Pytanie do znających się na przepisach

[Zenon X]

Witam,

Sprawa wygląda następująco: jesteśmy na etapie uzgadniania projektu z architektem.

Chcielibyśmy żeby był to dom z płaskim dachem i tu zaczynają się schody.

Lokalne warunki zabudowy określają ze dach powinien być skośny o minimalnym kacie 30stopni chyba ze w promieniu iluś tam metrów jest inny dom z płaskim dachem. Wydaje mi się ze ten warunek jest spełniony bo jeden z sąsiadów ma taki dach ale nasz architekt twierdzi ze on nie jest w stanie zapewnić nam ze dach plaski przejdzie i zaproponował ze zrobi projekt z płaskim dachem, złoży dokumentacje do urzędu ale możemy nie dostać pozwolenie i wtedy przeprojektuje dach na skośny za co dopłacimy 3tys.

Co wy na to? Czy według was istnieje możliwość omówienia się na spotkanie na miejscu budowy z urzędnikiem celem wyjaśnienia sprawy. Wydaje mi się ze wysyłanie projektu w ciemno jest trochę nie normalne. Wiem ze najlepiej zadzwonić do urzędu i zapytać i tak zrobię, ale jestem ciekawy waszej opinii.

Dziękuje i Pozdrawiam

[Kris2222]

Jeżeli warunki określają co i jak to muszą też określić ile to metrów do domu z płaskim dachem. Jeśli zmieścisz sie w metrach to co za problem

[tokas]

W mojej gminie powiedziano ze jesli w promieniu 200 m znajdzie się dach o nizszym kącie niz 30 st. to ja także otrzymam WZ na taki dach.

 

Mam podobna sytuację. Mam okreslony dach 30-45 st a chciałbym budować 25 st. I nie znalazłem takiego dachu.

[Kris2222]

Nie rozumiem co ci zrobi za różnice te 5 stopni, pewnie tego nawet nie zauważysz? Płaski a skośny to różnica ale 5 stopni to trochę przystawanie na tym że ja jestem szefem i będzie tak jak ja chce.W projekcie mam dach 30 stopni, gdy cieśla zrobił dach to mówi do mnie "zrobiłem trochę większy spad na 35stopni, bo uważam ....) ja mówię spoko ,tys fachowiec to wiesz co i jak. Teraz jest ok dach wygląda jak dach a nie jak rozjechany grzyb

[retrofood]

za dwa lata będzie wpis: co mam zrobić z płaskim dachem, bo na zmianę żądają nowego pozwolenia na budowę?