co sądzicie o tej wycenie? 232500 brutto

[acerspacer]

Właśnie odebrałem wycenę budowy do stanu surowego zadaszonego domu z archipelagu http://www.archipelag.pl/projekty-domow/igusia/?Kind=1&Name=igusia

Wykonawca załatwia samemu wszystkie materiały ja tylko....odbieram poszczególne etapy i płacę po ich wykonaniu i odbiorze.

FUNDAMENT:

wykop,chudy beton,ławy,murowanie ścian z bloczków betonowych,zasypanie i zagęszczenie,ocieplenie i hydroizolacja,ułożenie kanalizacji wewnętrznej parteru,wykonanie przepony(wylanie płyty)...Łącznie 55000 zł

PARTER:

murowanie ścian zewnętrznych,wewnętrznych nośnych(Roben 24),murowanie ścian działowych(Poroton 11.5)...Łącznie 35000 zł

STROPY:

zbrojenie,szalowanie,betonowanie...Łącznie 37000 zł

Kominy systemowe Łącznie 8500 zł

Wieńce+ściany szczytowe Łącznie 17000 zł

Więżba+konstrukcja dachu 30000 zł

Pokrycie dachu dachówka ceramiczna Roben 37000 zł

Rynny 5000 zł

Ścianki działowe poddasza 8000 zł

RAZEM DAJE TO WYNIK 232500 BRUTTO

Zmiany jakie wykonaliśmy to przedłużenie garażu na dwustanowiskowy,Wyciągnięcie wiatrołapa o 60 cm do przodu.

w tej wycenie są wszystkie materiały.Dom ma pow.użytkową 121 m2

Co wy na to decydować się na firmę która załatwia wszystko,czy brać firmę która zrobi ten sam zakres robót a ja załatwiam sam materiały.Jakie są wasze doświadczenia w tej kwesti co będzie tańsze?

[Sasha]

powiem ci tak - buduję w poznaniu i stan surowy otwarty będę miał za jakieś 250 tys brutto - ale ponieważ materiały kupowałem sam będę miał jakiś zwrot vatu. Dom 300 m3 po podłogach o skoplikowanej bryle - popatrz w stopce.

 

Dodatkowo u mnie doszedł ogromny taras + pełne doskowanie dachu - dachówka karpiówka angoba creatona, wykończenie kominów systemowych klinkierem,

 

Wywaliliśmy z projektu wole oka.

 

Ekipy z certyfikatami producentów - terminowe, słowne i fachowe

 

Wydaje mi się że w lublinie jesteś w stanie powalczyć o tańszą firmę, ale z drugiej strony wszystko drożeje... i być może to dobra cena. Ja na twoim miejscu jednak bym poszukał

[lee28]

Moim zdaniem drogo, systemem gospodarczym to stan surowy otwarty można by w takim domku zrobić spokojnie myślę za 140-160 tyś.

 

W moim domku stan surowy zamkniety + instalacja elektryczna + tynki wewnętrzne wyszło 170 tyś, wszystkie koszty od gołej działki.

[kubaimycha]

Wg mnie drogo...

Budujemy dom 300m2 parteru ( góry nie liczę, bo ma to byc poddasze nieużytkowe ). Zaczęliśmy w lutym , teraz trwa wykończeniówka. Stan surowy kosztował nas mniej więcej tyle, ile podał autor wątku. Tyle, że u nas dotyczy to powierzchni ponad dwukrotnie większej

[Jola z Melisy]

Moim zdaniem drogo, systemem gospodarczym to stan surowy otwarty można by w takim domku zrobić spokojnie myślę za 140-160 tyś.

 

W moim domku stan surowy zamkniety + instalacja elektryczna + tynki wewnętrzne wyszło 170 tyś, wszystkie koszty od gołej działki.

Jestem tego przykładem. U nas dom 150 mkw plus garaż dwustanowiskowy, stan surowy zadaszony wydaliśmy do tej pory 120 tyś. Zaznaczam, że nie oszczędzam na materiałach (ytong, karpiówka) ale mam bardzo tanią robociznę i dużo robimy sami. Z oknami (duże i nietypowe) Jezierski profil schuco zamkniemy się w 150 tyś. Wprawdzie większość materiałów kupiliśmy przed największymi podwyżkami, ale za to mamy trochę większy dom niż zamierzasz budować. Dla mnie oferta Twojego wykonawcy jest absolutnie zaporowa.

[acerspacer]

Dzięki za odpowiedzi i zrobiiłem tak jak pisaliście mam wyceny na materiały a za wykonawcą się rozglądam i zrobię to syst.gospodarczym.

Pozdrawiam.