Czy potrzebne pozwolenie na budowę altanki w ogrodzie?

[slawturo]

Chcę zbudować w ogrodzie małą altankę.

Czy muszę starać się o pozwolenie, lub zgłosić zamiar jej budowy? Jeśli tak to w jakich urzędach to się załatwia?

Czy sąsiad może nie wyrazić zgody na taką altankę, pomimo, że będzie kilka metrów od ogrodzenia? Czy wogóle pytać sąsiada o zgodę? ( Jeszcze się nie zgodzi )

[hanka55]

(Prawo budowlane, DU 156 poz. 1118 art. 29 ust. 1 )

 

Art. 30. 1. Zgłoszenia właściwemu organowi wymaga:

1) budowa, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-3, pkt 5-19 i pkt 21;

 

Art. 29. 1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:

1) obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej:

a) parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m,

b) płyt do składowania obornika,

c) szczelnych zbiorników na gnojówkę lub gnojowicę o pojemności do 25 m3,

d) naziemnych silosów na materiały sypkie o pojemności do 30 m3 i wysokości nie większej niż 4,50 m,

e) suszarni kontenerowych o powierzchni zabudowy do 21 m2;

2) wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan oraz przydomowych oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 25 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki;

3) indywidualnych przydomowych oczyszczalni ścieków o wydajności do 7,50 m3 na dobę;

4) altan i obiektów gospodarczych na działkach w rodzinnych ogrodach działkowych o powierzchni zabudowy do 25 m2 w miastach i do 35 m2 poza granicami miast oraz wysokości do 5 m przy dachach stromych i do 4 m przy dachach płaskich;

 

http://www.abc.com.pl/serwis/du/2006/1118.htm

[justyna99]

A czy sa wymagania co do odległości od sąsiadów. Mnie pasuje zrobić mały domek gospodarczy (ok. 12m2) w narozniku działki, przy ogrodzeniu. Moi sądziedzi w swoich naroznikach (czyli sasiednich z moimi) mają kompostowniki albo chwasty na 2m wysokości.

[slawturo]

hanka55 dzięki!

[hanka55]

A czy sa wymagania co do odległości od sąsiadów. Mnie pasuje zrobić mały domek gospodarczy (ok. 12m2) w narozniku działki, przy ogrodzeniu. Moi sądziedzi w swoich naroznikach (czyli sasiednich z moimi) mają kompostowniki albo chwasty na 2m wysokości.

 

Przepisy § 12 ust. 3 rozporządzenia przewidują dwie sytuacje, w których pełna ściana budynku może stanąć w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy. Jest to możliwe, gdy:

- wynika to z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo

- nie można zachować odległości 3 m ze względu na rozmiary działki.

 

http://www.muratordom.pl/prawo-i-pieniadze/dom-w-paragrafach/kiedy-mozna-budowac-przy-granicy,6479_1405.htm

 

Ale najlepiej gdy zadasz to pytanie w zgłoszeniu do UM.

Ja mam kompostownik w granicy, ale...za zgodą sąsiada.

[jaki]

Pozwolenie na budowę nie jest potrzebne, ale istnieje obowiązek zgłoszenia u lokalnych władz