wznowienie granic a rozgraniczenie

[wari]

Jaka jest różnica między rozgraniczeniem, a wznowieniem granic. Sytuacja: kupiona działka, są zaznaczone 4 punkty (działka prostokątna, punkty to patyki wbite w ziemię), ale sprzedajacy twierdzi teraz, że jeden z punktów jest przesunięty o 0,5 - 1 m gdyż w czasie gdy była wydzielana działka w miejscu gdzie powinien znaleźć się punkt geodezyjny była sterta kamieni i wbito go obok (przez co działka stała się minimalnie większa niż na mapie). Teraz chcę działke ogrodzić. Co powinienem zrobić: wznowienie granic czy rozgraniczenie ?

[mypal]

Zamówić geodetę z szarej strefy, on przez kilka minut pobiega po Twojej działce z magiczną pałką, po czym zaśpiewa sobie gigantyczne honorarium. Oczywiście wszystko bez rachunku. A różnica jest zasadnicza - wznowienie robione jest wtedy gdy znaki graniczne zostały zniszczone lub przesunięte i były ustalone uprzednio. Rozgraniczenie natomiast ma na celu ustalenie położenia punktów granicznych oraz ich utrwalenie. Pozdrowienia z szarej strefy

[wari]

Złodzieja z szarej strefy nie wezmę na pewno, tylko z fakturą, bo dowód jego pracy muszę mieć . Poza tym już kiedyś jeden złodziej z tej branży mnie okradł, ma więc osobiste doświadczenia. Na szczęście i w tym zawodzie zdarzają się uczciwi, choc rzadko .

Wydaje mi się, że "gdy znaki graniczne zostały zniszczone lub przesunięte i były ustalone uprzednio. Rozgraniczenie natomiast ma na celu ustalenie położenia punktów granicznych oraz ich utrwalenie " to mniej wiecej to samo. Przeciez jeśli jakiś znak graniczny jest przeniesiony (bo była tam sterta kamieni i nie dało się wbić przy wydzielaniu działki kilka lat temu) to trzeba i tak ustalić położenie punktów granicznych (i przynajmniej tego jednego utrwalić).

[mypal]

Masz racje, wydaje Ci się. To nie jest to samo. A możesz napisać w jaki sposób Cię okradł?

[wari]

Nie mogę, to nie jest tematem wątku i przypominanie tej historii nie sprawia mi przyjemności . Może ktoś jeszcze się znajdzie, kto poza ma ochotę wyjasnić sprawę o jaką pytam. Czy w opisanej sytuacji robilibyście rozgraniczenie czy wznowienie ?

[mypal]

Sam z tym wyskoczyłeś, chciałem tylko żebyś rozwinął myśl. Jeżeli nie masz ochoty to w porządku. W Twoim przypadku prawdopodobnie wystarczy wznowienie, ponieważ jak napisałeś niedawno były wydzielane nowe działki, więc niezbędne dane do odtworzenia położenia tego nieszczęsnego punktu powinny być w ODGiK. Rozgraniczenie jest procedurą administracyjną wszczynaną przez wójta, burmistrza lub prezydenta poprzez wydanie postanowienia, a kończącą się np. decyzją rozgraniczeniową, aktem ugody. Wznowienie natomiast jest jedynie czynnością techniczną wykonywaną przez geodetę. Jeżeli chodzi o koszta to wznowienie jest o wiele tańsze.

[wari]

Dzięki. Pytanie wyniknęło właśnie z powodu róznic w cenie (rozgraniczenie 4 punkty ponad 900 zł, wznowienie 600 zł, z fakturą) oraz z faktu, że nie chciałbym w przyszłości konfliktów "o miedzę", a z tego co dotychczas wyczytałem w sytuacji rozgraniczenia sąsiedzi podpisują, że zgadzają się na taki przebieg granicy jaki ustali geodeta (i ten papier gwarantuje mi, że nie będzie w przyszłości sporów), a w przypadku wznowienia sąsiedzi nic nie podpisują i nie ma tzw. okazania granic. Nie wiem czy dobrze myslę. Jako, że chce płot postawić, chciałbym rozwiac wszelkie wątpliwości na ten temat.

[mypal]

Przy czynnościach wznowienia także powinien być sporządzony protokół. Ceny jakie podałeś nie są wygórowane. Powiedziałbym nawet że to niższe stany średnie, przynajmniej za 4 pkt.

[wari]

Dzieki także za ustosunkowanie się do cen, bo tutaj rozpiętość ogromna i często trudno ocenic czy drogo czy tanio. W uzupełnieniu podam, że u tego geodety przy wznowieniu każdy kolejny słupek (powyżej 4) to 100 zł, a przy rozgraniczeniu prawie 200 zł, cena mapy do celów projektowych prawie 900 zł, wytyczenie budynku 130 zł od punktu, za wytyczenie i inwentaryzację sieci podziemnych np. wodociągowa, energet. 380 zł za każde 100m. Mile widziana opinia na temat tych cen, bo nie wiem czy szukać tańszego geodety. Ceny brutto z rachunkiem oczywiście.

 

Ale ten protokół przy wznowieniu to chyba bez podpisów sąsiadów. Po przeczytaniu tego co w interenecie na ten temat mam nadzieję, że wystarczy wznowienie.

[mypal]

Ceny zależą od rynku lokalnego, nie ma tu żadnych ustalonych stawek. A rozpiętość cenowa w różnych regionach kraju może być naprawdę duża. Przy wznawianiu znaków sąsiedzi także są powiadamiani. Jeżeli się stawią na wyznaczony dzień i podpiszą to będzie protokół z ich podpisami, jeżeli nie, to tylko Ty złożysz swój autograf