sprzedaż mieszkania wykupionego z bonifikatą

[Nasz Domek]

Skorzystałam z takiej możliwośći wykupienia mieszkania komunalnego za cenę prefencyjną , mam zapisane w akcie notarialnym że nie mogę sprzedać przed upływem 5 lat, inaczej stracę zniżkę i będę musiała dopłacić.

Pytania:

-czy ewentualna dopłata za zniżkę byłaby w kwocie wg wyceny sprzed 2 lat? czy wg nowej wartości lokalu?

-jest zapis że mogę bez konsekwencji odsprzedać osobie bliskiej...czyli komu?

i czy ta osoba bliska też jest zblokowana tym okresem 5 lat?

....czy ktoś z Was próbowqał sprzedać takie mieszkanie wcześniej?...

[monia77w1]

U mnie była taka sytuacja. Mieszkanie komunalne kupione od miasta przez babcię a potem przepisane jako darowizna. Niestety ten okres 5-letni przechodzi dalej. Tyle, że darowizna w pierwszej linii nie jest obciążona podatkiem i tak samo przy sprzedaży, nie płacisz podatku.

[anat]

dowiedz się dokładnie o nowelizację tej ustawy. ja jestem w tej samej sytuacji, ale dowiedziałam się, że jeżeli sprzedam mieszkanie i przeznaczę kasę na inne cele mieszkaniowe, to nie zwracam ulgi do gminy, jedynie Urząd Skarbowy zostaje na te 5 lat. wchodzi to od stycznia 2008. pozdrawiam.

[luk99]

a gdzie piszą o tym ze od 2008 ? chetnie spojrze

[moniśka1719500897]

http://www.gazetapodatnika.pl/artykuly/zmiany_w_zasadach_wykupu_mieszkan_komunalnych-a_5571.htm

 

Jest to jakieś rozwiązanie, chociaż moim zdaniem najlepszym wyjściem jest wynajmowanie takiego mieszkania przez okres 5 lat, a później sprzedaż.

 

Jeżeli komuś nie brakuje cierpliwości, to tutaj można przejrzeć tą ustawę (18 stron) http://www.infor.pl/dziennik-ustaw,rok,2007,nr,173.html

[dzejz]

Witam,

 

mam podobna sytuacje,

 

wykupiłem mieszkanie w 2006 roku,

zrobiłem żonie darowiznę w kwietniu 2007(mamy rozdzielność) -obowiązywały przepisy przed nowelizacja.

Co teraz? Mam zamiar sprzedać mnieszkanie w maju 2008- skasuje się okres 12 miesięcy dla US aby nie płacić podatku w/g styarych przepisów.

 

W chwili podpiswania darowizny dla żony w 2007 roku obowiązywały przepisy wedle których mogłem sprzedać mieszkanie nawet następnego dnia i nie musiałem zwracać bonifikaty do gminy???

 

Co o tym sądzicie?