 50 000

kuchnia - 25 000

łazienki - 20 000

podłogi - 15 000

koza - 8000

reku - 15 000

 

 

ogrodzenie i ogród w innym roku budżetowym