sprzedaż części działki bez podziału geodezyjnego

[r54]

Witam.

Czy jest możliwość sprzedaży części działki bez podziału przez geodetę w chwili obecnej i oddzielenie tej działki np. na wiosnę a podpisanie umowy u notariusza i zapłata teraz?

Ile trzeba czekać na rozpatrzenie wniosku na podział nieruchomości?

[pjr]

Sprzedaj udział w nieruchomości, a później znieś współwłasność. Jest to kosztowne, dużo ryzyka (zniesienie współwłasności za porozumieniem albo przez wyrok sadowy) A podział musi być zgodny z postanowieniem planu.

Można podpisać też umowę przedwstępną. Trochę tańsze i podział też musi odpowiadać postanowieniom planu

[oskar0259]

Można w akcie notarialnym określić sposób korzystania z nieruchomości (np. że kupujący będzie korzystał z określonej jej części). Ale to będzie też współwłasność - kłopotliwa do zniesienia, gdy któryś ze współwłaścieli rozmyśli się lub będzie złośliwy.