zakres obowiązków inspektora budowy

[Barbara74]

Budowa się rozpoczęła, dom jest budowany przez dewelopera, zatrudnił mąż również inspektora budowy.Mąż twierdzi że nie trzeba już o nic się martwić, w zasadzie tylko dogldac terminów, ja natomiast jestem osobą nieufną , ostrożną.w zasadzie chciałabym się dowiedzieć za co takiemu inspektorowi płacimy, co należy do zakresu jego obowiązków, na czym się powienien znać, z jakimi pytaniami moge się do niego kierować.Dodam że choć deweloper buduje dom możemy pewne rzeczy narzucać np. że chcemy ocieplenie nie 10 cm styropianu a 15 itp.Chciałabym wiedzieć czy ten inspektor odpowiada np za prawidłowe orynnowanie lukarny i czy powinien wiedzieć jak np się ją ociepla?proszę o pomoc w tej kwestii

[Barbossa]

 

 

Art. 25. Do podstawowych obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego należy:

 

1) (94) reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej;

2) (95) sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie;

3) sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania;

4) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także, na żądanie inwestora, kontrolowanie rozliczeń budowy.

 

 

Art. 26. Inspektor nadzoru inwestorskiego ma prawo:

 

1) (96) wydawać kierownikowi budowy lub kierownikowi robót polecenia, potwierdzone wpisem do dziennika budowy, dotyczące: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych, oraz przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych i dowodów dopuszczenia do stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych oraz urządzeń technicznych;

2) żądać od kierownika budowy lub kierownika robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę.

 

brak zaufania to podstawa do prawidłowego procesu inwestycyjnego

[Barbara74]

czyli powinnam mieć do niego zaufanie, ale powiedz mi czyli on powinien wiedzieć dokładnie z jakich materiałów i jaką techniką wszystko jest wykonywane?a czy również powien wiedzieć czy zabudowując balkon jakieś wzmocnienia są potrzebne?

[Barbossa]

przeca stoi jak wół