Podział dwóch działek i scalenie w nową - jakie formalności

[spekulanci]

Witam,

 

Po pierwsze witam wszystkich gdyż to mój pierwszy post tutaj.

 

mam zamiar rozpocząć budowę domu jednak nie jest jeszcze uregulowana sprawa działki. Sytuacja wygląda tak, że zarówno szwagier jak i teść przekaże mojej żonie w darowiźnie część swojej działki, tak że w następstwie bedę miał 2 sąsiadujące obok siebie działki (czy też jedną scalona z dwóch sąsiadujących części) - sytuację przedstawia rysunek:

 

http://spekulanci.pl/dzialki.jpg

 

Pytanie moje dotyczy formalności i kolejności kroków jakie należy podjąć. Wiem że potrzebuje geodety i notariusza i być może znów geodety który połączy działki w jedną - chyba że można budować dom leżący na dwóch działkach sąsiadujących.

bardzo proszę o radę i wskazówki dotyczące tego procesu.

 

Pozdrawiam i z góry dziękuję

[janaro]

Przede wszystkim obydwoje, czyli teść i szwagier muszą wystąpić do urzędu z wnioskiem o podział swoich działek. W dokumentach złożonych do urzędu można opisać że powstałe działki będą przekazane konkretnej osobie i będą stanowiły całość, ale to już miejscowy geodeta będzie wiedział jakie są realia w urzędach.

[jea]

Idź do geodety, to on dzieli i załatwia wszystkie formalności. Do żadnego urzędu się nie występuje. Jeżeli Cię nie pili z budową, to się wstrzymaj, bo ma wejść scalanie automatyczne z urzędu tzn. działki sąsiadujące należą do tego samega właściciela.

[mypal]

Z tym scalaniem to chyba jakieś niesprawdzone plotki. Już drugi raz czytam taką informację na forum. A mógłbyś podać jakieś przepisy?

[spekulanci]

Dziękuję za odpowiedzi - spróbuję najpierw u miejscowego geodety. Ciekaw jestem ile zawoła za takie operacje

[Anoleiz]

Idź do geodety, to on dzieli i załatwia wszystkie formalności. Do żadnego urzędu się nie występuje. Jeżeli Cię nie pili z budową, to się wstrzymaj, bo ma wejść scalanie automatyczne z urzędu tzn. działki sąsiadujące należą do tego samega właściciela.

 

właśnie, o co chodzi z tym scaleniem automatycznym?

jakieś podstawy prawne? kiedy i kto i gdzie? ))