odbiór domu - co niezbędne ?

[majki]

Cześć

 

Na pewno sporo osób to przechodziło - co jest niezbędne, by został zrobiony odbiór domu. Jaki zakres prac, co musi być, a co można skończyć po tym ?

 

Z góry dzięki, za info, albo jakiś link do wyjaśnień ...

 

pozdrawiam, majki

[meissel]

witam

 

mnie rowniez interesuje podobna kwestia - czy nieodebrany jeszcze budynek moze dostac numer i czy mozna sie w nim zameldowac

 

krzysiek

[Kryspin]

witam

 

mnie rowniez interesuje podobna kwestia - czy nieodebrany jeszcze budynek moze dostac numer i czy mozna sie w nim zameldowac

 

krzysiek

 

tylko gdy dokonasz odbiory częściowego inaczej nie ma takiej możliwości

[rrmi]

witam

 

mnie rowniez interesuje podobna kwestia - czy nieodebrany jeszcze budynek moze dostac numer i czy mozna sie w nim zameldowac

 

krzysiek

 

tylko gdy dokonasz odbiory częściowego inaczej nie ma takiej możliwości

Numer moze dostac , bo ja dostalam , a nie mam meldunku.

Budynek nie jest odebrany.

Wlasnie kompletuje dokumenty.

 

Kominiarz , wpis od kierownika o zakonczeniu prac budowlanych, papierek z elektrowni, z wodociagow jesli masz wodociag , atest szamba jesli masz szambo .Gazownia tez jesli masz gaz.

Inwentaryzacja geodety.

[Kryspin]

Wowo to jestem zaskoczony tym numerem...

A gdzie ten numerek można uzyskać?? W jakim organie... ??

 

Co do szamba to też wystarczy oświadczenie kiera bud że szambo jest szczelne i po sprawie. Bynajmniej w moim regionie.

[majki]

Co do numerku, to ja dostałem na samym początku, nadano numer posesji na działce. Załatwiłem to gminie i to od ręki

Ale co do odbioru : chodzi mi o to czy muszą być wszystkie podłogi, pojazdy, ogrodzenia, jakaś kuchnia, łazienka ... ?

Nie zależy mi żeby tam mieszkać od razu po odbiorze.

Oczywiście wszystkie instalacje pewno tak, na to tynki i przynajmniej wylewka na podłogach.

 

Prosze o więcej

 

pozdrawiam, majki

[meissel]

Co do numerku, to ja dostałem na samym początku, nadano numer posesji na działce. Załatwiłem to gminie i to od ręki

 

czyli mozna zameldowac sie na pustej dzialce? skrzynka na plocie bo przeciez numer bedzie

 

my nie staramy sie jeszcze o odbior poniewaz jest zamontowane tymczasowe szambo a kanalizacja ma byc w przyszlym roku zrobiona, chodzi tylko o zameldowanie

 

krzysiek

[kamionkal]

Hejka,

 

pozazdrościć, bo ja to zmartweinie będę mieć dopiero za rok Zatem na tym etapie sam niewiele wiem, ale poszukaj na forum - parę miechów wstecz był wątek w którym ludzie dosyć dokładnie przetrzepali co jest do odbiurou potrzebne a co nie (balustrady, podjazdy, WC etc)

 

Pzdr.

[majki]

kurczę, szukam, guglam a tu nic ...

będę dalej próbował, ale jak ktoś coś ma ciekawego do powiedzenia, to proszę

 

pozdrawiam, majki

[Lorena]

Witam, u nas z odbiorem było tak ogrodzenie na dziełce nie jest ważne zrobienie podłóg i łazienek wszystkich też nie, natomiast ważne sa barierki na schodach i balkonach oraz wykonanie całości budynku zgodnie z planem bud. i planem zagospodarowania działki.

Jeżeli masz jakieś odstępstwa od projektu a twój kierownik zaliczy je do nieistotnych odstępstw od projektu to niema zmartwienia. Musisz mieś inwentaryzację geodezyjną powykonawczą oświadczenie kier. bud. o zgodności wykonania domu z projektem, uzupełniony dziennik budowy i zakończony, wszystkie niezbędne dokumenty sa w formularzu który musisz do odbioru wypełnić, warto zrobic to teraz bo do końca roku mają w inspektoratach kupę roboty z legalizacjami samowolek.

[Lili Lili]

 

czyli mozna zameldowac sie na pustej dzialce? skrzynka na plocie bo przeciez numer bedzie

 

No zameldować się nie możesz, bo do tego jest potrzebny odbiór domu. Ale mając adres posesji/działki możesz już podpisywać umowę np. na wywóz śmieci na docelowy adres. Zawsze łatwiej też zamówić dowóz materiałów budowlanych na budowę z adresem. Wieszasz numerek zamiast tłumaczyć "taka budowa z szarym barakiem jakieś 200 m za przystankiem PKS". Teraz gminy nadają od razu adresy nawet pustym działkom, rezerwując w ten sposób numerki dla domów, które z pewnością kiedyś powstaną.

[AnetaS]

Witam

a ja zameldowałam się przed zakończeniem budowy.

Sprzedając mieszkanie musieliśmy się wyprowadzić i wymeldować. Zameldowaliśmy się na numer tymczasowy który nadała gmina naszej budowie, a po 3 miesiącach kiedy wszystkie papiery były już złożone. Gmina nadała stały numer domu taki sam jak tymczasowy.

[meissel]

i my poki co tez tak zrobimy

[ciesiel]

... - co jest niezbędne, by został zrobiony odbiór domu. Jaki zakres prac, co musi być, a co można skończyć po tym ?

 

Z góry dzięki, za info, albo jakiś link do wyjaśnień ...

 

Na drugiej stronie wniosku:

http://www.powiatwroclawski.pl/jednostki/pinb/zakbud/zzakbud.doc

jest bardzo pomocna lista wymaganych dokumentów, dzięki której zrobiłem odbiór za pierwszym podejściem.

Pozostałe druki (powiat wrocławski):

http://www.powiatwroclawski.pl/jednostki/pinb.html

[Lidka i Janusz]

Może się przyda:

http://forum.muratordom.pl/odbior-budynku-czego-nie-musi-byc,t60040.htm?highlight=odbiór%20domu

[maksia2006]

Witam.

Numer domu dostałam w marcu 2006r, zameldowałam się w luty 2007 a w sierpniu zrobiłam odbiór domu.

Dokumenty które musiałam złożyć to:

1. Wniosek

2. ksero decyzji pozwolenia na budowę,

3. ksero decyzji pozwolenia na budowę lub zgłoszenie;

- przyłącza wodno-kanalizacyjnego,

- gazowego,

- wewnętrznej instalacji gazowej,

- energetycznego.

4.ksero decyzji dokonanych zmian w projekcie,

5.ksero decyzji odbioru częściowego 9 w przypadku odbioru częściowego)

6.oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległych,

7.oświadczenie kierownika budowy

8.zaświadczenie z Iby Inżynierów Budownictwa (aktualne)

9.ksero zaświadczenie z nadania numeru budynku i nazwy budynku

10. mapka inwentaryzacyjna AKTUALNA! Powykonawcza (z zapisem, że dokonano inwentaryzacji budynku wraz z przyłączami zgodnie z zatwierdzonym projektem, oraz czy jest to zgodne/niezgodne ZUD prawidłowe ma być wykreślenie) – ORGINAŁ

11. wpis geodety w dzienniku budowy o wykonaniu inwentaryzacji powykonawczej,

12. wypis z rejestru gruntów lub decyzja zmian gruntowych,

13. protokół + zaświadczenie kominiarskie o badaniu kominów i dołączonych palenisk w stanie użytkowym z rozrysowanymi kominami NIE STARSZY NIŻ 1 ROK!!!

14. protokół końcowy z odbioru przyłącza wodno-kanalizacyjnego,

15. w przypadku odbioru zbiornika bezodpływowego na ścieki sanitarne przedłożyć oświadczenie kierownika budowy + zaświadczenie z izby + protokół próby szczelności przyłącza kanalizacyjnego i zbiornika,

16. protokół odbioru technicznego instalacji gazowej oraz próby jej szczelności / wewnętrzna instalacja gazowa/

17. protokół odbioru przyłącza gazowego I PRÓBY SZCZELNOŚCI

18. jeśli inwestor wybudował zbiornik na gaz – ksero decyzji Lu zgłoszenia oraz projekt (jeśli inwestor dokonał odbioru – ksero decyzji odbioru)

19. protokół odbioru przyłącza energetycznego

20. pomiar rezystancji izolacji – elektryk z uprawnieniami dozorowymi,

21. dziennik budowy (prawidłowo wypełniony także strony 1,2,3,4,)

22. projekt budowlany (DO WGLĄDU)

23. projekt zagospodarowania działki

 

Powodzenia

[Alexs]

Człowieku daj życ takim tempem to ja się nie zamelduję do końca roku a dowód to gdzie mam wyrobić, przecież tracą ważność...

Gdzie Ty mieszkasz,ze takie wymogi?? U mnie zaledwie kilka załączników - kominiarz, elektryk, kier-bud, gazole...jaki numer domu jak w gminie powiedzieli,ze numeru domu nie dadzą póki nie będzie odbioru budynku a co za tym idzie nie da się zameldować wcześniej a jak mam zbierać tyle papierów co Ty to już chyba wole być bezdomna

[maksia2006]

Alex dziwię się że nie możesz dostać numeru domu to jakiś wybryk urzędników. Mi dali bez żadnych wymogów zresztą to reguluje jakaś ustawa. (Postaram ci się to znaleść). Skoro u ciebie wymagają kilku tylko załączników to jaki problem?

[Alexs]

już jak kupiłam działkę to się dopytywałam w gminie jak z meldunkiem, powiedzieli, ze jak będzie nr domu a nr domu to wtedy jak będzie odbiór budowy i koło sie zamyka A co do załączników to sprawdzałam przed chwilką na stronie PINB i tylko mnie zastanawiają te zgłoszenia do Insp. Ochrony Środowiska itp...ale nei wiem czy przy zwykłym domku to wymagane??

[maksia2006]

Najlepszym rozwiązanie bedzie jak pójdziesz do gminy i tam powinni ci dać wykaz dokumentów niezbędnych do odbioru domu i będziesz wiedzieć co i jak. A odnośnie nadania numeru podstawę prawną podam ci troszke później, muszę to znaleść.

Pozdrawiam