arletaw 05.11.2007 07:43 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 5 Listopada 2007 Zamiast 40 cm nad teren (jak w projekcie) wyciągnięto ściany piwnic na 1,40 m (ponoć z uwagi na wodę). Czy to jest zmiana istotna? Czy wystarczy zmiana zapisana przez projektanta w projekcie. A może zmniejszyć pochylenie dachu (tutaj jest możlwiy taki manewr) tak aby wysokość całego budynku zgadzała się z projektem. Można podnieść teren ok. 50 cm, ale nadal pozostaje 0,9 m. Budynek jest mocno zaawansowany w budowie i nie ma możliowsci zmiany tego stanu. Co robić w takiej sytuacji? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
arletaw 05.11.2007 18:19 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 5 Listopada 2007 Ponawiam. Nie wierzę, że nikt nie ma takich doświadczeń, albo wiedzy. Prosze o poradę. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
oskar0259 06.11.2007 22:07 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 6 Listopada 2007 W tym przypadku możliwe jest tylko sporządzenie przez projektanta rysunków zamiennych i wystąpienie o nowe pozwolenie na zmieniony projekt.Możesz oczywiście liczyć na to, że nikt z PINB nie przyjedzie (co jest praktyką), po Twoim ewentualnym zgłoszeniu budynku do użytkowania, ale nie musi tak być w tym przypadku. Poza tym kierownik budowy składa oświadczenie, że została ona wykonana zgodnie z projektem. Podłoży się?Zmieniając projekt niczym nie ryzykujesz (co najwyżej przerwaniem budowy na czas trwania procedury), nie zmieniając, zagrasz w rosyjską ruletkę. W którejś komorze może być nabój (czytaj: kontrola PINB). Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
arletaw 06.11.2007 22:31 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 6 Listopada 2007 Kierownik twierdzi, że nie ma problemu i nie jest to istotne odstępstwo. Myślałam o projekcie zamiennym, ale dla tego terenu juz nie ma planu. I jak będzie odebrana przez urzędników zmiana już na etapie ścian fundamentowych (wg dziennika wykonywanych w roku 2001), którą dopiero teraz zgłaszam, a budynek jest już wyciągnięty pod więźbę? Robić projekt zamienny czy nie? Co radzicie? Czy ktoś miał podobną sytuację? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
oskar0259 07.11.2007 00:01 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Listopada 2007 Nie zamykając możliwości wypowiedzi następnym chętnym mogę tylko w tej sytuacji poradzić, żebyś zaryzykowała. Skoro kierownik uważa to za zmianę nieistotną, to niech to stwierdzi... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
arletaw 07.11.2007 07:40 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Listopada 2007 Stwierdził (ustnie), w dzienniku standardowe zapisy, nie chce nic poprawiać w projekcie, mówi, że nie ma takiej potrzeby. A ja muszę jeszcze w budowę włożyć kupę pieniędzy i nie chce ryzykować. Gdybym się jednak zdecydowała na wystąpienie o zmiany w projekcie uwzględniające to podniesienie (zgodne z planem zagospodarowania przestrzennego w chwili wydawania pozwolenia, który następnie wygasł w 2003) i o nowe pozwolenie to czy muszę występować o nowe WZ, czy wystarczy zgodność z tamtym pierwotnym planem. Krótko czy wystarczy tylko zrobić nowy projekt i wystąpić o nowe pozwolenie, czy też muszę uzyskać najpierw WZ (obecnie teren bez planu)? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
marcioszek 07.11.2007 08:46 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Listopada 2007 A czy zmiana pomieszczeń a mianowicie w projekcie jest garaż a w rzeczywistości powstał piękny pokój, czy to jest zmiana istotna> bo moj kierownik w dzienniku zapisał budynek wybudowany bez zmian istotnych. Mam teraz niezły orzech do zgryzienia bo Pan kierownik opóścił nasz kochany kraj i przebywa aktualnie na Wyspach Brytyjskich. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
oskar0259 07.11.2007 10:31 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Listopada 2007 Arleto, tu Ciebie rozumiem. Zgłaszając zmiany możesz (nie musisz, ale to zależy od biurokracji w urzędzie) spotkać się z żądaniem uzyskania WZ. Zbadaj więc sprawę nieoficjalnie, jak może być. Jeśli będą chcieli WZ, to może to potrwać i wtedy musisz rozważyć, czy bardziej nie opłaci się ryzyko (mało prawdopodobne, ale jednak) oskarżenia o samowolę (nie ma znaczenia, że popełnił ją poprzedni właściciel, Ty jesteś jego następcą prawnym).Marcioszek, skoro kierownik napisał, to próbuj... Moim zdaniem zmieniła się powierzchnia użytkowa i kubatura. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
ania1719508426 08.11.2007 14:14 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 8 Listopada 2007 A może zmniejszyć pochylenie dachu (tutaj jest możlwiy taki manewr) tak aby wysokość całego budynku zgadzała się z projektem? To jest jakieś wyjście pod warunkiem, że nie złamiesz ustaleń obowiązującego wtedy planu i uzyskasz zgodę projektanta. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
robert skitek 08.11.2007 18:19 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 8 Listopada 2007 wszystkie te zmiany (podniesienie budynku i zmiana kąta nachylenia dachu) są zmianami istotnymi - jeśli nie zmieni się wysokość to zmienia się przecież kubatura budynku. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
marcioszek 11.11.2007 16:47 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 11 Listopada 2007 Marcioszek, skoro kierownik napisał, to próbuj... Moim zdaniem zmieniła się powierzchnia użytkowa i kubatura.Moim zdaniem kubatura się nie zmieniła ponieważ w miejsce garażu powstał pokój o tych samych wymiarach. Garaż jest a w zasadzie był częścią budynku. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.