WODOCIĄG I WSPÓLNA DROGA

[marnia]

PILNE!!

WODOCIĄG I WSPÓLNA DROGA.

10 współwłaścicieli drogi wyraziło zgodę na wodociąg, zlecili i zakupili projekt nitki głównej (w drodze).

Niestety 4 się ostatnio wycofało (wszyscy z 1 rodziny), że teraz brak kasy.

Wygląda to tak, jakby czekali na wykonanie wodociągu, a później się tylko do niego podepną bez ponoszenia kosztów.

Czy jest to możliwe ?

Czy wodociąg jest własnościa inwestorów??

Jak prawnie się zabezpieczyć, aby nie mogli oni podłączyć się do wodociągu bez zgody inwestorów wodociągu??

Chodzi o zagwarantowanie nam (w razie podłączenia) zwrotu części poniesionych kosztów.

[dzabij]

Witam.

 

Wydaje mi się że musicie wykonać wodociąg na swój koszt a po wykonaniu nie możecie go przekazać na własność zakładowi wodociągowemu. W takiej sytuacji krnąbrne 4 rodziny chcąc się "wpiąć" będą musiały poprosić was o zgodę, co oczywiści będzie kosztować.

 

Jeżeli przekarzecie wodociąg zakładowi, wtedy to on pobierze opłatę przyłączeniową.

 

Jest i druga strona medalu, jak coś się "wysypie" i trzeba będzie wodociąg naprawić, wtedy jako właściciele ponosicie tego typu koszty.

 

Kolejna sprawa, to pytanie czy zakład zgodzi się na takie rozwiązanie. Teoretycznie powinien, ale nie wykluczone że zanim poleci pierwsza kropla wody zakład będzie chciał aby mu sprezentować wasze wspólne dzieło.

 

Pzdr

 

Dawid

[marnia]

tak tego też będę musiał się dowiedzieć.

[skrzetuski]

ja właśnie jestem po wykonaniu podobnej inwestycji - tj. N osób składało się na 1 wspólne przyłącze + zaślepione odnogi do wszystkich działek.

Co ciekawe: po wykonaniu przyłącza gmina (właściciel sieci) zaczyna nas naciskać w/s przekazania sieci. W/g nich (nie znam dokładnie wytłumaczenia, bo rozmowę prowadził sąsiad) mogą otrzymać od nas gł. nitkę "nie podpadając" pod przepisy związane z darowiznami (nie musza płacić podatku od darowizn).

Jeszcze ciekawsze - i to może być przestrogą do innych w podobnej sytuacji - powiedzieli, że jak nie przekażemy nitki, to nie wydadzą warunków na przyłaczenie np. innych działek do tej nitki. Tak więc nie będziemy mogli "odkuć się", kiedy inni będą chcieli się przyłączyć.

[mario1976]

Czy wodociąg jest własnościa inwestorów??

Jak prawnie się zabezpieczyć, aby nie mogli oni podłączyć się do wodociągu bez zgody inwestorów wodociągu??

 

My z sąsiadem mieliśmy dwie możliwości dane przez gminę. Przyłącze będące naszą własnością. Budujemy je na własny koszt i jest moje i sąsiada. Jak nie pozwolimy to nikt się w nie nie wepnie. Minusy są takie: jak przyłącze nam walnie pewnego zimowego wieczora to wzywamy wodociągowców na wlasny koszt. Drugi minus to finansownie z własnej kasy.

 

Druga możliwość to sieć wodociągowa. Plus to refundacja części kosztów przez gminę i sprzedaż wodociągu gminie. Jak coś walnie to dzownie i czekam aż naprawią. Minusy - jak w przyszłości pojawią się nowi inwestorzy to załatwiają wszystko z gminą i nie pytają nas czy mogą i za ile podłączyć się do wody.

 

Wybraliśmy sieć.

 

Moim zdaniem jak wodociąg będzie własności gminy to się prawnie nie zabezpieczysz.