Grupa Budująca Wielkopolska 2008 Poznań i Wielkopolska

[Jaroslav]

Jaroslav napisał

Dzięki za miłe powitanie. Budujemy Zgrabny z przedsionkiem

z MG Projekt: http://www.mgprojekt.com.pl/domki/zgrabnyp/index.php

 

Fajny domek - trochę podobny do naszego GL 150 Jutrzenka , choć trochę więszy i z garażem (wielki plus)

Hej, wybierając projekt zawęziliśmy poszukiwania jedynie do domów

z dachem dwuspadowym. Wasz ma bardzo reprezrezentacyjny front,

podoba mi się.

[gimy]

No w końcu.. mam kierownika i ekipę.

jak nie będzie zimy to w marcu fundamenty.

 

Mam nadzieję że facet zdąży mi o tego czasu zrobić przyłącze wody.

 

Wracając do tematu porotherm czy keramzyt...??

ja wybrałem keramzyt - parametry techniczne podobne, a keramzyt tańszy.

u Muchy Optiroc 24 - 9.03 PLN za bloczek co daje 72.24 z m2.

 

Witam grupę Wiosna 2008.

Ja co prawda zacząłem jesienią zeszłego roku, ale nie spieszę się i planuję wprowadzkę dopiero w drugiej połowie 2009 roku więc pewnie większośc z Was mnie dogoni, albo nawet prześcignie.

Jeżeli chodzi o mnie to zdecydowałem się na keramzyt od Muchy i nie zamieniłbym go na zadne Porothermy czy Porothony nawet jakby były tańsze. Proponuję sobie poczytać trochę o ceramice i o keramzycie i samemu zdecydować na czym komu zależy. Jak ktos chce mieć ściany równe i ładne w trakcie budowy to niech wybiera ceramikę, jak ktoś chce mieć dom ciepły i cichy po wybudowaniu (kosztem brzydoty w trakcie budowy) to niech decyduje się na keramzyt. Jedno i drugie to wypalana glina więc wiele cech zbilżonych.

Ja juz postawiłem mury i bardzo chwalę sobie szybkość i łatwosć budowania z keramzytu, a jednocześnie cieszę się , że będę maił ściany ciepłe, ciche, wolne od pleśni i grzybów, higroskopijne i do tego mrozoodporne ... i jeszcze bez problemu można gwoździa wbić w scianę .

 

Właśnie dzisiaj, po spotkaniu z przyszłym kierownikiem budowy, wyleczyłem się chyba zupełnie z Porothermu.

Forumowicze (Pado, scooby) już mi to odradzali, ale dzisiaj jestem już przekonany prawie w 100%.

Teraz trzeba coś wybrać innego.

Chyba będzie to właśnie keramzyt albo beton komórkowy.

 

Jeżeli chodzi o Muchę to słyszałem od kier.bud. że to jedna z lepszych hurtowni w okolicach Poznania.(miło, szybko, sympatycznie i co ważne są podobno elastyczni tzn można się z nimi dogadać: terminy, płatności, dostawy, odbiory itp.

 

Pozdrawiam

[gimy]

Mam pytanie o ławy fundamentowe.

 

Dom parter+piętro.

 

Kier.bud. zwrócił uwagę na kilka niedobrych rozwiązań w projekcie, m.in. o zbyt duże ławy fundamentowe.

 

W projekcie podano mi ławy w obrysie zewnętrznym 80szer x 40wys i pozostałe 60szer x 40wys. Czy faktycznie są one takie duże? Jak to wygląda u was?

 

Argument jest taki, że jeżeli takie ławy są niepotrzebne to robimy mniejsze, co za tym idzie mniej betonu, mniej kopania czyli robocizny, a więc oszczędność już na starcie.

 

Co o tym sądzicie?

 

Pozdrawiam

[pado]

Gimy widzę ,że zrobiłeś kolejny i krok do przodu.Dobry kierownik budowy jest podstawą.Sam ciesze się , że takiego znalazłem z polecenia i to jeszcze rozsądnego cenowo.

Dla nas laików wszystko wydaje się takie podobne , ale diabeł tkwi w szczegółach.

Ja też na początku chciałem porotherm , ale po opowieściach dwóch moich kolegów z powieszeniem anteny Sat i głupiej umywalki na półnodze jakoś mnie oziębło co oczwiście nie oznacza ,że BK jest bez wad (też je ma).

[pado]

Gimy napisał :

W projekcie podano mi ławy w obrysie zewnętrznym 80szer x 40wys i pozostałe 60szer x 40wys. Czy faktycznie są one takie duże? Jak to wygląda u was?

 

W swoim projekcie ławy mam 60 x 40

[gimy]

Gimy widzę ,że zrobiłeś kolejny i krok do przodu.Dobry kierownik budowy jest podstawą.Sam ciesze się , że takiego znalazłem z polecenia i to jeszcze rozsądnego cenowo.

Dla nas laików wszystko wydaje się takie podobne , ale diabeł tkwi w szczegółach.

Ja też na początku chciałem porotherm , ale po opowieściach dwóch moich kolegów z powieszeniem anteny Sat i głupiej umywalki na półnodze jakoś mnie oziębło co oczwiście nie oznacza ,że BK jest bez wad (też je ma).

 

No właśnie cena..............

 

............ale to już sprawa na osobny wątek.

[gimy]

Gimy napisał :

W projekcie podano mi ławy w obrysie zewnętrznym 80szer x 40wys i pozostałe 60szer x 40wys. Czy faktycznie są one takie duże? Jak to wygląda u was?

 

W swoim projekcie ławy mam 60 x 40

 

No właśnie nasz kier. też tak proponował pod cały dom równo i z szybkich wyliczeń wynikała oszczędność na tych 20 cmx40cm ok. 3000-4000 zł

 

to chyba warto

[pado]

Gimy napisał :No właśnie nasz kier. też tak proponował pod cały dom równo i z szybkich wyliczeń wynikała oszczędność na tych 20 cmx40cm ok. 3000-4000 zł

 

to chyba warto

 

Myślę , że kasa warta zaoszczędzenia , choć jak mówił mi mój kierbud , jak zobaczy się co będzie pod humusem wtedy będzie decyzja o ile można odchudzić.

A jakii duży domek budujesz ?

[gimy]

Gimy napisał :No właśnie nasz kier. też tak proponował pod cały dom równo i z szybkich wyliczeń wynikała oszczędność na tych 20 cmx40cm ok. 3000-4000 zł

 

to chyba warto

 

Myślę , że kasa warta zaoszczędzenia , choć jak mówił mi mój kierbud , jak zobaczy się co będzie pod humusem wtedy będzie decyzja o ile można odchudzić.

A jakii duży domek budujesz ?

 

Chyba mamy tego samego kierbuda, bo właśnie tak samo mówił

pow.zabudowy 137m2

pow.mieszkalna 147m2

pow.użytkowa 165m2

kubatura 594m3

 

taki tam sobie domek

[Altariela]

Szerokość ław fundamentowych uzależniona jest zarówno od gruntu jak też od szerokości ścian nośnych. Ostatnio domy bardzo często projektowane są ze ścian jednowarstwowych (36,5 - 44 cm), stąd też zarówno ściany fundamentowe jak też ławy muszą być odpowiednio szerokie aby dobrze przenosiły obciążenia. Jeśli zmienia się je na dwuwarstwowe, gdzie ściana nośna będzie miała 24 cm można dostosować odpowiednio fundamenty, aczkolwiek fajnie by było aby kierownik najpierw to przeliczył... Im większy dom tym zazwyczaj szersze ławy, bo muszą utrzymać większy ciężar stropu i dachu, więc raczej nie porównujcie tego w wartościach absolutnych Jak budynek zacznie krzywo osiadać, bo się w nieodpowiednim miejscu "odchudzi" ławę to okaże się, że warto było wydać te 3 tys. więcej...

[pado]

Gimy napisał : Chyba mamy tego samego kierbuda, bo właśnie tak samo mówił

 

Czyżby chodziło o Pana Jurka S.?

Jeżeli tak to super !!

[gimy]

Szerokość ław fundamentowych uzależniona jest zarówno od gruntu jak też od szerokości ścian nośnych. Ostatnio domy bardzo często projektowane są ze ścian jednowarstwowych (36,5 - 44 cm), stąd też zarówno ściany fundamentowe jak też ławy muszą być odpowiednio szerokie aby dobrze przenosiły obciążenia. Jeśli zmienia się je na dwuwarstwowe, gdzie ściana nośna będzie miała 24 cm można dostosować odpowiednio fundamenty, aczkolwiek fajnie by było aby kierownik najpierw to przeliczył... Im większy dom tym zazwyczaj szersze ławy, bo muszą utrzymać większy ciężar stropu i dachu, więc raczej nie porównujcie tego w wartościach absolutnych Jak budynek zacznie krzywo osiadać, bo się w nieodpowiednim miejscu "odchudzi" ławę to okaże się, że warto było wydać te 3 tys. więcej...

 

teraz to już nic nie wiem.

ściana jest faktycznie z Porothermu 44 i może dlatego została taka ława zaprojektowana i właśnie chodzi o te obciążenia

 

dzięki

[Altariela]

No jak to - wobec tego już wiesz

Masz szerokie ławy bo masz szerokie ściany - jeśli zmienisz ściany na dwuwarstwowe to możesz odchudzić ławy, ale jeśli pozostaniesz przy 44 cm to raczej bym ław na Twoim miejscu nie zmniejszała.

Pozdrawiam

[gimy]

No jak to - wobec tego już wiesz

Masz szerokie ławy bo masz szerokie ściany - jeśli zmienisz ściany na dwuwarstwowe to możesz odchudzić ławy, ale jeśli pozostaniesz przy 44 cm to raczej bym ław na Twoim miejscu nie zmniejszała.

Pozdrawiam

 

No teraz to wiem już wszystko!

 

Dzięki

[pado]

Altariela napisała

No jak to - wobec tego już wiesz

Masz szerokie ławy bo masz szerokie ściany - jeśli zmienisz ściany na dwuwarstwowe to możesz odchudzić ławy, ale jeśli pozostaniesz przy 44 cm to raczej bym ław na Twoim miejscu nie zmniejszała.

 

Ma rację !!

[Tomcus]

Cześć Tomcus - Widzę ,że ostro budujesz !

 

Keramzyt jak czytałem to faktycznie ciepły materiał , ale co niektórzy piszą ,że kruchy - Gwóźdź można wbić ręką - tak słyszałem - czy to prawda ?

Pozostałe parametry rewelacyjne - ciepły i ma dobrą izolację akustyczną !

Ja strop też chcę kupić u Muchy ! Ale to dopiero za jakiś czas jak będę miał fundamenty i parter .

JAKI DOMEK BUDUJESZ I Z JAKIEJ PRACOWNI ?

 

Kruchość keramzytu pomiędzy betonem komówrkowym a porothermem. Gwóźdź można wbić ręką ale pod warunkeim , że jest zaopatrzona w młotek inaczej czeka wizyta na pogotowiu ...

Ja wszystko brałem od Muchy (strop trzeba zamówić wcześniej bo oni żebra robią na bieżąco i mogą nie mieć). Bardzo miła obsługa i można się z nimi dogadać w wielu kwestiach (transport, płatnosć, wymiana palet).

Domek buduję z pracowni pl.architekci ale to jest projekt indywidualny więc nie znajdziesz go na necie.

 

Pozdr

 

T.

[mowaleria]

A ie teraz kosztuje keramzyt?

[Altariela]

9 brutto/szt., na m2 wchodzi 8 szt

[Tomcus]

9 brutto/szt., na m2 wchodzi 8 szt

 

Na szczęście ten szał cenowy z zeszłego roku został przerwany. Ja kupowałem bloczki po 10,25 szt (samych "24" musiałem kupić ok. 2200 szt.). Na jesień ceny materiałów budowlanych nieco spadły. Czyli stawiając mury dzisiaj, wydałbym na same bloczki jakieś 2-3 tyś. mniej. Myślę, że pod tym względem grupa "Wiosna 2008" bedzie miała nieco łatwiej (taniej) niż "Wiosna 2007".

Pozdrawaim T.

[Altariela]

No niestety z tego co wiem to sytuacja na wiosnę 2008 też nie będzie zbyt wesoła - betonu komórkowego już brakuje w hurtowniach i ceny zaczynają iść w górę...