Działka z wiazdem od zachodu

[vito3]

Witam

 

może ktoś przerabiał podobny problem albo widział ciekawy projekt i mógłby się podzielić doświadczeniami?

Jak usytuować dom i jaki układ domu wybrać ? dla poniższej działki:

 

http://img515.imageshack.us/img515/59/dzialkapo7.gif

 

Szerokosc dzialki to 27 m (bez drogi). Odchylenie od linii pn-płd. ok. 30 stopni.

 

Droga jest bardzo mało ruchliwa (tylko dojazd do sąsiednich działek). Na działce nie rosną żadne drzewa.

 

Przegladalem wiele projektow gotowych ale nie znalazłem projektu pozwalającego spełnić wszystkie podstawowe wymagania

 

Podstawowe wymagania:

- powierzchnia użytkowa w okolicach 160 m2

- dach nachylony 35-45 st.

- poddasze użytkowe 3 sypialnie + łazienka

- jak największa część działki pod ogród (czyli chyba najlepszy byłby dom w kształcie prostokąta wzdłuż górnego boku działki, ewentualnie kwadratu )

- wyjście z salonu przez taras do ogrodu

- dobre nasłonecznienie salonu (salon o pow. 30-35 m2)

- kuchnia od strony nie za bardzo nasłonecznionej, otwarta na salon, z możliwością zrobienia wyspy (min. 12 m2) + spiżarka

- dodatkowy pokój na parterze

- w miare pojemne pomieszczenie gospodarcze (pralnia , kotłownia gazowa) lub 2 mniejsze

 

Wymagania dodatkowe:

- fajnie by było mieć garaż (1 lub 2) w bryle domu

 

Czy dobrym rozwiązaniem byłoby użycie projektu standardowego z wejściem od północy (takich projektów jest dużo)? Wadą jest to że garaż zasłania wtedy pd-zach ścianę lub jest w głębi działki.

 

Czy warto robić garaż w podpiwniczeniu poniżej poziomu gruntu tak by mógł być blisko drogi a jednocześnie nie zasłaniał pd-zach ściany ?

 

Pozdrawiam i dziękuję za wszelkie sugestie.

vito3

[kakusek]

Hej

Nie napisalas istotnej sprawy-jako dach?2 czy 4 spadowy?

ja tez mam dzialke z wjazdem od zachodu w takim ksztalcie jak Ty9dluzszy bok wzdluz drogi) i podobaja mi sie 2 projekty Melodia i Lawenda.

Pierwszy

http://www.krajobrazy.com.pl/projekty_domow/melodia/

drugi

http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/index.php?s=139&sid=5

Drugi bardziej "pasuje" do kierunkow swiata ale jest drozszy w budowie.

Zobacz sobie jeszcze projekt Przytulny

http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=30

Pozdrawiam i zycze dobrego wyboru

[vito3]

Dziekuje za szybką odpowiedź!

 

Co do kształtu dachu nie mam szczegółowych preferencji. W planie zagospodarowania podano że ma mieć kąt 35-45 stopni i połacie mają być symetryczne (nie mogą być przesunięte w pionie ani mieć różnych nachyleń). Może być 2- lub 4-połaciowy lub kopertowy.

 

Pisze też, że budynek ma mieć rzut prostokątny.