Najłatwiejsze już zrobiłem - dziecko w drodze -a co z domem?

[zott36]

Gratuluje tatusiu

Całosc za 200 tyś . ??

Szczerze ? Dla mnie to nierealne .Nie dzisiaj i nie przy tych cenach.

Chyba , ze to będzie domek co ma 80m2 - ale tez wątpie. Połowe wydatków nie przewidzisz (.

Robie kapitalny remont 50 m2 mieszkania . Przeznaczyłam 60 tys. Juz wiem , ze sie w tej cenie nie zmieszcze . Robię z materiałów "srednia półka".

A to tylko malutkie mieszkanko.

[pierwek]

jeżeli w tym roku uzyskasz pozwolenie i zrobisz stan 0 to masz szanse na wprowadzenie się w połowie przyszłego roku A jeżeli udałby Ci się zrobić w tym roku rzeczywiście stan 0 to byłoby bardzo bardzo dobrze.

 

co do kwoty 200kpln - musisz się bardzo pilnować i próbować ciąć niepotrzebne koszty bo jak masz zamiar wybudować się w 8 mcy to jednak kasa musi płynąć strumieniem i wtedy łatwo się pomylić w ocenie koniecznych wydatków...

nie masz też dużo czasu na wyszukiwanie w miarę tanich ekip a to skutkuje większymi cenami.

 

Ja dekarzy na lipiec szukałem i zaklepywałem już w lutym co dało mi oszczędność około 10k pln (o tyle były droższe wyceny innych ekip) a z dachu jestem bardzo zadowolony - ekipę miałem z polecenia...

 

jeżeli rzeczywiście jesteś zdeterminowany to już kupuj projekt i zbieraj wszystkie papiery bo to też trwa...potem kredyt... 2tyg - 1mc

 

masz bardzo mało czasu...

powodzenia

[Zbyszek Tomsia]

Raczej myśle że dopiero za półtora roku uda mi się w nowym domu zamieszkać. Start na wiosne 2008, do zimy stan surowy zamknięty i póżniej wykończenia.

[pierwek]

stan surowy zamkniety buduje sie w 3 mce - nie żebym Cię na mawiał do jakiś wyścigów. Ale to prawda. Ja zaczynałem w kwietniu tego roku i miałem w planach SSZ na jesień. I tak będzie ale widzę że można byłoby zrobić to duuuużo szybciej. Z tym że i tak planowałem przeprowadzkęna jesień przyszłego roku więc idę swoim tempem...

[kachna28]

stan surowy zamkniety buduje sie w 3 mce - nie żebym Cię na mawiał do jakiś wyścigów. Ale to prawda. Ja zaczynałem w kwietniu tego roku i miałem w planach SSZ na jesień. I tak będzie ale widzę że można byłoby zrobić to duuuużo szybciej. Z tym że i tak planowałem przeprowadzkęna jesień przyszłego roku więc idę swoim tempem...

Potwierdzam -u mnie kopara wjechała 15.06.2007r a dachówka przykryła dach 31.08.2007r Teraz przerwa do wiosny...

[pelsona]

Tak jest i powinno być jak ekipa jest solidna i odpowiedzialna.

Niestety coraz trudniej o takich. U mnie skaczą po budowach i

od maja mam tylko strop. Teraz czas na cylager, nie wiem czy skończą przed zimą. Prośby, groźby nic nie pomaga.

[Zbyszek Tomsia]

Ale coś mi się wydaje że chyba dom musi troche "odstać" zanim zacznie się robić instalacje, posadzki itd. Chyba że się mylę? Bo w sumie jakby się dało np. w ciągu jednego roku (tzn. od wiosny do późnej jesieni) wybudować dom i jakoś się wprowadzić to byłoby bardzo fajnie...

 

A w tym moim projekcie chyba wybuduje mały pokój za schodami - 7 m2, kosztem salonu ale w sumie mądra rada, żeby był jakiś pokoik do spania na początek i dla dziecka.

[Alkman]

Ja tylko nieśmiało w kwestii wybranego przez Ciebie projektu:

 

Na parterze jest tylko duży salon, nie ma żadnego mniejszego pokoju w którym mogło by w dzień spać dziecko.

Myślę że to dość ryzykowne rozwiązanie, byłam świadkiem takiego u mojej kuzynki, przy małym dziecku taki układ się nie sprawdza,

a wyglądało to w praktyce tak:

już w ciąży musiała leżeć, a o chodzeniu po schodach na piętro nie było mowy

sypialnia wylądowała w salonie z całym jej "dobrodziejstwem",

dziecko się urodziło -młoda mama nie zostawi dziecka na poddaszu robiąc coś na dole (ja też bym nie zostawiła), a całe życie rodziny przecież tu się toczy,

do salonu wprowadza się łóżeczko dziecięce + pozostałe akcesoria,

kiedy dziecko śpi odwiedzający i rodzina mają do dyspozycji tylko kuchnię (oni mają oddzielną u Ciebie jest połączona z salonem),

maluch śpi sporo w tym czasie mama gotuje obiad, sprząta, pierze itp.

maluch nie ma spokojnego miejsca do odpoczynku,

są co prawda takie zestawy radiowe przekazujące dźwięki z pokoju dziecka na górze ale wtedy każda chęć zajrzenia do malucha kończy się wędrówką po schodach, wędrówek tych musiało by być dziennie pewnie ....kilkadziesiąt;

piszesz że chcesz wprowadzić się tylko w wykończony parter:

gdzie będziecie spać Wy i wasze dziecko? w salonie?

Myślę ze musisz szukać domku z dodatkowym pokojem na parterze na sypialnię dla Was i dziecka, wystarczy jedna - dziecko i tak śpi w pokoju z rodzicami- tak jest po prostu najwygodniej- ale taki pokój zaoszczędzi Wam naprawdę wiele nerwów.

 

 

Zgadzam się z w 100%. Oprócz tego, że ten dom ma być zbudowany szybko i ma byc ładny to fajnie by było, żeby mama dziecka miała dom funkcjonalny. Proponuję jeszcze poszukać projektu.

 

Gratulacje i pozdrawiam

[gabula]

Ja też bym Ci proponowała poszukać innego projektu. Pomijając parter, który moim zdaniem nie jest zbyt funkcjonalnie rozwiązany to na poddaszu 2 pokoje mają po 9 m2. To są klitki w których nic nie ustawisz i jeszcze w dodatku ze skosami . Nie żebym marudziła, ale znam to z praktyki

A tak w ogóle to powodzenia życzę, na pewno wszystko się uda

[anpiet]

Częściowo zgadzam się z "gabula".

Tylko ja bym został przy tym projekcie, trochę go adaptując do waszych potrzeb.

Pokój na dole dla dziecka - bezdyskusyjnie, może być za schodami.

Tylko wiąże sie to ze zmianą okna w elewacji ogrodowej.

A może w ogóle przenieść taras z oknami i drzwiami "ogrodowymi" na elewacje boczną. Nie wiem jak masz zorientowaną działkę wg stron świata, a może wejście jest od wschodu to wtedy te rozwiązanie byłoby gut.

Co do pokojów, a raczej pokoików na górze całkowicie zgadzam się z "gabulą". Przerabiałem to u siebie. 9 metrowy pokoik ze skosem może być co najwyżej garderobą. Ja miałem identyczny układ i te dwa pokoiki połączyłem ze sobą nie budując po prostu ścianki działowej - na 18 metrach podłogi juz coś można postawić.

Ja wiem, że 18 metrowe pokoje w "blokowych" mieszkaniach są z reguły pokojami "gościnnymi" ale to jest pokój ze skosami na poddaszu mieszkalnym w domku, a nie pokój w "blokowym "mieszkaniu

Pokombinuj.

 

Pozdrawiam

[Zbyszek Tomsia]

Witam,

 

własnie w moich ostatnich rozważaniach do podobnego etapu doszedłem - pokoik za schodami 6.8 m2 - bardzo mały wyjdzie ale jednak będzie. Zmniejszy się przez to salon ale jednak będzie pokoik. Zawsze późnie jmozna z niego zrobić jakiś gabinet albo pracownie.

A na gorze połączone dwa małe pokoiki w jedne większy - a jak będzie potrzeba (z rocji ilości potomstwa ) to się je podzieli.

 

Ogólnie coraz więcej optymizmu....