nowe prawo budowl-teraz szybciej, łatwiej?

[Cezarr]

Witam wszystkich. Jestem nowym forumowiczem.Czy po wejściu w zyczie nowego prawa budowlanego wszelkie formalności związane z zakupem działki i pozwoleniem na budowę uzyskamam w prostszy sposób i szybciej. Planuję właśnie zakup działki pod Warszawą, chciałbym w tym roku postawić fundamenty. Uda mi się?

[Gość pinx]

Musisz uaważać na plan zagospodarowania przestrzennego obszaru, w którym znajduje się działka. Jeżeli ten plan jest z przed 1.01.1995 to musisz starać się o plana zagospodarowania przestrzennego działki co potrwa ponad pół roku gdyż w tym przypadku jest to konsultowane z wojewodą. Twoje starania może też opóźnić przypadek, gdy kupujesz działkę od osoby, która nabyła dziłałkę od Skarbu Państwa. Wtedy prawo pierwokupu ma Urząd Gminy. Na odpowioedź ma miesiąc.

[Gość ceza]

Dięki za info.wczoraj widzialem plan-jest nowszy.działka lezy u zbiegu ulicy juz wybudowanej i drugiej, która jest tylko w planie zagospodarowania.będę budował bliźniak.czy mogę usytuować go frontem do nie istniejącej jeszcze ulicy?jest to dla mnie wazne, gdyz działka nie jest prostokątem, lecz wtedy w stosunku do wybudowanych obok domów i istniejacej ulicy będzie on dziwnie położony.ma to dla mnie znaczenie gdyż geodeta jest własnie na etapie dzielenia placu, dlatego nie wiem, czy jesli podzieli ją tak jak chcę, to będę mógł póżniej go umiejscowić w takiej pozycji o jakiej pisałem.będę wdzięczny za odp.

Cezar

[Shadock]

Ostateczne posadowienie budynku będzie uzależnione od tego co urząd zamieści warunkach zabudowy. Ty składając wniosek podajesz swój "point of view" wraz ze szkicem.... ale tak jak napisałem wszystko zależy od urzędu