Stan surowy i co dalej?

[Uller]

Za jakiś miesiąc do dwóch będę miał stan surowy otwarty i zastanawiam się co dalej. Wykonać instalacje elektryczną, wstawić okna i drzwi? Kierownik budowy powiedział mi że po tych czynnościach należało by zaraz wykonać tynki aby nie ukradli okien i kabli. Przed tynkami należało by wykonać CO. Jak CO, to radzi od razu zrobić wylewki. A jak są już tynki i wylewki to trzeba by było grzać przez zimę. A to z kolei powoduje że powinno się ocieplić poddasze i dom z zewnątrz (ściana 2 warstwowa). Jak było by to wszystko zrobione to wystarczy już wyposażyć łazienkę i kuchnię, wykopać szambo i przeprowadzić się. Mnie niestety nie stać na wszystko. Budżet mój wystarczy na okna drzwi, elektryka i doprowadzenie wody do budynku. Z powodu podwyższenia stawki VAT w budownictwie wolałbym zrobić te prace jeszcze w tym roku.

Co można wykonać po stanie surowym w jesieni aby przez zimę to się nie zniszczyło i aby złodziejowi nie opłacało się tego ukraść?

[tsunagirl]

Moi znajomi po wykonaniu stanu surowego - lipiec, bardzo szybko wstawili okna - wrzesien; byly solidnie osadzone (jakos zabezpiecozne) i nikt ich nie ukradl, wszystko bylo fantastycznie, tylko budynek caly czas pracowal i po kilku miesiacach szyby im pekly w kilku oknach - moze to byl blad montazu, fachowcem nie jestem, nie wiem..ale tak sie stalo

[Uller]

Z tymi oknami to chyba musiała być wada montażowa.

A wracając do tematu głównego przeanalizowałem już kilka wątków na temat czy najpierw tynkować czy wstawiać okna. Mnie jednak interesuje czy wstawienie okien i drzwi oraz zrobienie przyłącza elektrycznego na jesień, a tynkowanie na wiosnę jest waszym zdaniem dobrym pomysłem. Jeszcze zastanawiam się nad ubezpieczeniem od kradzierzy.

[Gość]

Chata w stanie surowym otwartym powinna postać conajmniej pół roku, żeby wszystko wyschło, osiadło i ustabilizowało się, zanim zaczniesz robić cokolwiek dalej.

 

(lukabuka)

[Uller]

Chata w stanie surowym otwartym powinna postać conajmniej pół roku, żeby wszystko wyschło, osiadło i ustabilizowało się, zanim zaczniesz robić cokolwiek dalej.

 

(lukabuka)

Nic nie rozumiem. Według ankiet zamieszczonych na łamach tego forum 40% osób buduje się w przeciągu jednego roku. Jakbym odczekał po 4 tygodnie na każdym stropie i ławach fundamentowych, 6 miesięcy po wybudowaniu stanu surowego, 2 miesiące po tynkowaniu i dodał jeszcze 3 miesiące na zimę to zabrakło by dni w roku na budowanie się.

Zaraz chyba zrobię ankietę z zapytaniem: Po jakim czasie od zakończenia prac murarskich wstawialiście okna i czy nic się nie stało z nimi?

[tsunagirl]

zgadzam sie z "gosciem", nasz kierownik mowi to samo - dom w stanie surowym powinien troche postac

[rokas]

Na mojej budowie zastosowałem następującą kolejność robót:

1. Instalacje elektryczne, antenowe, telefoniczne

2. CO i woda

3. Tynkowanie

4. Wylewki

5. Zabezpieczyłem dom na zimę. Deski i folia, oczywiście z możliwoscią swobodnego przepływu powietrza (WAŻNE). Nic tak skutecznie nie wyciąga wilgoci jak mroźne powietrze.

6. Okna. Producent który mi dostarczał okna ogranicza gwarancję przy niewytynkowanym domu. Normalnie 3 lata, a tak 1 rok.

Należy zwrócić uwagę aby tynkarze nie zniszczyli instalacji wod-co, zwłaszcza, gdy jest prowadzona w podłodze. Myślę, że dla bezpieczeństwa, wod-co można ciągnąć po wytynkowaniu. Podejścia są stosunkowo krótkie i nie demolują ściany.

[radex]

Ja jeszcze nie doszedłem do tego etapu co Rokas, ale po zakończeniu murarki od razu wstawiłem okna (pamiętać o zerwaniu zewnętrznych folii ochronnych), w przyszłym tygodniu zaczynam kabelkologię (inst. elektryczna, antenowa, teleinformatyczna), później jeszcze centralne odkurzanie, tynki, co i hydraulika jednocześnie z ocieplaniem z zewnątrz, wylewki, ocieplenie poddasza i wykończeniówka. Dodam może, że dachówka właśnie się układa. Mam ambitny plan mieszkać na całej powierzchni jeszcze w tym roku.

[galber]

W zeszłym roku postawiłem dom w stanie surowym otwartym.

W zimie zamówiłem okna i drzwi które wstawiono mi w maju.

Tego dnia co wstawiono okna połączyłem system alarmowy, trzy czujki, centralka i wyjec. Całość zasilana z akumulatota 160 Ah.

Teraz ekipa wukonuje ocieplenie. Jak skończy to będzie elektryka i może jeszcze tynki. Aby kasy tylko starczyło.

[Uller]

Znalezione na forum:

"(...) Prawomocne pozwolenie było 16 lipca, pierwsza koparka 17, teraz mamy płytę fundamentową, na koniec sierpnia planowane jest postawienie więźby. Do końca września chcę zamknąć, w październiku wykończeniówka. W prowadzamy się jak tylko będzie wykończony jeden pokój, łazienkę i kuchnię - do stanu używalności."

Jest to przykład, że wiele osób nie robi przerw w pracach po zakończeniu stanu surowego. Przyznam się, że o popękanych oknach słyszałem pierwszy raz. Czy ktos miał jakieś przykre doświadczenia z siadaniem budynku?

[Zbigniew Rudnicki]

Uller, byłem w podobnej sytuacji rok temu.

Ułożone zostały kable, i położone tynki.

Otwory okienne zastawiłem cegłami, bloczkami, folią.

Okna zostały by ukradzione, lub zmarniały od wilgoci.

Można zaryzykować ułożenie rurek c.o. na podłodze, styropianu i wylewki.

[Dyletant]

Qrcze - dopiero ten watek przypomnial mi o przyszlorocznej podwyzce VAT-u budowlanego. A sytuacje mam taka jak Ty Uller - niemal skonczony stan surowy i z kaska tak +/- na elektryke i tynki by starczylo, ale na CO niekoniecznie. I zamierzalem poczekac do wiosny z wykanczaniem - a teraz znowu sie waham. Ale albo wytrzasne kase na wykonczenie do zamieszkania do grudnia, albo bede musial zcierpiec przyszloroczne wyzsze ceny, bo zabawa w zabezpieczanie niecalkiem wykonczonej chalupy na zime wydaje mi sie zbyt ryzykowna.

[moniga]

Drogi dyletancie i inni którym przyszłoroczny vat spojrzał głęboko w oczy aj jeszcze nie mam fundamentów wykopanych a pod koniec roku planuje kupić okna.Już się dowiadywałam, w tym roku kupuję okna wraz z montażem (na razie na papierku) a kiedy będzie je do czego wstawić wtedy ekipa przyjdzie i wstawi mi je bez dodatkowych opłat. Zastanawiam się co jeszcze mogę kupić w ten sposób. Na pewno będzie to siporeks. Tylko ja mam gdzie to wszystko składować zamknięte pod dachem i pilnowane przez psy. Spróbuj poszukać odpowiedniej firmy i dogadać się może z miesiąc lub dwa przetrzymają ci towar u siebie

[rokas]

Słuchajcie co mówi Moniga uważam, że ma całkowitą rację. Należy w tym roku pokupować co się da, a w przyszłym montować. Nawet kosztem postępu prac. Jedyny problem to dostawca u którego można zmagazynować zakupione materiały ( musisz mieć pewność, że nie zbankrutuje zanim wywiąże się z dostaw) lub własne miejsce. Ja mam to szczęście, że mogę zrobić magazyn z domu rodziców. Trzymać elementy do wykończenia na budowie mimo, że jest zamknięta i do tej pory nic mi nie ukradziono , trochę strach.

[EEEwa]

hej.....jesli to was pocieszy to wiem ze 22% stawka vat wchodzi z dniem 1 maja 2004 roku!! wiec sa jeszcze 4 miesiace 2004 zeby sie obkupic!!

pozdrawiam

[moniga]

No właśnie też mi to ktoś dzisiaj mówił że słyszał ale już 2 wiadomości oglądam i ani słówka o vacie.Skąd te informacje?

[MarcinM]

ja dzwoniłem do Ministerstwa Finansów i VAT 22% jeśli wejdzie, to nie od stycznia lecz od maja (wejście do Unii).

Wiosna nasza!!! a raczej właścicieli hurtowni

[tczarek]

Po postawieniu stanu surowego mój kierownik budowy poradził aby na zimę zabezpieczyć budynek przed zalaniem (poztykać otwory okienne itp) i pozostawić na zimę. Dalsze prace wykonywać w nowym roku. To przez zimę budynek popracuje i powinno być dobrze. Tak zrobiłem i nie żałuje.

Następnie instalacje tynki wylewki a na końcu okna Jest OK.

[Uller]

Dziękuję drogiej Redakcji za wyczerpującą odpowiedz na moje pytanie na łamach 9 mumeru muratora.

[Mariusz79]

Za jakiś miesiąc do dwóch będę miał stan surowy otwarty i zastanawiam się co dalej. Wykonać instalacje elektryczną, wstawić okna i drzwi? Kierownik budowy powiedział mi że po tych czynnościach należało by zaraz wykonać tynki aby nie ukradli okien i kabli. Przed tynkami należało by wykonać CO. Jak CO, to radzi od razu zrobić wylewki. A jak są już tynki i wylewki to trzeba by było grzać przez zimę. A to z kolei powoduje że powinno się ocieplić poddasze i dom z zewnątrz (ściana 2 warstwowa). Jak było by to wszystko zrobione to wystarczy już wyposażyć łazienkę i kuchnię, wykopać szambo i przeprowadzić się. Mnie niestety nie stać na wszystko. Budżet mój wystarczy na okna drzwi, elektryka i doprowadzenie wody do budynku. Z powodu podwyższenia stawki VAT w budownictwie wolałbym zrobić te prace jeszcze w tym roku.

Co można wykonać po stanie surowym w jesieni aby przez zimę to się nie zniszczyło i aby złodziejowi nie opłacało się tego ukraść?

 

 

Witam.

 

Nie widzę przeszkód, abyś ze stanu surowego otwartego zrobił zamknięty montując stolarkę okienną i drzwi zewnętrzne. Następnie powinieneś pomyślec o ściankach działowych (jeżeli ich jeszcze nie ma - przypominam, ze zgodnie z technologią i organizacją robót stan surowy nie posiada ścianek działowych), a później można bawić się w instalacje , tynki i podkłady pod posadzki w kolejności jaką napisałem.

 

Kradzież okien to chyba lekka przesada, ale ktow wie. Odnosząc się jeszcze do czasu "dojrzewanie" stanu surowego. Zgadzam się po części, o wiele ważniejsze jest prawidlowe wyschnięcie ukladanych na mokro tynków. Tego typu elementy wykończeniowe, o ile nie zdążą oddać właściwej ilości niezwiązanej wody są często powodem wielu kłopotów szybko wprowadzających się mieszkańców.

 

Pozdrawiam , powodzenia.

Mariusz