Na bagnie i w torfie...na naszym bagnie!

[Marek z G.]

CZy Ty masz problem z wodą na swojej działce? My mamy jej za dużo,o wiele za dużo. Gdyby nie ta woda, już by mury rosły a tak to tylko sitowie...

Jeżdzimy na działkę, ogladamy, kręcimy sie bez sensu i czekamy na wiadomości od kierownika budowy jakie zrobimy fundamenty.

A on, a właściwie ona liczy, przelicza i buduje na papierze podstawy naszego domu.

Jest marzec 2007, w polsce szaleją ceny mieszkań, działek, wszyscy kupują , sprzedaja budują się. Dlaczego nie my? Co możemy stracić?

Mówia: kto ryzykuje ten żyje krótko, kto tchórzy nie żyje wcale. Wiec co? Budujemy!

Po zaledwie kilkutygodniowym przeglądaniu ofert działek, kilku wizytach nań, decytujemy sie na działke w pobliżu małej rzeczki.

Brak doswiadczenia, znikające w mgnieniu oka oferty oraz emocje związane z robieniem czegos ważnego okaże się dla nas bardzo bolesne.

Działka okazuje sie dosć mokra (jak ją oglądaliśmy była całkiem sucha), z warstwą torfu uniemożliwiajacą bezpośrednie posadowienie fundamentu.

Ale to nasza działka i kropka. Ludzie w kosmos latają a my domu nie postawimy? No to do roboty...

[margarytka]

W dzisiejszych czasach to nie problem tylko kwestia kosztów budowy.

Jeśli grunt jest taki jak piszesz to radziłabym zlecić badanie gruntu pod kątem posadowienia Waszego wymarzonego budynku. Prawdopodobnie zajdzie konieczność wymiany gruntu lub ( i ) zaprojektowanie posadowienia na płycie żelbetowej.

[Marek z G.]

http://images27.fotosik.pl/104/09f14f03b1b41638.jpg

nasza działka i widok na północ

 

http://images23.fotosik.pl/104/0b2848ebb5ad25ad.jpg

 

a to na południe

 

http://images27.fotosik.pl/104/447edc935fec5cd8.jpg

 

strumyczek...

 

http://images29.fotosik.pl/105/9a7f9842c3b2888e.jpg

 

a to też na północ, ale zrobione w kwietnu jak zdecydowaliśmy sie ją kupić

[Marek z G.]

LIPIEC

W kwietniu podpisaliśmy umowę przedwstępną, a notarialną dopiero teraz. Wszystko stąd, że na działce siedział komornik,

więc trochę trwało zanim właścicielka pozałatwiała z bankiem,

aby ten zabrał sobie tego komornika. Udało sie i na działce juz nikogo nieproszonego nie ma! A cena oczywiście kwietniowa.

Oto działka w lipcu

Przez wodę roślinność panoszy sie na działce na potęgę

http://images31.fotosik.pl/40/55f94f5a9d0117bf.jpg

Moja małżonka czuje się w zieleni jak ryba w wodzie.

http://images25.fotosik.pl/110/9fcc82cd57d83114.jpg

Po wykoszeniu trawy i wszelkiej maści skupisk chlorofilu

występującym w każdej mozliwej postaci na naszej działce,

ukazał nam się obraz przyszłych zabudowań. Zona ma Izabela siadła

chyba zbyt blisko

kominka, nawet za blisko...

http://images33.fotosik.pl/40/ccce3c2aa028e391.jpg

A oto to co wykopałem z rogu działki ... Przyjemne co? Torf z .......torfem

http://images32.fotosik.pl/40/f06a71badefb3eed.jpg

Nie ma co, postanowiliśmy wezwać geotechnika, zobaczymy co w

ziemi siedzi. Szkoda by było runąć juz na początku. Jaka piekna tragedia,

chciało by sie powiedzieć...

[Marek z G.]

W międzyczasie wykonałem na działce kilka odwiertów przy pomocy

samodzielnie wykonanego świdra. Tam gdzie ma stac garaż, torf zalega

na metr, niżej jest juz żwir i kamienie oraz oczywiście dużo wody,

gdzieś na 0,80 m. Natomiast tam gdzaie ma być dom, torf i ziemia

maja grubość 1,70....i tez woda na 0,80-0,90 m. Trzeba bedzie

chyba zrobić wymiane gruntu.

Mamy juz projekt domu- to Czubatka Pana Włada Kowalskiego.

Z racji że wjazd na działkę jest od południowego zachodu, nie mieliśmy

zbyt wielkiego wyboru. Po za tym preferujemy styl prosty i tradycyjny,

a Czubatka jest takim właśnie domem o tradycyjnej bryle, bez

zbędnych elementów, o bardzo funkcjonalnym wnetrzu. Oczywiście

dokonamy kilku zmian, ale nie wpływajacych nadto w założenia

pierwotnego projektu.

[Marek z G.]

Przyjechali geotechnicy i przystąpili do sprawdzania gruntu.

Polega to na tym, że udarowy młot wbija długą sondę,

która jest następnie wyjmowana wraz z warstwami ziemi.

http://images33.fotosik.pl/40/c7c15b63dff06a7f.jpg

Można je sobie naocznie zbadać organoleptycznie

http://images31.fotosik.pl/40/f9e3ac3d1fe791ce.jpg

Sonde wbija sie ponownie z dokręcona przydłużką tak,

aby siegneła głębiej. U nas odwiert wykonany był na 4,5 m.

Tak jak ja, geotechnik stwierdził że torf zalega pod planowanym

domem na 1,70 i że głębiej jest pokład nośnego żwiru z otoczakami.

Ja zrobiłem to na darmo , on skasował 1000zł,

no ale on ma chyba dyplom...

http://images28.fotosik.pl/110/5365abe59717e756.jpg

[Marek z G.]

Na działkę trzeba by było zrobić lepszy wjazd...

http://images28.fotosik.pl/110/1bbf88c2f65d35b0.jpg

[Marek z G.]

Fajnie to wygląda, nie?

Kopareczka tylko zawróciła... Fakt że z rana lało jak cholera.

http://images31.fotosik.pl/40/497c22d85230011f.jpg

 

Dostałem trochę gruzu z kamieniem i ziemią. Po rozszypaniu i wbiciu tego w ziemię wieksze samochody powinny juz dojechać do działki.

http://images28.fotosik.pl/110/d25228004b4c13c5.jpg

 

Niestety w trakcie pracy koparka sie zepsuła i pozostała mi nierozgarnieta

kupa gruzu.

http://images26.fotosik.pl/110/73512abc2572aecc.jpg

[Marek z G.]

Pażdziernik

Mamy zgodę na budowę. Po wykonaniu badań geotechnicznych musielismy jednak pomysleć o innym posadowieniu budynku niz to

przewidywał projekt. Po rozważeniu kilku sposobów tj. płyty fundamentowej, pali, wymianie gruntu - wybralismy studnie.

Sposób stary i pewny. Projekt trafił do Pani inżynier, która za drobna opłatą obliczyła nową konstrukcje nośną domu.

Dziwnie to wygląda - gdyby wybrać z pod domu ziemie mógłby on dalej stac na 8 słupach z kręgów, jak w Bangladeszu.

Poza tym zmianie uległo też jego połozenie o 90 stopni - teraz oś przebiega na lini północ-południe i nici z zamontowania kolektorów słonecznych.

A żeby jeszcze tego było mało, to prąd będziemy mieli za pół roku,

bo trzeba położyć 500 m nowej lini i zbudować transformator 15 kV. Po prostu stara sieć nie wytrzymała by ani jednego nowego odbiorcy.

A 15 kV to na zapas jakby ktoś w przyszłości chciał sie podłączyć.

No cóz, pozostaje nam czekać.

[margarytka]

ok

[Marek z G.]

Proszę pytania i komentarze umieszczać w

http://forum.muratordom.pl/post2154628.htm#2154628 Tak dziennik bedzie bardziej przejrzysty. Tam też będę umieszczał odpowiedzi

na zadane pytania. Proszę więc o Margarytkę o usunięcie swoich postów

z dziennika budowy i przeniesienia ich do w/w miejsca. Z góry dziękuję.

[Marek z G.]

Przeszła zima, wiosna i nadszedł czas na rozpoczęcię budowy. Niestety, w czerwcu

nie znajdzie sie zbyt wielu fachowców, wiec budowa raczej nie ruszy na całego w tym roku,

tym bardziej że prądu brak i najprawdopodobniej będzie dopiero na przyszłą wiosnę...

A robić prowizorkę na 200 metrów i nad drogą... Nie ma kto murować

więc i prąd niepotrzebny.

[Marek z G.]

Jak wspominalem dom stawiamy na studniach, więc oto wykop w których będą ustawione kręgi. Oczywiście po ustawieniu kręgów zostaną jeszcze

opuszczone przy pomocy... łopaty!

http://images26.fotosik.pl/262/f9a142c381362c29.jpg

http://images29.fotosik.pl/261/688817bedecd943b.jpg

[Marek z G.]

A to efekt całodziennego machania łopatą . Oczywiście w czasie kopania kręgi były wewnątrz w miarę "suche" (za pomocą wiadra).

Woda z dołu, woda z góry. I pot na plecach.

http://images27.fotosik.pl/261/e3f882f1d9e2a3df.jpg

[Marek z G.]

dalsze kręgi postawiliśmy wysłużonym dżwigiem IFA. Nawet nie było czasu aby obfotografować całą akcję.

 

http://images33.fotosik.pl/346/ed0682a6c0034012.jpg

 

A teraz pozostało tylko zalać je betonem.

 

http://images31.fotosik.pl/345/662b846d3da2dd71.jpg

[Marek z G.]

A tu kilka innych zdjęć:

 

Wszystkie zainwestowane do tej pory pieniądze zostały bezpowrotnie zasypane w ziemi

http://images32.fotosik.pl/345/8a2f49c2b3d04294.jpg

 

 

i jeszcze trzeba było zrobić górkę. Dom miał byc zgodnie z mapką metr powyżej gruntu, według mapki to metr, ale pani geodeta stwierdziła

że w tym miejscu jest zagłębienie i aby zrobić wszystko zgodnie z pozwoleniem trzeba jeszcze podnieść do właściwych rzędnych i wyszło 1,5 ...

Do tej chwili na zasypanie studni w wykopie i podniesienie poziomu poszło 14 łódek pospółki

 

 

http://images50.fotosik.pl/1/def203c9aed8717a.jpg

 

Ale dzięki wysokości rury moga przechodzić pod oczepem i jeszcze będą miały z górki.

http://images49.fotosik.pl/1/2defd72cb307417a.jpg

 

 

...po burzy...

 

http://images27.fotosik.pl/264/153b25770f161f89.jpg

[Marek z G.]

przygotowanie zbrojenia

 

http://images23.fotosik.pl/267/958faae8be580f88.jpg

 

zbrojenie przygotowanie do zalewania

 

http://images37.fotosik.pl/4/0aac6b2de152c7e1.jpg

 

 

http://images35.fotosik.pl/4/b199910c45130f36.jpg

[Marek z G.]

Wreście nadeszła chwila, kiedy to kończymy etap niestandardowych technologii budowy domów mieszkalnych.

 

http://images47.fotosik.pl/21/66bbf792f10fd03e.jpg

 

http://images26.fotosik.pl/286/8be354307567fab3.jpg

 

a od Jutra wszystko bedzie zwykłe i nudne. Oraz tanie...

 

http://images23.fotosik.pl/285/70ac347582b7e045.jpg

[Marek z G.]

Żegnajcie worki pieniędzy utopione w błocie... ostatnie spojrzenie na studnie i...

http://images27.fotosik.pl/285/c988e90d5f6d455f.jpg

 

...pierwsza "cegła" która wprowadza nas w nowy etap budowy.

 

http://images45.fotosik.pl/21/2c2673312504bbd6.jpg

 

po wielu poszukiwaniach wykonawcy który robi bez prądu (panie na wiosnę to mozemy pogadać...) zadania podjął sie mój kolega z pracy!

Prawdziwy murarz, z zawodu i powołania. A że domek dość prosty to do pracy przystąpiliśmy we dwóch. Oto efekt pierwszego dnia pracy:

 

http://images38.fotosik.pl/21/1d5b9f384d30646f.jpg

 

efektu bólu wszystkiego we mnie nie umiem pokazać.

[Marek z G.]

zaledwie kilka dni morderczej pracy i efekt radujący serce

http://images45.fotosik.pl/21/6e1c63d9f2c0979b.jpg

strop układamy 7 dnia od rozpączęcia murowania. Jedna belka to 120 kg, a że pan dżwigowy wyjechał niespodziewanie,

pozostało nam je ułozyć samodzielnie. Wnoszenie ich zajeło nam dwa dni z rzędu. Oczywiście czas noszenia belek podzielony było przerwami podczas których wykonywaliśmy prace pozwalające trochę odsapnąć.

http://images31.fotosik.pl/384/2eb78b234af9d722.jpg

Przy ukladaniu pustaków stropowych pomagała nam dzielnie ma małżonka.

http://images31.fotosik.pl/384/fa828381142c89a6.jpg