Grupa Budująca Wielkopolska 2008 Poznań i Wielkopolska

[misiak_]

stało się. Po zasięgnięciu wszelkich możliwych opinii i ostatecznej rozmowie z kominiarzem biorę komin do kominka

- marka: Schiedel (alternatywnie rozpatrywane Plewa i Presto)

- typ: Rondo Plus (ocieplany, chroni przed wilgocią, od 60 C czyli bardzo niskiej temp. Alteternatywa: prostsze Rondo)

- z kanałem wentylacyjnym (tak jest w projekcie).

 

Jeśli padłem ofiarą marketingu możecie się śmiać do woli bo to nie była ta tania wersja. Tak jak pisał Misiak: coraz więcej tematów, coraz mniej czasu. Słowem łeb 4x4.

 

PS. Wg kominiarza do kotła co z zamkniętą komorą spalania wystarczy komin z cegły czerwonej kl.150 z wkładem.

 

ja do kominka mam plewy + kanaly went

do kondenstata tez mam plewy + kanaly went

jest oki

polecam firmę

pamiętajcie ze ekipy biorą o wiele mniej za ustawienie komina z "klocków"

niż murowanie tradycyjnie z cegły i do tego musicie doliczyć wkład kwasoodporny do gazu który też nie jest tani !

 

a i takie kominy zabierają o wiele mniej miejsca niż tradycyjne !!!

(przydaje to sie w salonie )

 

jak robicie stan 0 nie zapomnijcie o małym drobiazgu

do kominka doprowadzić rurę z zew do powietrza !

i wstawić rurke do wprowadzenia kabli elektrycznych (głownego zasilającego + ew do tel, domofonu, bramy itp)

ja tak zrobiłem i doprowadzenie kabelka elektrycznego było pestką bez przecinaka

może dlatego ze sam robiłem sobie elektryke

[Bart2007]

Witam wszystkich!

 

Zamierzam zacząć w tym roku, działkę mam w Gortatowie (okolice Swarzędza).

 

I od razu pytanie - ma ktoś może jakieś doświadczenia (dobre, złe) z firmami wiercącymi studnie? Jakieś namiary na sprawdzonych fachowców?

 

Pozdrawiam!

[mowaleria]

Ja mam złe, więc namiarów ci nie podam - szczegóły w moim dzienniku

[Foczki]

jak robicie stan 0 nie zapomnijcie o małym drobiazgu

do kominka doprowadzić rurę z zew do powietrza !

i wstawić rurke do wprowadzenia kabli elektrycznych (głownego zasilającego + ew do tel, domofonu, bramy itp)

ja tak zrobiłem i doprowadzenie kabelka elektrycznego było pestką bez przecinaka

może dlatego ze sam robiłem sobie elektryke

a na jakiej wysokości te instalacje elektryczne prowadzić ??

[pado]

a na jakiej wysokości te instalacje elektryczne prowadzić ??

 

W projekcie tego nie ma .

[misiak_]

a na jakiej wysokości te instalacje elektryczne prowadzić ??

 

to juz dowolnie ogolnie kabel elektryczny powinien byc na głębokości ok 60 cm

ochroni to go przed przypadkowym uszkodzeniem

ja mam akurat skrzynkę w korytarzu zaraz przy wejściu wiec najpierw kazałem murarzom podczas budowania z bloczków wstawić rurę pod kątem żeby później nie kuć a ze wejście mi też wylewali wiec mam na całej długości rurę pod wejsciem do domu

jak przyszło do robienia elektryki kabel wepchnięty trafił do miejsca docelowego

(z innymi kablami )

zabieg szybki i bezbolesny koszt rurki pcv

 

pado w projekcie nie ma wiele rzeczy o czym przekonacie sie później !

 

pamiętajcie na etapie fundamentów aby wstawić rurkę ochronną do wody !

w która będą panowie z wodociągów wpychać właściwą rurę do wody

niestety niektóre ekipy pamiętają ale robią źle bo wstawiają od razu rurę myśląc ze ekipa wodna sobie połączy a tak nie jest rurka ochronna musi być bo inaczej wodociągi nie odbiorą przyłącza !

 

a jak macie w projekcie schody betonowe róbcie je prawie na końcu !

ja miałem robione od razu podczas zalewania stropu (wykonane poprawnie)

ale gdy coś nie wyjdzie z poziomem, wysokością itp. na poddaszu można robiąc schody dopasować je do wysokości ( mi spierniczyli tak ze różnica miedzy narożnikami była parę cm przez co nie mogłem dać styropianu do podłogówki bo wyszedłby stopień do łazienki albo wielki ostatni stopień na schodach )

[Foczki]

ok, dzięki, też sobie zrobię w takim razie taki przepust.

a w stropie to też się robi przepusty? bo tam też tego sporo musi przejść, od elektryki przez ogrzewanie do wentylacji. Zastanawiam się czy robić od razu czy potem przebijać...

[Altariela]

ok, dzięki, też sobie zrobię w takim razie taki przepust.

a w stropie to też się robi przepusty? bo tam też tego sporo musi przejść, od elektryki przez ogrzewanie do wentylacji. Zastanawiam się czy robić od razu czy potem przebijać...

Zdecydowanie robić, jeśli wiesz co gdzie będzie to rób. Elektryka czy ogrzewanie to jeszcze nie jest taki duży problem bo rurki są względnie małe, ale wentylacja czy piony kanalizacyjne to już jest dużo kucia. A jeśli strop monolityczny to robić bezwzględnie, potem większa dziura jest niemal nie do przebicia.

 

niestety niektóre ekipy pamiętają ale robią źle bo wstawiają od razu rurę myśląc ze ekipa wodna sobie połączy a tak nie jest rurka ochronna musi być bo inaczej wodociągi nie odbiorą przyłącza !

Ja miałam przepuszczoną pod fundamentami rurę wodną i nie miałam problemów z podłączeniem i odbiorem Ale na pewno bezpieczniej jest zrobić tak jak mówisz, na wszelki wypadek

[misiak_]

 

Ja miałam przepuszczoną pod fundamentami rurę wodną i nie miałam problemów z podłączeniem i odbiorem Ale na pewno bezpieczniej jest zrobić tak jak mówisz, na wszelki wypadek

pewnie ze sie da podłączyć

ja pisze jak powinno być prawidłowo

myślę że chodzi tu o jakieś naprężenia rury spowodowane wysokim ciśnieniem i możliwość ocierania sie o beton co może spowodować przetarcie sie rury

ogólnie jak dzwoniłem do puku to mnie poinformowali ze ma być w rurce ochronnej bo inaczej nie odbiorą

[Foczki]

chodzi właśnie o przecieranie,

 

w instalacjach wodnych występuje coś takiego jak uderzenie hydrauliczne, które powoduje drgania i przemieszczenie się rur.

[jachu102]

małe zestawienie z moich ostatnich poszukiwań

może komuś się przyda

 

beton B10

ilość 25 m3

dowóz do Kicina k/Czerwonaka

 

BM Beton Antoninek

225,00 zł/m3*, 240,00 zł/h, 200,00 zł

(kolejno cena betonu, cena pompy, koszt dojazd pompy)

 

Stanbud swarzędz

222,00 zł/m3, brak, brak

 

Lafarge karoliin

262,00 zł/m3, 230,00 zł/h, 230,00 zł

 

Mur Bet Murowana goślina

275,00 zł/m3, 220,00 zł/h, 140,00 zł

 

dowóz betonu zawsze w cenie

*cena po negocjacji

[sliwaprz]

Witam,

 

Mam pytanko - umowilem sie z architektem na adaptacje gotowego domu Dom w Aksamitkach 2 z pracowni Archon. Chodzile mi o dokonanie dwoch zmian w projekcie - zamiana porothermu na BK Solbet oraz zmiana ogrzewania z gazowego na paliwo stale. Mial on jeszcze wrysowac budynek na mapie i zalatwic reszte rzeczy potrzebnych do PnB takich jak wniosek o odrolnienie. I za to wszystko zawolal mi teraz 5000 PLN

 

Jestem w lekkim szkoku, jak mu powiedzialem, ze to bardzo duzo to powiedzial mi ze za samo posadowienie budynku na dzialce ludzie licza sobie 3000 PLN. Prawda to? Moglibyscie se ze mna podzielic informacja ile zaplaciliscie wy?

 

Dzieki za info, jestem zalamany

[Terry]

Witam,

 

Mam pytanko - umowilem sie z architektem na adaptacje gotowego domu Dom w Aksamitkach 2 z pracowni Archon. Chodzile mi o dokonanie dwoch zmian w projekcie - zamiana porothermu na BK Solbet oraz zmiana ogrzewania z gazowego na paliwo stale. Mial on jeszcze wrysowac budynek na mapie i zalatwic reszte rzeczy potrzebnych do PnB takich jak wniosek o odrolnienie. I za to wszystko zawolal mi teraz 5000 PLN

 

Jestem w lekkim szkoku, jak mu powiedzialem, ze to bardzo duzo to powiedzial mi ze za samo posadowienie budynku na dzialce ludzie licza sobie 3000 PLN. Prawda to? Moglibyscie se ze mna podzielic informacja ile zaplaciliscie wy?

 

Dzieki za info, jestem zalamany

Ta cena jest z kosmosu nasz architekt wziął 1600 za adaptację a była ona znacznie większ niż Twoja,

[Gość Gosc_gość]

Witam,

 

Mam pytanko - umowilem sie z architektem na adaptacje gotowego domu Dom w Aksamitkach 2 z pracowni Archon. Chodzile mi o dokonanie dwoch zmian w projekcie - zamiana porothermu na BK Solbet oraz zmiana ogrzewania z gazowego na paliwo stale. Mial on jeszcze wrysowac budynek na mapie i zalatwic reszte rzeczy potrzebnych do PnB takich jak wniosek o odrolnienie. I za to wszystko zawolal mi teraz 5000 PLN

 

Jestem w lekkim szkoku, jak mu powiedzialem, ze to bardzo duzo to powiedzial mi ze za samo posadowienie budynku na dzialce ludzie licza sobie 3000 PLN. Prawda to? Moglibyscie se ze mna podzielic informacja ile zaplaciliscie wy?

 

Dzieki za info, jestem zalamany

 

Ten architekt zrobił Ci adaptację i teraz woła o zapłatę ??

Jeśli tak to mam pytanie do Ciebie:

A nie zapytałeś go ile to będzie kosztować przed ??

[pado]

Jestem w lekkim szkoku, jak mu powiedzialem, ze to bardzo duzo to powiedzial mi ze za samo posadowienie budynku na dzialce ludzie licza sobie 3000 PLN. Prawda to? Moglibyscie se ze mna podzielic informacja ile zaplaciliscie wy?

 

Cena kosmos , gość chyba szalony my zapłaciliśmy OK. 1/3 tej ceny za wszystko : adaptacja , wrysowanie .

[sliwaprz]

Witam,

 

Mam pytanko - umowilem sie z architektem na adaptacje gotowego domu Dom w Aksamitkach 2 z pracowni Archon. Chodzile mi o dokonanie dwoch zmian w projekcie - zamiana porothermu na BK Solbet oraz zmiana ogrzewania z gazowego na paliwo stale. Mial on jeszcze wrysowac budynek na mapie i zalatwic reszte rzeczy potrzebnych do PnB takich jak wniosek o odrolnienie. I za to wszystko zawolal mi teraz 5000 PLN

 

Jestem w lekkim szkoku, jak mu powiedzialem, ze to bardzo duzo to powiedzial mi ze za samo posadowienie budynku na dzialce ludzie licza sobie 3000 PLN. Prawda to? Moglibyscie se ze mna podzielic informacja ile zaplaciliscie wy?

 

Dzieki za info, jestem zalamany

 

Ten architekt zrobił Ci adaptację i teraz woła o zapłatę ??

Jeśli tak to mam pytanie do Ciebie:

A nie zapytałeś go ile to będzie kosztować przed ??

 

Uzgadnialem z nim, buduje 2 identyczne domki, dla siebie i dla rodzicow. Najpierw powiedzial mi, ze 5k-5.5k za dwa domy. Teraz jak przchodzi do placenia to mowi mi ze to byla cena za jeden. Nie wiem jak z tego mam wybrnac.

 

Doradzcie mi,

 

 

Dzieki

[pgrams]

I za to wszystko zawolal mi teraz 5000 PLN

 

Hej, Ja zapłacę 800 PLN za wrysowanie na działce, złożenie papierów (płace po uzyskaniu PnB), i zmiany w projekcie (między innymi zmiany długości ścian), zatem cena dość kosmiczna.

 

Nawiązując, czy konieczne jest w projekcie zaznaczanie zmiany ogrzewania na inny typ??

[sliwaprz]

I za to wszystko zawolal mi teraz 5000 PLN

 

Hej, Ja zapłacę 800 PLN za wrysowanie na działce, złożenie papierów (płace po uzyskaniu PnB), i zmiany w projekcie (między innymi zmiany długości ścian), zatem cena dość kosmiczna.

 

Nawiązując, czy konieczne jest w projekcie zaznaczanie zmiany ogrzewania na inny typ??

 

Wedlug niego niby tak, musial zmienic rodzaj komina bo bede mial ogrzewanie na paliwo stale, ktore jest bardziej zasiarczone niz gaz. Chyba mu powiem, zeby sie w leb rabnal.

[makus31]

Cena faktycznie kosmiczna. Ja za zaprojektowanie całego domu płacę 4 tys. (poki co nie chwale bo jeszcze nie zacząłem budować). Ale z tego co sie orientowałem to adaptacje z niewielimi zmianami to 1000 zł max 1.500 zł.

 

Powiedz żeby sie gonił i znajdź inne biuro. Może i stracisz troche czasu, ale kasę zaoszczędzisz na pewno.

[Gość Gosc_gość]

 

Uzgadnialem z nim, buduje 2 identyczne domki, dla siebie i dla rodzicow. Najpierw powiedzial mi, ze 5k-5.5k za dwa domy. Teraz jak przchodzi do placenia to mowi mi ze to byla cena za jeden. Nie wiem jak z tego mam wybrnac.

 

Doradzcie mi,

 

 

Dzieki

 

Gość ewidentnie chce Cię naciągnąć, chyba że Ty z nim uzgadniałeś 5k zł za 1 dom,

a teraz chcesz mieć 2 za cenę jednego

( bo sie zorientowałeś po czytaniu forum, że to taniej można było zrobić )

- ten drugi wariant wydaje mi się mniej prawdopodobny.

Umowy o prace projektowe z tym architektem zakładam, że nie masz,

bo inaczej nie miał byś problemu.

Kolejny przykład jak to jest umawiać się na "gębę"

 

BIERZCIE UMOWY NA WSZYSTKO CO SIE DA - aby uniknąć tego typu problemów.

 

Może postrasz go Czarną Listą Niesolidnych - Wielkopolska ??

Tu masz link:

http://forum.muratordom.pl/czarna-lista-niesolidnych-wielkopolska,t27800-120.htm

 

A jak to nie pomoże to pozostaje ścieżka prawna.